Gérant/e d’immeubles

Apleona Schweiz AG; Schaffhausen; Vor Ort; CHF 110.000 - 150.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Developpement personnel et profession

Salaire équitable et marché

Écoute individuelle et promotion des技能

Esprit d’équipe et collaboration

Ouverture et estime mutuelles

Zusammenfassung

Apleona Schweiz AG recherche un Gérant/e d’immeubles expérimenté pour la gestion complète d’un portefeuille immobilier mixte en Suisse. Vous coordonnerez les relations avec propriétaires, préparerez et réviserez les baux et assurerez le suivi des aspects juridiques et financiers.

Vous participerez à l’élaboration des budgets et des prévisions, et vous collaborerez avec les artisans et prestataires FM. Le poste requiert une maîtrise du droit de bail, une excellente organisation et une aptitude au

Qualifikationen

• Expérience confirmée dans la gestion immobilière en Suisse.
• Maîtrise du droit de bail; le brevet fédéral est un atout.
• Maîtrise du français; allemand souhaité.
• Connaissances informatiques (MS Office), GREM un atout.
• Excellent sens de l’organisation et entregent.

Aufgaben

• Gestion complète d’un portefeuille immobilier mixte.
• Relations avec les propriétaires et rédaction/révision des baux.
• Gestion des débiteurs et des créanciers et suivi des dossiers juridiques.
• Élaboration de budgets et des prévisions avec reporting.
• Supervision et coordination des collaborateurs et des prestataires FM.
• Représentation du mandat devant les autorités (CC, tribunaux, etc.).

Kenntnisse

Gestion immobilière

Négociation bail

Contrats de location

Budgets et reporting

Relations propriétaires

Conduite d'équipe

Ausbildung

Brevet fédéral immobilier

Tools

MS Office

GREM

Jobbeschreibung

Présente sur 14 sites en Suisse, Apleona Suisse SA propose à sa clientèle des prestations de haute qualité dans les domaines du Facility Management et de la gestion immobilière. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous sommes l’un des prestataires multiservices leaders du marché suisse.

www.apleona.ch

Le groupe Apleona emploie 40'000 personnes dans le monde entier, dans différents métiers du secteur immobilier.

www.apleona.com

Gérant/e d’immeubles (m/f/d)

• Gestion complète et active d’un portefeuille immobilier mixte
• Relations générales avec les propriétaires
• Négociation, rédaction et révision des contrats de location et des documents y afférents
• Tenue des états des lieux en particulier commerciaux ; exécution autonome
• Gestion des débiteurs et des créanciers et suivi des dossiers juridiques
• Traitement et validation des décomptes de frais de chauffage et accessoires
• Élaboration de propositions orientées vers des solutions pour les donneurs d'ordre
• Établissement de rapports pertinents et des indicateurs de marché.
• Suivi et traitement des reportings
• Gestion et suivi des sinistres
• Communication écrite et orale avec les locataires, les artisans, les fournisseurs et les autorités
• Représentation du mandat devant les autorités (CC, tribunaux, etc.)
• Établissement et planification des budgets et des prévisions avec responsabilité du résultat
• Suivi des indicateurs (loyers du marché, tenue des fichiers et rapports y relatifs)
• Accompagnement et suivi des travaux de rénovation
• Proposition et exécution des adaptations de loyer
• Mission de conduite ; 1-2 personnes
• Direction et coordination des collaborateurs spécialisés et des concierges ou des prestataires de services FM attribués

Exigences

• Expérience confirmée dans la gestion immobilière en Suisse, idéalement dans un poste similaire
• Très bonnes connaissances du droit de bail ; brevet fédéral un atout
• Parfaire maîtrise de la langue française et orthographe sûre ; connaissances de l'allemand un atout
• Connaissances approfondies en informatique, notamment dans les applications MS-Office ; expérience sur GREM un atout
• Excellent sens de l'organisation et entregent exemplaire
• Forte compétence sociale et capacité à travailler avec succès en équipe
• Possession d'un permis de conduire valable et d'une voiture personnelle nécessaire

Pourquoi Apleona

• Tu as la possibilité de te développer aux niveaux personnel et professionnel
• Le salaire que tu reçois est équitable et conforme au marché
• Nous sommes à ton écoute de manière individuelle dans le but de promouvoir tes compétences
• Tu peux apporter tes propres idées
• Nous pratiquons l’esprit d’équipe
• Nos relations mutuelles sont caractérisées par l’ouverture et l’estime
• Nous pratiquons une culture du tutoiement marquée par le respect et l’estime