Senior Immobilienbewirtschafter:in mit Leitungsfunktion Eigentümerseits

Human Professional; Eppenberg-Wöschnau; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Human Professional sucht eine erfahrene Persönlichkeit im Bereich Immobilienbewirtschaftung für 80% eigene Liegenschaften und 20% externen Mandanten. Sie übernehmen Verantwortung, arbeiten eigenständig und gestalten die Weiterentwicklung eines persönlichen, unternehmerisch geprägten Umfelds aktiv mit.

Zu Ihren Aufgaben gehören Besichtigungen, Abnahmen, Mieter- und Eigentümerkommunikation, Unterhalt gemäß Bewirtschaftungsvertrag, Mietvertragsänderungen sowie die Kontrolle von Heiz- und

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung.
• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis.
• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung als Immobilienbewirtschafter:in.
• Verhandlungsgeschick und selbstsicheres Auftreten.
• Unternehmerisches Denken und Handeln.
• Sehr gute Deutschkenntnisse.
• Führerschein Kat. B.

Responsibilities

• Aktive Bewirtschaftung eines Portfolios, 80 % der eigenen Liegenschaften (Wohnen & Gewerbe) und 20 % eines externen Kunden.
• Wenn Sie mögen dürfen Sie auch ein kleines STWEG-Portfolio betreuen, müssen Sie aber nicht.
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben.
• Sie sind die direkte Ansprechperson für die Mieter, Eigentümer, Handwerker und Behörden.
• Sicherstellung des Immobilienunterhaltes gemäss Bewirtschaftungsvertrag.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierter Mietzinsanpassungen Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik.
• Bei Eignung kann in Zukunft die Führung des Teams von 5 Mitarbeitenden übernommen werden.
• Kontrolle von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
• Allgemeine Korrespondenz.

Skills

Verhandlungsgeschick

Selbstsicheres Auftreten

Unternehmerisches Denken

Deutschkenntnisse

Führerschein Kat. B

Education

Kaufmännische Grundausbildung

Immobilienbewirtschaftung eidg. Fachausweis

Tools

Führerschein Kat. B

Job description

Unsere Mandantin ist ein kleines, dynamisches und persönlich geführtes Immobilienunternehmen, das mit fundierter Fachkompetenz, kurzen Entscheidungswegen und einer klaren Wachstumsstrategie überzeugt. Im Mittelpunkt steht ein vielseitiges Immobilienportfolio, das zu 80 % aus eigenen Liegenschaften und zu 20 % aus externen Mandaten besteht. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Gewerbeimmobilien, ergänzt durch ausgewählte Wohnliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften.

Hier treffen unternehmerisches Denken, viel Eigenverantwortung und eine persönliche Zusammenarbeit auf ein spannendes und abwechslungsreiches Immobilienumfeld. Mitarbeitende erhalten die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen, Verantwortung zu übernehmen und die Weiterentwicklung des Unternehmens aktiv mitzugestalten.

Im Zuge des gezielten und nachhaltigen Wachstums suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte, erfahrene und unternehmerisch denkende Persönlichkeit in der Funktion als

Folgendes Aufgabengebiet übernehmen Sie:

• Aktive Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios bestehend aus 80 % der eigenen Liegenschaften (Wohnen & Gewerbe) und 20 % eines externen Kunden
• Wenn Sie mögen dürfen Sie auch ein kleines STWEG-Portfolio betreuen, müssen Sie aber nicht
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
• Sie sind die direkte Ansprechperson für die Mieter, Eigentümer, Handwerker und Behörden
• Sicherstellung des Immobilienunterhaltes gemäss Bewirtschaftungsvertrag
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierter Mietzinsanpassungen Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik
• Bei Eignung kann in Zukunft die Führung des Teams von 5 Mitarbeitenden übernommen werden
• Kontrolle von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Allgemeine Korrespondenz

Folgende Qualifikationen können Sie vorweisen:

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung
• Abgeschlossene Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung auf Stufe als Immobilienbewirtschafter:in
• Verhandlungsgeschick, selbstsicheres Auftreten
• Unternehmerisches Denken und Handeln
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Führerschein Kat. B

Sie möchten Ihre Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung gezielt einbringen, Verantwortung auf Eigentümerseite übernehmen und sich langfristig in eine Führungsfunktion entwickeln? Dann erwartet Sie hier eine spannende Möglichkeit in einem persönlichen, unternehmerisch geprägten Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen, viel Gestaltungsspielraum und attraktiven Entwicklungsperspektiven.