Leiter:in Projektcontrolling & Bau-Operations

Elevate Development AG; Freienbach; Vor Ort; CHF 120’000 - 160’000; Vollzeit

Zusammenfassung

Die Elevate Development AG sucht einen operativen Geschäftsführer, der die Verantwortung für die Umsetzung von Bauprojekten übernimmt und das finanzielle Management überwacht. In dieser Schlüsselrolle arbeiten Sie eng mit dem CEO zusammen, um Projekte erfolgreich zu steuern und die Qualität sowie die Kosten im Blick zu behalten. Werden Sie Teil eines dynamischen Teams und gestalten Sie innovative Wohnprojekte in einer inspirierenden Arbeitsumgebung.

Leistungen

Dynamische und inspirierende Arbeitsumgebung

Attraktive Vergütungsmöglichkeiten

Viel Freiheit und Einfluss

Flache Hierarchien

Unternehmenskultur basierend auf Respekt und Zusammenarbeit

Qualifikationen

• Mehrjährige Erfahrung in der finanziellen Steuerung von Bauprojekten erforderlich.
• Vertrautheit mit schweizerischen Baugesetzen und -vorschriften notwendig.
• Muttersprache Deutsch wird vorausgesetzt.

Aufgaben

• Verantwortung für die Unternehmensfinanzen inkl. Kreditoren- und Debitorenmanagement.
• Überwachung und Steuerung sämtlicher Bauprojekte hinsichtlich Termin, Qualität und Kosten.
• Leitung und Weiterentwicklung des operativen Teams.

Kenntnisse

Projektcontrolling

Finanzmanagement

Budgetplanung

Analytische Fähigkeiten

Konzeptionelle Fähigkeiten

Unternehmerisches Denken

Ausbildung

Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder Betriebswirtschaft

Tools

MS Office

Google Suite

Winbau

Jobbeschreibung

Die Elevate Development AG ist eine in Pfäffikon SZ domizilierte Totalunternehmerin und Immobilieninvestorin, die 2023 als Spin-Off der crowdhouse AG hervorgegangen ist und selbstständig Mehrfamilienhäuser entwickelt und saniert. Unsere Mission ist es, Wohnraum zu schaffen, der hochwertig und bezahlbar ist. Unser Hauptfokus liegt auf der energetischen Sanierung, Modernisierung und Optimierung bestehender Liegenschaften, die am Ende ihres Lebenszyklus stehen und /oder Potential aufweisen. Zusätzlich entwickeln wir vereinzelt auch neue Wohnprojekte, die hauptsächlich für die Vermietung ausgerichtet werden.

Wir beschäftigen aktuell rund 10 Mitarbeitende in den Bereichen Entwicklung, Planung, Ausführung und Baumanagement. Unser Netzwerk ermöglicht uns Zugang zu spannenden Projekten und unsere langjährige Expertise in den Bereichen Immobilienentwicklung, Transaktionen und Investitionen separieren uns klar von anderen Entwicklern.

Deine Aufgaben und Verantwortungen

Als die rechte Hand vom CEO verantwortest du gemeinsam mit dem CEO den gesamten operativen und finanziellen Bereich des Unternehmens. In dieser Schlüsselrolle steuerst du die operative Umsetzung unserer Bauprojekte mit Fokus auf Projektcontrolling, Baukostensteuerung und Qualitätssicherung – von der ersten Kalkulation bis zur Schlüsselübergabe. Du bringst fundiertes Wissen aus dem Bauwesen mit und verbindest es mit einem unternehmerischen Blick auf Zahlen und Prozesse.

Diese Rolle eignet sich auch für erfahrene Bauprojektleiter:innen oder Baucontroller:innen, die sich zur Geschäftsführung entwickeln möchten.

Deine Hauptaufgaben:

Finanzen & Controlling:

• Verantwortung für die Unternehmensfinanzen inkl.:

  • Kreditoren- und Debitorenmanagement

  • Rollierende Liquiditätsplanung

  • Budgetierung und Erfolgsrechnung (Projekt- und Unternehmensebene)

  • Controlling auf Unternehmens- und Projektebene

  • Regelmässiges Reporting an den CEO und die Eigentümerschaft

• Aufbau, Beziehungspflege und Reporting zu Finanzierungspartnern (Banken, Investoren)

• Akquisition und Strukturieren von Finanzierungen

• Überwachung und Steuerung von Finanzierungs-Terminen und Deadlines

Projektcontrolling & Baukostenmanagement:

• Übergeordnete Steuerung und Kontrolle sämtlicher Bau- und Sanierungsprojekte hinsichtlich Termin, Qualität und Kosten – in enger Zusammenarbeit mit Ausführung und Planung

• Verantwortung für das finanzielle Projektcontrolling inkl. Kostenüberwachung nach BKP, Rechnungsfreigabe, Nachtragsmanagement und Risikosteuerung

• Sicherstellung einer transparenten Baukostenplanung (BKP, ALV, Material, Unternehmerleistungen) und laufendes Monitoring aller Projektkennzahlen

• Optimierung operativer Abläufe und finanzieller Prozesse entlang des gesamten Projektzyklus

• Qualitätsprüfung externer Partner (Architekten, GU/TU, Zulieferer) sowie Materialfreigaben

Führung & Organisation

• Leitung und Weiterentwicklung des operativen Teams

• Steuerung administrativer und organisatorischer Abläufe im Tagesgeschäft

• Mitarbeit in strategischen Themen wie HR, Legal und Transaktionen

Deine Qualifikation

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft oder vergleichbarer Abschluss

• Du hast mehrjährige Erfahrung in der finanziellen Steuerung von Bauprojekten – z.B. als Projektcontroller:in, Bauprojektleiter:in oder COO eines Generalunternehmers

• Fundierte Kenntnisse im Projektcontrolling, Finanzmanagement sowie in der Budgetplanung und -steuerung

• Vertrautheit mit schweizerischen Baugesetzen und -vorschriften

• Ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten sowie strategische Denkweise

• Muttersprache Deutsch

• Unternehmerisches Denken, Verantwortungsbewusstsein und hohe Einsatzbereitschaft

• Sehr gute Kenntnisse im Umgang mit MS Office und Google Suite; Erfahrung mit branchenspezifischen Softwarelösungen (z.B. Winbau)

Deine Vorteile:

• Eine dynamische, inspirierende und motivierende Arbeitsumgebung

• Attraktive Vergütungsmöglichkeiten, die deine Leistung und dein Engagement honorieren

• Viel Freiheit und Einfluss innerhalb eines klar definierten Rahmens

• Flache Hierarchien, unternehmerischer Pragmatismus und schnelle Entscheidungen

• Eine Unternehmenskultur, die auf Respekt, Zusammenarbeit und Meritokratie basiert