Senior Immobilienbewirtschaftung: Portfolioleitung & Team

Livit AG Real Estate Management; Zürich; On-site; CHF 110,000 - 150,000; Full time

Benefits offered by this job

Livit Akademie – Fach- und Führungskur

Externe Fortbildungen unterstützt

Individuelle Karriereplanung

Home-/Mobile Office

Bonus abhängig vom Unternehmenserfolg

Mindestens 5 Wochen Ferien + bis zu 10

Überdurchschnittliche Vorsorge/ KV-VR

Vaterschaftsurlaub 14 Tage

Job summary

Livit AG Real Estate Management sucht eine/s Senior Immobilienbewirtschafter:in in Zürich. Du trägst die volle Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios, erstellst Budgets, führst dein Team und betreust Mieter sowie Eigentümer.

Du koordinierst Unterhalt, nimmst Mietverträge und -zinse anpassungen vor und berätst zur Mietzinspolitik. Zudem setzt du Reparaturen um und überwachst deren Umsetzung.

Qualifications

• Eigenständige Bewirtschaftung eines Portfolios überwiegend von Wohnliegenschaften.
• Erarbeitung und Steuerung von Jahresbudget inkl. Prognosen
• Führung und Entwicklung der unterstellten Mitarbeitenden
• Beratung von Mietern, Eigentümern und Koordination des Facility Managements
• Sicherung, Ausführung und Begleitung von Unterhalt sowie Zustandsbeurteilungen
• Durchführung von Mietvertragsänderungen und Mietzinsanpassungen
• Beachtung der aktuellen Mietzinspolitik und Beratung von Hauseigentümern
• Vergabe von Reparatur- und Sanierungsaufträgen und Überwachung der Ausführung

Responsibilities

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portfolios.
• Erarbeiten des Jahresbudgets inkl. Prognosen und Kontieren von Kreditoren.
• Unterstellungspersonal führen, Zielvereinbarungen treffen.
• Mieter und Eigentümer betreuen und das Facility Management steuern.
• Unterhalt sicherstellen und periodische Zustandsbeurteilungen durchführen.
• Mietvertrags- und Mietzinsänderungen durchführen sowie indexierte Anpassungen.
• Mietzinsentwicklung beobachten und Eigentümer beraten.
• Reparatur- und Sanierungsaufträge erteilen und Ausführung überwachen

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Teamführung

Budgetierung

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Job description

Livit AG Real Estate Management sucht eine/s Senior Immobilienbewirtschafter:in in Zürich. Du trägst die volle Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios, erstellst Budgets, führst dein Team und betreust Mieter sowie Eigentümer.

Du koordinierst Unterhalt, nimmst Mietverträge und -zinse anpassungen vor und berätst zur Mietzinspolitik. Zudem setzt du Reparaturen um und überwachst deren Umsetzung.