Bauprojektleiter/in

Ubinas AG; Kriens; Vor Ort; CHF 90.000 - 140.000; Teilzeit

Benefits dieser Stelle

Teilzeit 60–80%

Arbeitsort Kriens

Kurze Entscheidungswege

Zusammenfassung

Ubinas AG in Luzern/Kriens sucht eine erfahrene Fachperson für Baumanagement und Bauleitung. Sie leiten Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte von der Idee bis zur Abnahme und sorgen für Wirtschaftlichkeit und Qualität.

Sie arbeiten in einem kleinen, inhabergeführten Team, übernehmen Verantwortung und koordinieren Architekten, Fachplaner und Unternehmen. Teilzeit 60–80% in Kriens, zentrale Projekte in der Zentralschweiz.

Qualifikationen

• Erfahrung in Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten, idealerweise im Wohn- und Gewerbebau.
• Fundiertes Verständnis von Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Wirtschaftlichkeit von Immobilienprojekten.
• Sicherer Umgang mit BKP/SIA-Normen sowie Erfahrung mit Bewilligungsverfahren.
• Verhandlungsgeschick, selbstständige Arbeitsweise und unternehmerisches Denken.

Aufgaben

• Leitung grösserer Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte: Von Projektidee bis Schlussabnahme.
• Baumanagement: Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Projektphasen.
• Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit durch Kostenkontrolle, Budgetierung und Renditebetrachtungen.
• Ansprechperson und Koordination gegenüber Architekt:innen, Fachplaner:innen und Unternehmen.
• Verhandlungen und Koordination mit Behörden (Baubewilligungen, Auflagen).
• Schnittstelle zur internen Verwaltung und Bewirtschaftung.

Kenntnisse

Baumanagement

Bauleitung

Architektur

Kostenmanagement

Terminmanagement

Qualitätsmanagement

Verhandlungsgeschick

Selbstständige Arbeitsweise

Ausbildung

Ausbildung im Baumanagement/Bauleitung/Architektur

Jobbeschreibung

Ubinas – Immobilienverwaltung, die ihre Bauprojekte selbst realisiert.

Über uns

Ubinas ist eine kleinere, inhabergeführte Immobilienverwaltung. Neben der klassischen Verwaltung und Bewirtschaftung realisieren wir eigene Neu-undUmbauprojekte. Verwaltung und Bewirtschaftung sind bei uns etabliert. Nun verstärken wir gezielt den Bereich Bauprojekte.

Aufgaben

• Leitung grösserer Sanierungs-, Umbau- undNeubauprojekte:Du führst Projekte von der Projektidee bis zur Schlussabnahme.
• Baumanagement: Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Projektphasen
• Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit durch Kostenkontrolle, Budgetierung und Renditebetrachtungen
• Ansprechperson und Koordination gegenüber Architekt:innen, Fachplaner:innen und Unternehmen
• Verhandlungen und Koordination mit Behörden (Baubewilligungen, Auflagen)
• Schnittstelle zur internen Verwaltung und BewirtschaftungUnterstützung der Geschäftsleitung und der Verwaltung bei der Evaluation und Entwicklung neuer Projekte

Profil

• Aus- oder Weiterbildung im Bereich Baumanagement, Bauleitung oder Architektur– oder vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Praxiserfahrung
• Erfahrung in der Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten, idealerweise im Wohn- und Gewerbebau
• Fundiertes Verständnis für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Wirtschaftlichkeit von Immobilienprojekten
• Sicherer Umgang mit Schweizer Standards (BKP, SIA-Normen) sowie Erfahrung mit Bewilligungsverfahren
• Verhandlungsgeschick, selbstständige Arbeitsweise und unternehmerisches Denken

Wir bieten

• Vielseitige Projekte mit hoher Eigenverantwortung
• Kurze Entscheidungswege in einem kleinen, eingespielten Team
• Teilzeitpensum von 60–80% mit flexibler Gestaltung
• Arbeitsort Kriens;Projekte in der Zentralschschweiz