immobilienbewirtschafter/in 80-100% / Fest

Schöpfer AG; Zug; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Schöpfer AG in der Schweiz sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin/ einen erfahrenen Immobilienbewirtschafter zur ganzheitlichen Betreuung eines Portfolio von Mietliegenschaften. Sie koordinieren Kaufmännische und technische Verwaltung, Vermietung sowie Mieterbetreuung und sind verantwortlich für Nebenkosten, Budgets und Jahresabschlüsse.

Sie führen Wohnungsbesichtigungen, Abnahmen und Übergaben durch, arbeiten eng mit Hauswartungen, externen Dienstleistern und Versicherungen zusammen

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/in (eidg. Fachausweis von Vorteil).
• Mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung; Erfahrung im Stockwerkeigentum und in der Immobilienbuchhaltung ist willkommen.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und idealerweise im Recht rund um Stockwerkeigentum.
• Eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Organisationstalent, Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, auch in anspruchsvollen Situationen souverän aufzutreten.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Responsibilities

• Ganzheitliche Bewirtschaftung: Du betreust ein eigenes Portfolio mit Schwerpunkt auf Mietliegenschaften und stellst eine professionelle kaufmännische sowie technische Verwaltung sicher.
• Vermietung und Mieterbetreuung: Du kümmerst dich um Mietverträge, Mietzinsänderungen und begleitest den ganzen Vermietungsprozess.
• Persönliche Betreuung: Du führst Wohnungsbesichtigungen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben durch und bist eine kompetente Ansprechperson für die verschiedenen Anspruchsgruppen.
• Finanzielle Verantwortung: Zahlungsprozesse sowie die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüssen.
• Technischer Gebäudeunterhalt: Du koordinierst Reparaturen, Instandhaltungsarbeiten und Sanierungen und sorgst dafür, dass die Immobilien langfristig in gutem Zustand bleiben.
• Du arbeitest mit Hauswartungen, externen Dienstleistern und Versicherungen zusammen, bearbeitest Schadenfälle und überwachst die vereinbarten Leistungen.
• Stockwerkeigentum: Bei entsprechender Erfahrung und/oder Interesse übernimmst du zusätzlich Aufgaben im Bereich Stockwerkeigentum, einschliesslich der Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie der Protokollierung.
• Teamarbeit: Bei Bedarf unterstützt du deine Kolleginnen und Kollegen und übernimmst gegenseitige Stellvertretungen

Skills

Ganzheitliche Bewirtschaftung

Vermietung

Mieterbetreuung

Finanzielle Verantwortung

Technischer Gebäudeunterhalt

Teamarbeit

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschafter/in

Job description

Immobilienbewirtschafter/in 80-100% / Fest

Einleitung

Immobilien professionell betreuen. Verantwortung übernehmen. Werte erhalten.
Du kennst die vielseitigen Herausforderungen der Immobilienbewirtschaftung und schätzt die Kombination aus kaufmännischen Aufgaben, technischem Verständnis und persönlichem Kontakt? Du arbeitest gerne selbstständig, denkst lösungsorientiert und möchtest deine Erfahrung in einem wertschätzenden Umfeld einbringen?
Für unseren Kunden suchen wir eine engagierte Fachperson, die Freude daran hat, Immobilien ganzheitlich zu betreuen und Eigentümerinnen, Eigentümer sowie Mietparteien kompetent zu begleiten.

der Arbeit

• Ganzheitliche Bewirtschaftung: Du betreust ein eigenes Portfolio mit Schwerpunkt auf Mietliegenschaften und stellst eine professionelle kaufmännische sowie technische Verwaltung sicher
• Vermietung und Mieterbetreuung: Du kümmerst dich um Mietverträge, Mietzinsänderungen und begleitest den ganzen Vermietungsprozess
• Persönliche Betreuung: Du führst Wohnungsbesichtigungen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben durch und bist eine kompetente Ansprechperson für die verschiedenen Anspruchsgruppen
• Finanzielle Verantwortung: Zahlungsprozesse sowie die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüssen
• Technischer Gebäudeunterhalt: Du koordinierst Reparaturen, Instandhaltungsarbeiten und Sanierungen und sorgst dafür, dass die Immobilien langfristig in gutem Zustand bleiben
• Du arbeitest mit Hauswartungen, externen Dienstleistern und Versicherungen zusammen, bearbeitest Schadenfälle und überwachst die vereinbarten Leistungen
• Stockwerkeigentum: Bei entsprechender Erfahrung und/oder Interesse übernimmst du zusätzlich Aufgaben im Bereich Stockwerkeigentum, einschliesslich der Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie der Protokollierung
• Teamarbeit: Bei Bedarf unterstützt du deine Kolleginnen und Kollegen und übernimmst gegenseitige Stellvertretungen

Das erwartet Dich:

• Persönliches Arbeitsumfeld: Ein wertschätzendes Miteinander und eine Unternehmenskultur, in der der persönliche Austausch zählt
• Kurze Entscheidungswege: Du profitierst von direkter Kommunikation und einer unkomplizierten Zusammenarbeit
• Abwechslungsreiche Aufgaben: Ein vielseitiger Tätigkeitsbereich, in dem kaufmännische, technische und zwischenmenschliche Kompetenzen gefragt sind
• Gute Organisation: Klare Prozesse und strukturierte Abläufe unterstützen dich bei deiner täglichen Arbeit
• Attraktive Anstellungsbedingungen: Freue dich auf faire Rahmenbedingungen und eine langfristige berufliche Perspektive

Anforderungsprofil

• Eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis wäre von Vorteil
• Mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung; Erfahrung im Stockwerkeigentum und in der Immobilienbuchhaltung ist willkommen
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und idealerweise im Recht rund um Stockwerkeigentum
• Eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Organisationstalent, Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, auch in anspruchsvollen Situationen souverän aufzutreten
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift