Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Jobup; Root; Vor Ort; CHF 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

26 jours de congés annuels

Télétravail possible selon besoins

Horaires flexibles et job sharing

Zusammenfassung

Apleona Suisse SA recherche un gestionnaire immobilier compétent pour piloter des portefeuilles résidentiels et commerciaux à Root LU. Vous assurerez l'administration et le support opérationnel tout en renforçant les relations avec locataires et propriétaires.

Le poste requiert une expérience en gestion immobilière, une maîtrise parfaite de l'allemand et de solides compétences MS Office. En intégrant une équipe locale, vous contribuerez au développement des mandats et au respect des standards de

Qualifikationen

• Diplôme réussi de gestionnaire immobilier avec certificat fédéral de capacité.
• Expérience dans la gestion de biens résidentiels et commerciaux.
• Maîtrise parfaite de l'allemand à l'oral et à l'écrit.
• Bonnes connaissances informatiques (MS Office, GREM).

Aufgaben

• Gestion autonome administrative et technique de biens résidentiels et commerciaux.
• Surveillance des évolutions du marché locatif et du droit du bail.
• Accompagnement actif des nouveaux locataires et des locataires existants et gestion complète des contrats de location.
• Gestion efficace des vacances locatives et relocation.
• Négociation et rédaction des contrats commerciaux et des avenants.
• Réalisation des états des lieux et suivi des projets d'aménagement des locataires.
• Rédaction de demandes orientées solutions et réalisation de rapports pertinents.
• Prévisions, budgétisation et planification avec responsabilité des résultats.
• Encadrement et coordination des collaborateurs et concierges/fournisseurs FM

Kenntnisse

Gestion immobilière

Relation clients

Allemand courant

Ausbildung

Gestionnaire immobilier CFC

Tools

MS Office

GREM

Jobbeschreibung

En tant que Apleona Suisse SA, nous offrons à nos clients dans 14 sites le meilleur de la gestion des installations et de l'immobilier. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous faisons partie des principaux prestataires multiservices sur le marché suisse. www.apleona.ch Le groupe Apleona emploie à l'international plus de 40'000 collaborateurs dans les domaines les plus divers liés à l'immobilier et aux propriétés. www.apleona.com

Gestionnaire immobilier (h/f/d)

Tâches

Vous êtes passionné par des portefeuilles immobiliers exigeants, vous aimez organiser de manière autonome et vous prenez plaisir à accompagner professionnellement les locataires ainsi que les propriétaires ?

Alors, en tant que gestionnaire immobilier (h/f/d), vous contribuez activement à la gestion de biens résidentiels et commerciaux complexes et influencez directement la qualité de notre service ainsi que la satisfaction de notre clientèle.

En raison d'un nouvel mandat, nous élargissons notre équipe dès 2027 et recherchons une personne qui assume des responsabilités, pense de manière prospective et contribue au développement de nos mandats grâce à sa compréhension du service.

Si vous avez une méthode de travail structurée, une pensée entrepreneuriale et appréciez le travail en équipe, vous êtes exactement la personne que nous recherchons.

• Gestion autonome administrative et technique de biens résidentiels et commerciaux de qualité
• Surveillance des évolutions du marché locatif et du droit du bail
• Accompagnement actif des nouveaux locataires et des locataires existants ainsi que gestion complète des contrats de location
• Gestion efficace des vacances locatives, y compris la relocation
• Négociation et rédaction des contrats commerciaux et des avenants
• Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que suivi des projets d'aménagement des locataires
• Élaboration et vérification détaillée des décomptes de chauffage et des charges
• Rédaction de demandes orientées solutions à l'attention des donneurs d'ordre
• Réalisation de rapports pertinents
• Prévisions, budgétisation et planification avec responsabilité des résultats
• Encadrement et coordination des collaborateurs et concierges assignés ainsi que des prestataires FM

Exigences

• Diplôme réussi de gestionnaire immobilier avec certificat fédéral de capacité
• Expérience dans la gestion de biens résidentiels et commerciaux
• Maîtrise parfaite de l'allemand à l'oral et à l'écrit
• Bonnes connaissances informatiques (programmes MS Office, éventuellement GREM)
• Présentation charismatique et compétences sociales développées
• Permis de conduire valide et véhicule personnel requis (parking gratuit sur le site de Root LU)

Pourquoi Apleona

• Vous assumez des responsabilités et bénéficiez de la liberté nécessaire pour les exercer
• Vous pouvez évoluer personnellement et professionnellement
• Vous recevez un salaire équitable et conforme au marché
• Nous prendrons en compte vos besoins individuels pour développer vos compétences
• Nous vivons l'esprit d'équipe
• Nous sommes ouverts et honnêtes dans nos relations
• Nous pratiquons une culture du tutoiement basée sur le respect et la reconnaissance

Avantages

• Nous vous offrons des conditions d'emploi progressistes, notamment au moins 26 jours de congés
• Lorsque les besoins des clients le permettent, vous avez la possibilité de travailler à temps partiel, en job sharing ou en télétravail, en plus des horaires flexibles
• Nous vous soutenons dans votre développement, y compris financièrement si nécessaire
• Nous vous proposons une prevoyance vieillesse bien développée via la caisse de pension
• Vous bénéficiez de réductions pour diverses activités, produits ou services, comme des offres de loisirs

Nous souhaitons pourvoir ce poste sans intermédiaires en ressources humaines. Nous ne considérons que les candidatures directes.