Bauprojektleiter:in

Ubinas AG; Luzern; Vor Ort; CHF 120.000 - 180.000; Teilzeit

Zusammenfassung

Ubinas AG in Kriens sucht eine erfahrene Fach- oder Führungskraft im Baumanagement, die Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte von der Idee bis zur Abnahme leitet. Sie steuern Kosten, Termine und Qualität über alle Phasen, koordinieren Architekt:innen, Fachplaner:innen und Unternehmen und arbeiten eng mit der Geschäftsleitung zusammen, um Projekte wirtschaftlich erfolgreich zu realisieren.

Sie erstellen Budgets, führen Renditeanalysen durch und verhandeln behördliche Bewilligungen in einem

Qualifikationen

• Nachweisbare Erfahrung in der Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten.
• Verständnis von BKP-/SIA-Normen und Bewilligungsverfahren.
• Selbstständige Arbeitsweise mit unternehmerischem Denken.

Aufgaben

• Leitung grösserer Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte von Idee bis Abnahme.
• Baumanagement: Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Phasen.
• Kostenkontrolle, Budgetierung und Renditebetrachtungen sicherstellen.
• Koordination gegenüber Architekt:innen, Fachplaner:innen und Unternehmen
• Verhandlungen und Koordination mit Behörden (Baubewilligungen, Auflagen)
• Interne Schnittstelle und Unterstützung der Geschäftsleitung
• Entwicklung neuer Projekte evaluieren und vorantreiben

Kenntnisse

Projektleitung

Kostenkontrolle

Terminplanung

Qualitätsmanagement

Verhandlungsgeschick

Ausbildung

Aus- oder Weiterbildung im Baumanagement/Bauleitung oder Architektur

Jobbeschreibung

Ubinas – Immobilienverwaltung, die ihre Bauprojekte selbst realisiert.

Über uns

Ubinas ist eine kleinere, inhabergeführte Immobilienverwaltung. Neben der klassischen Verwaltung und Bewirtschaftung realisieren wir eigene Neu-und Umbauprojekte. Verwaltung und Bewirtschaftung sind bei uns etabliert. Nun verstärken wir gezielt den Bereich Bauprojekte.

Aufgaben

• Leitung grösserer Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte: Du führst Projekte von der Projektidee bis zur Schlussabnahme.
• Baumanagement: Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Projektphasen
• Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit durch Kostenkontrolle, Budgetierung und Renditebetrachtungen
• Ansprechperson und Koordination gegenüber Architekt:innen, Fachplaner:innen und Unternehmen
• Verhandlungen und Koordination mit Behörden (Baubewilligungen, Auflagen)
• Schnittstelle zur internen Verwaltung und Bewirtschaftung
• Unterstützung der Geschäftsleitung und der Verwaltung bei der Evaluation und Entwicklung neuer Projekte
• Aus- oder Weiterbildung im Bereich Baumanagement, Bauleitung oder Architektur–oder vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Praxiserfahrung
• Erfahrung in der Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten, idealerweise im Wohn- und Gewerbebau
• Fundiertes Verständnis für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Wirtschaftlichkeit von Immobilienprojekten
• Sicherer Umgang mit Schweizer Standards (BKP, SIA-Normen) sowie Erfahrung mit Bewilligungsverfahren
• Verhandlungsgeschick, selbstständige Arbeitsweise und unternehmerisches Denken
• Vielseitige Projekte mit hoher Eigenverantwortung
• Kurze Entscheidungswege in einem kleinen, eingespielten Team
• Teilzeitpensum von 60–80% mit flexibler Gestaltung
• Arbeitsort Kriens; Projekte in der Zentralschweiz