Juniorbewirtschafter

Livit AG; Zürich; On-site; CHF 120,000 - 150,000; Full time

Benefits offered by this job

Livit Akademie

Unterstützung bei externen Fachausbild

Home- / Mobile Office

Bonus abhängig vom Unternehmenserfolg

Ferien bis 5 Wochen + 10 optionaleTage

Überdurchschnittliche Vorsorge

14 Tage Vaterschaftsurlaub

Job summary

Livit AG in Zürich sucht eine engagierte Fachperson für die Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften. Sie betreuen Mieter und Eigentümer, steuern den Facility Manager und sichern Unterhalt, Zustandsbeurteilungen sowie Berichterstattung.

Sie erarbeiten das Jahresbudget, kontrollieren Kreditoren und verantworten Reparatur-/Sanierungsaufträge sowie Mietzinsanpassungen. Deutsch ist Pflicht; weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder auf dem Weg dazu.
• Erfahrung in der Immobilienbranche von Vorteil.
• Muttersprache Deutsch; gute Kommunikationsfähigkeiten in weiterer Sprache wünschenswert.

Responsibilities

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portfolio von Wohnliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters.
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer sowie steuerst den Facility Manager.
• Du bist verantwortlich für Unterhalt, periodische Zustandsbeurteilungen und Berichterstattung.
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst Kreditoren.
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung.
• Du überwachst die Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei Mietzinsgestaltung.
• Du führst Mietvertrags- sowie Mietzinsänderungen und indexierte Mietzinsanpassungen durch.

Skills

Kundenorientierung

Selbststeuerung

professionelle Kommunikation

Technologieaffinität

Selbstlernkompetenz

Zwischenmenschliche Fähigkeiten

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Job description

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portefeuilles von Wohnliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder bist auf dem Weg dazu
• Du bringst erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.