Bauprojektleiter:in

Ubinas AG; Kriens; Vor Ort; CHF 120.000 - 190.000; Teilzeit

Zusammenfassung

Ubinas AG in Kriens sucht eine erfahrene Bauprojektleitung. Sie leiten Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte von der Idee bis zur Abnahme, koordinieren Baumanagement und sichern Kosten sowie Qualität.

Sie arbeiten eng mit Architekt:innen, Fachplaner:innen und Behörden, arbeiten selbstständig, flexibel und mit unternehmerischem Denken. Teilzeit 60–80% mit Standort Kriens, Projekte in der Zentralschweiz.

Qualifikationen

• Führungserfahrung in Sanierung, Umbau oder Neubauprojekten.
• Standardsicherheit nach BKP/SIA-Normen beherrschen.
• Selbstständige Arbeitsweise mit unternehmerischem Denken.

Aufgaben

• Leitung grösserer Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte von Idee bis Abnahme.
• Baumanagement: Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Phasen.
• Kostenkontrolle, Budgetierung und Renditebetrachtung sicherstellen.
• Koordination zwischen Architekt:innen, Fachplaner:innen und Unternehmen.
• Verhandlungen mit Behörden und Erlangung von Baubewilligungen.

Kenntnisse

Projektleitung

Baumanagement

Kostenkontrolle

Budgetierung

SIA-Normen

Jobbeschreibung

Ubinas – Immobilienverwaltung, die ihre Bauprojekte selbst realisiert.

Über uns

Ubinas ist eine kleinere, inhabergeführte Immobilienverwaltung. Neben der klassischen Verwaltung und Bewirtschaftung realisieren wir eigene Neu-und Umbauprojekte. Verwaltung und Bewirtschaftung sind bei uns etabliert. Nun verstärken wir gezielt den Bereich Bauprojekte.

Aufgaben

• Leitung grösserer Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte: Du führst Projekte von der Projektidee bis zur Schlussabnahme.
• Baumanagement: Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Projektphasen
• Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit durch Kostenkontrolle, Budgetierung und Renditebetrachtungen
• Ansprechperson und Koordination gegenüber Architekt:innen, Fachplaner:innen und Unternehmen
• Verhandlungen und Koordination mit Behörden (Baubewilligungen, Auflagen)
• Schnittstelle zur internen Verwaltung und Bewirtschaftung
• Unterstützung der Geschäftsleitung und der Verwaltung bei der Evaluation und Entwicklung neuer Projekte
• Aus- oder Weiterbildung im Bereich Baumanagement, Bauleitung oder Architektur–oder vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Praxiserfahrung
• Erfahrung in der Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten, idealerweise im Wohn- und Gewerbebau
• Fundiertes Verständnis für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Wirtschaftlichkeit von Immobilienprojekten
• Sicherer Umgang mit Schweizer Standards (BKP, SIA-Normen) sowie Erfahrung mit Bewilligungsverfahren
• Verhandlungsgeschick, selbstständige Arbeitsweise und unternehmerisches Denken
• Vielseitige Projekte mit hoher Eigenverantwortung
• Kurze Entscheidungswege in einem kleinen, eingespielten Team
• Teilzeitpensum von 60–80% mit flexibler Gestaltung
• Arbeitsort Kriens; Projekte in der Zentralschweiz