Projektleiter Real Estate Development

Implenia; Opfikon; Hybrid; CHF 180,000 - 260,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice möglich

5 Wochen Ferien

9 bezahlte Brückentage

Pensionskasse

Weiterbildungsmöglichkeiten

Flexible Arbeitsmodelle

Job summary

Implenia in der Schweiz sucht eine erfahrene Führungskraft für die Entwicklung komplexer Immobilienprojekte. Sie tragen Verantwortung von der Akquisition bis zur Baureife, bewerten Chancen und arbeiten eng mit Investoren sowie Behörden zusammen, um marktfähige Nutzungskonzepte zu realisieren.

Sie steuern interne und externe Partner, überwachen Wirtschaftlichkeit und Kosten, und führen Verhandlungen vor Investitionsgremien. Englisch vorteilhaft, Deutsch verhandlungsstark.

Qualifications

• Ausgeprägtes Verständnis von Schweizer Baurecht, SIA-Normen und Immobilienbewertung.
• Erfahrung im Umgang mit Investoren, Behörden und Stakeholdern.
• Unternehmerisches Denken und analytische Fähigkeiten.
• Sehr gute Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil.

Responsibilities

• Gesamtverantwortung für die Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte von Akquisition bis Baureife.
• Identifikation und Bewertung von Entwicklungsopportunitäten; Mitwirkung bei Ankaufs- und Verkaufsprozessen.
• Definition marktfähiger Nutzungskonzepte unter Standort- und Wirtschaftlichkeitsaspekten.
• Monitoring der wirtschaftlichen Performance der Projekte (Ertragsflächen, Kosten, Rendite).
• Steuerung interner und externer Projektbeteiligter.
• Lückenloses Vertrags- und Nachtragsmanagement.
• Identifikation und Anwendung des industrialisierten Bauens mit spezialisierten Teams.
• Due Diligence zu AI-Tools für Real Estate Development Team unterstützen.

Skills

Kommunikationsstärke

Verhandlungssicherheit

Analytisches Denken

Projektmanagement

Eigeninitiative

Education

Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienwirtschaft

Job description

Aufgaben

• Gesamtverantwortung für die Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte nach der Akquisition bis zur Baureife
• Identifikation und Bewertung von Entwicklungsopportunitäten sowie Mitwirkung bei Ankaufs- und Verkaufsprozessen
• Definition marktfähiger Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Standort, Zielgruppen und Wirtschaftlichkeit
• Verantwortung für das Monitoring der wirtschaftlichen Performance der Projekte (Ertragsflächen, Zielkosten, Renditevorgaben)
• Steuerung aller internen und externen Projektbeteiligten
• Identifikation und Einbezug aller Stakeholder sowie sorgfältige Führung der Bewilligungsprozesse bis zur rechtskräftigen Baubewilligung
• Lückenloses Vertrags- und Nachtragsmanagement
• Identifikation und Anwendung des industrialisierten Bauens mit unseren spezialisierten Teams
• Proaktive Unterstützung bei der Due Diligence von adäquaten AI-Tools für den Einsatz im Real Estate Development Team

Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung komplexer Immobilienprojekte
• Erfahrung im Umgang mit Investoren, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Baurecht, SIA-Normen und der Immobilienbewertung
• Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägte analytische Fähigkeiten
• Ausgezeichnete zwischenmenschliche Fähigkeiten, eine positive und proaktive Einstellung und ein starkes Engagement für die Position
• Die Fähigkeit, unter Termindruck Ergebnisse zu liefern, mit komplexen Situationen umzugehen und lösungsorientiert zu arbeiten
• Starker und selbstbewusster Kommunikator für die Zusammenarbeit mit internen Teams und operativen Partnern. Fähigkeit, vor dem Investitionsausschuss und anderen Stakeholdern überzeugend zu präsentieren
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil

Das bietet der Arbeitgeber

• Ein multikulturelles Arbeitsumfeld mit der Chance, eine lebenswerte Zukunft mitzugestalten
• Modernste Technologien und einen zeitgemässen Arbeitsplatz bei einem nachhaltigen Unternehmen
• Ein Unternehmen, das Talente und die Weiterbildung seiner Mitarbeitenden fördert
• Die Sicherheit eines finanziell gesunden, breit aufgestellten Konzerns mit starken Wurzeln in der Schweiz
• Flexible Arbeitsmodelle und moderne Arbeitsmittel mit Homeoffice Möglichkeit
• 5 Wochen Ferien und 9 bezahlte Brückentage
• Eine hauseigene Pensionskasse mit sehr gutem Deckungsgrad und 3 Beitragsstufen
• Zahlreiche Preisnachlässe auf namhafte Anbieter von Produkt- und Dienstleistungen

Rahmenbedingungen

• Pensum: 80-100%
• Arbeitsort: Opfikon
• Arbeitsform: Homeoffice möglich

Pensum: 80-100%

Kontakt

Martina Popovic, Talent Acquisition Partner Division Buildings
E-Mail: [e-mail]

Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienwirtschaft Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung komplexer Immobilienprojekte Erfahrung im Umgang mit Investoren, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen Fundierte Kenntnisse im Schweizer Baurecht, SIA-Normen und der Immobilienbewertung Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägte analytische Fähigkeiten Ausgezeichnete zwischenmenschliche Fähigkeiten, eine positive und proaktive Einstellung und ein starkes Engagement für die Position Die Fähigkeit, unter Termindruck Ergebnisse zu liefern, mit komplexen Situationen umzugehen und lösungsorientiert zu arbeiten Starker und selbstbewusster Kommunikator für die Zusammenarbeit mit internen Teams und operativen Partnern. Fähigkeit, vor dem Investitionsausschuss und anderen Stakeholdern überzeugend zu präsentieren Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil