Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d), 80-100%, Zürich (Sihlcity)

Implenia AG; Zürich; Hybrid; CHF 80’000 - 130’000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führender Schweizer Immobilien-Dienstleister sucht einen Kaufmännischen Leiter, um ein spannendes Immobilienportfolio zu bewirtschaften. In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für die technische und betriebswirtschaftliche Leitung von komplexen Arealen, insbesondere dem Urban und Entertainment Center Sihlcity. Sie arbeiten eng mit verschiedenen Abteilungen zusammen und bringen Ihre fundierten Kenntnisse im Immobilienmanagement sowie Ihre Kommunikations- und Verhandlungskompetenzen ein. Diese Position bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Transformation der Immobilienbranche teilzunehmen und Ihre Karriere in einem inspirierenden Umfeld voranzutreiben.

Leistungen

Mobiles Arbeiten

Beitrag für Mobiltelefon

Beitrag für Verpflegung

Zusätzliche Ferien

Unterstützung bei Aus- und Weiterbildung

Marktgerechte Entlöhnung

Attraktive Pensionskassenleistungen

Unfallschutzversicherung

Qualifikationen

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich erforderlich.
• Praxiserfahrungen im Immobilienmanagement sind von Vorteil.

Aufgaben

• Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios mit Fokus auf Sihlcity.
• Verantwortung für Mietverträge und jährliche Nebenkostenabrechnung.

Kenntnisse

Zahlenflair

Buchhalterische Fachkenntnisse

Kommunikationsgeschick

Verhandlungsgeschick

Dienstleistungsverständnis

Ausbildung

Kaufmännische Grundausbildung

Weiterbildung im Immobilienbereich

Tools

MS-Office

REM

Jobbeschreibung

Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d), 80-100%, Zürich (Sihlcity)

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit.

Stellenbeschreibung

Als vielfältiger Immobilien-Dienstleister kombinieren wir im Center- und Mixed Use Site Management Retail Know-how mit Immobilienexpertise. Somit können wir für unsere Kunden sowohl die technische als auch die betriebswirtschaftliche Gesamtleitung von komplexen Arealen wie auch Shoppingcentern übernehmen.

Zur Ergänzung eines bestehenden Teams in Sihlcity suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine fachkompetente und engagierte Persönlichkeit als Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d).

Das bewegst du:

• Im Rahmen deiner Aufgaben bewirtschaftest du ein spannendes Immobilienportfolio mit Fokus auf das Urban und Entertainment Center Sihlcity, sowie anderen Arealen und gemischt genutzten Liegenschaften. Dabei arbeitest du mit dem Real Estate Area Director, dem Marketingleiter, dem Sachbearbeiter sowie mit dem Technischen Leiter zusammen.
• Du führst den kaufmännischen Bereich selbständig inklusive Führung des Sachbearbeiters.
• Du verantwortest die Bewirtschaftung sämtlicher Mietverträge (Gewerbe, Gastronomie, Büro, Parking etc.).
• Du unterstützt den Real Estate Area Director bei Verhandlungen mit Mietern sowie Vertragspartnern und verhandelst teilweise selbständig.
• Du erstellst die jährliche Nebenkostenabrechnung und erkennst Optimierungspotenziale.
• Bei der Erstellung von Reportings und Budgets inkl. deren Plausibilisierung unterstützt du fachkundig.
• Die Verrechnung und Weiterfakturierung von erbrachten Dienstleistungen fallen ebenfalls in dein Aufgabengebiet.
• Zudem übernimmst du die Aufbereitung, Budgetierung, Durchführung und Überwachung der Finanzen der Eigentümer inkl. dazugehörige Korrespondenz.

Deshalb gelingt es dir:

• Du verfügst über eine Kaufmännische Grundausbildung mit einer Weiterbildung im Immobilienbereich (Bewirtschafter:in mit Fachausweis oder dipl. Immobilientreuhänder:in).
• Konntest du bereits Praxiserfahrungen im Bereich Gewerbe / Shopping Center / Immobilienmanagement sammeln, so ist das von Vorteil.
• Du hast ein ausgeprägtes Zahlenflair, verfügst über gute buchhalterische Fachkenntnisse, findest dich im Mietrecht gut zurecht und kannst fundierte IT-Kenntnisse (MS-Office, REM von Vorteil) vorweisen.
• Du bist ein Machertyp mit ausgeprägtem Dienstleistungsverständnis gegenüber Eigentümerschaft, Mietern sowie Kunden und erfreust dich an neuen Herausforderungen. Zudem punktest du mit deiner flexiblen und belastbaren Wesensart.
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick zeichnen dich aus und bist darüber hinaus ein echter Teamplayer.

Hier einige unserer Benefits:

• Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Bis zu 50% Home-Office sind möglich. Work-Life-Balance wird bei uns grossgeschrieben, denn ausgeglichene und erholte Mitarbeitende sind uns wichtig. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
• Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag. Arbeitsweg = Arbeitszeit, wird auf dem Arbeitsweg gearbeitet, gilt das als Arbeitszeit.
• Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen.
• Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.

Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.

#Wincasa

So überzeugen wir dich:

Die individuelle Weiterentwicklung von dir liegt uns am Herzen, denn am Anfang des Erfolgs stehen unsere Mitarbeitenden, welche die Geschichte von Wincasa mitschreiben. Es erwartet dich unter anderem eine offene und respektvolle Firmenkultur, ein spannendes und inspirierendes Umfeld sowie zeit- und ortsunabhängiges Arbeiten.