Immobilienbewirtschafter/in 50–70%

Human Professional Personalberatung AG; Zürich; On-site; CHF 42,000 - 70,000; Part time

Job summary

Human Professional Personalberatung AG vermittelt im Auftrag eines etablierten Immobilienunternehmens in Zürich-West eine selbständige Immobilienbewirtschafter/in für 50–70% Teilzeit. Sie betreuen ein eigenes Portfolio, vermieten bis zur Vertragsbeendigung, erstellen Mietverträge, koordinieren Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten und arbeiten eng mit Behörden sowie externen Dienstleistern zusammen.

Erforderlich sind Eidg.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie solides technisches Verständnis.
• Selbständige, strukturierte und exakte Arbeitsweise mit Verantwortungsbewusstsein.
• Professionelles Auftreten und Freude am Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen.
• Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung.
• Offenheit für neue Arbeitsweisen und digitale Prozesse.
• Gute MS-Office-Kenntnisse; PROPbase/AbaImmo von Vorteil.
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift.

Responsibilities

• Selbständige Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios, überwiegend Wohnliegenschaften.
• Vermietung bis Vertragsende, inkl. Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben.
• Erstellung von Mietverträgen und Kontakt zu Behörden, Handwerkern und Hauswartungen.
• Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten sowie Beauftragung externer Dienstleister.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen und Mietzinsanpassungen.
• Pflege einer aktuellen Datenbasis und Mitarbeit an Immobilienprojekten.

Skills

Selbstständige Arbeitsweise

Kundenorientierung

Professionelles Auftreten

Kontaktfreude

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Tools

MS Office

PROPbase/AbaImmo (Vorteil)

Job description

Eigene Liegenschaften. Neue Projekte. Viel Verantwortung.

Unsere Auftraggeberin ist ein etabliertes, langfristig orientiertes Immobilienunternehmen und Eigentümerin eines attraktiven Immobilienportfolios mit Sitz in Zürich-West. Sie bewirtschaftet und entwickelt ihre eigenen Liegenschaften und setzt dabei auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Betreuung. Im Zuge des weiteren Wachstums und der gezielten Stärkung der internen Immobilienkompetenz wird die Bewirtschaftung weiter ausgebaut. Für das kleine, engagierte Team suchen wir im exklusiven Mandatsauftrag eine selbständige und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit (w/m/d) als

Immobilienbewirtschafter/in 50–70%

Ihre Aufgaben

• Selbständige und umfassende Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios mit mehrheitlich Wohnliegenschaften und einem kleineren Gewerbeanteil
• Betreuung der Mietverhältnisse von der Vermietung bis zur Beendigung inklusive Besichtigungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Erstellung der Mietverträge
• Professionelle Betreuung der Mietenden sowie Kontakt mit Behörden, Handwerksbetrieben und Hauswartungen
• Organisation und Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten sowie Beauftragung externer Dienstleister
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und indexierten Mietzinsanpassungen
• Pflege und Sicherstellung einer aktuellen und vollständigen Datenbasis
• Mitarbeit bei spannenden Immobilienprojekten, beispielsweise bei Erstvermietungen und Mieterausbauten
• Unterstützung bei der Nebenkostenabrechnung in Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung
• Kontrolle von Kreditorenrechnungen und Unterstützung im Mahnwesen

Das bringen Sie mit

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie ein solides technisches und bauliches Verständnis
• Selbständige, strukturierte und exakte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein
• Professionelles, gewinnendes Auftreten sowie Freude am persönlichen Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen
• Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung
• Offenheit für neue Arbeitsweisen und Interesse an digitalen Prozessen
• Gute MS-Office-Kenntnisse sowie Erfahrung mit gängiger Immobilienbewirtschaftungssoftware; Kenntnisse von PROPbase/AbaImmo sind von Vorteil
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift

Darauf dürfen Sie sich freuen

Es erwartet Sie eine vielseitige und eigenverantwortliche Aufgabe in einem überschaubaren, professionellen Immobilienumfeld. Sie betreuen ein eigenes Portfolio, arbeiten eng mit internen und externen Ansprechpartnern zusammen und profitieren von kurzen Entscheidungswegen sowie direkter Zusammenarbeit im kleinen Team. Die langfristige Ausrichtung des Immobilienportfolios bietet Ihnen ein stabiles Umfeld und die Möglichkeit, Ihre Erfahrung nicht nur im Tagesgeschäft einzusetzen, sondern die weitere Entwicklung der Immobilienbewirtschaftung aktiv mitzugestalten.