Amministratrice/amministratore immobiliare

LIVIT AG; Ticino; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Home Office möglich

Mobile Office

Job summary

Livit sucht eine*n Amministratrice/amministratore immobiliare. Moderne Arbeitsumgebung im pulsierenden Herzen der Immobilienbranche.

Sie übernehmen die vollständige Verwaltung eines überwiegend wohnwirtschaftlichen Portfolios, erstellen Budgets, kontrollieren Kreditoren und führen Mitarbeitende. Gute Deutsch-/Italienischkenntnisse sowie EFZ-Abschluss und mehrere Jahre Erfahrung sind willkommen.

Qualifications

• Kaufmännische Ausbildung mit EFZ oder gleichwertig ist Voraussetzung.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht; Grundkenntnisse in Buchhaltung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung vorteilhaft.

Responsibilities

• Verantwortung für die vollständige Verwaltung eines überwiegend wohnwirtschaftlichen Portfolios.
• Erstellung und Kontrolle des Jahresbudgets; Kreditorenbuchhaltung.
• Führung und Anleitung der Mitarbeitenden; Betreuung von Mietern und Eigentümern.

Skills

Kundenorientierung

Unternehmerisches Denken

Teamführung

Mietrecht

Buchhaltung

Education

Kaufmännische Ausbildung EFZ oder gleichwertig

Bundesdiplom Immobilienverwalter/in

3–5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche

Job description

Livit sucht eine*n Amministratrice/amministratore immobiliare. Moderne Arbeitsumgebung im Immobilienbereich.

Aufgaben

• Verantwortung für die vollständige Verwaltung eines Immobilienportfolios.
• Budgeterstellung und Kontrolle; Management von Kreditoren.
• Führung und Unterstützung des Teams sowie der Mieter und Eigentümer.

Fähigkeiten

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder gleichwertig; mindestens 3-5 Jahre Erfahrung.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und Grundkenntnisse in Buchhaltung.
• Kundenorientierung und unternehmerisches Denken.

Bist du eine offene und ehrgeizige Person? Interessierst du dich für die Arbeit in einem modernen Umfeld im pulsierenden Herzen der Immobilienbranche? Mit einer vorbildlichen Kundenorientierung kümmerst du dich bei Livit um die Anliegen von Eigentümern und Mietern, trägst wesentlich dazu bei, eine dauerhafte und vertrauensvolle Beziehung zu den Kunden aufzubauen und ein positives Unternehmensimage zu fördern. Hast du die richtige Motivation, um die Herausforderungen von heute und morgen anzunehmen und in der Immobilienwelt einen Unterschied zu machen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Dein persönlicher Beitrag ist uns wertvoll.

Immobilienverwalter/in

Deine Aufgaben

• Verantwortung für die vollständige Verwaltung eines überwiegend wohnwirtschaftlichen Immobilienportfolios
• Erstellung und Kontrolle des Jahresbudgets, inklusive Prognosen sowie Kontrolle und Buchung der Kreditoren
• Führung und Anleitung der eigenen Mitarbeitenden (einschliesslich Beurteilungen, Zielvereinbarungen und deren Überwachung)
• Unterstützung und Betreuung von Mietern, Eigentümern und Facility Management
• Verantwortung für die Inspektion und Instandhaltung der Immobilien sowie für periodische Zustandsbewertungen und Berichterstattung
• Verwaltung von Mietvertragsanpassungen, Mietzinsänderungen und Indexmietanpassungen
• Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik und Beratung der Eigentümer zur Marktmietstruktur
• Kontrolle und Freigabe von Kreditorenrechnungen, Bewirtschaftungskonten und Nebenkosten

Dein Profil

• Kaufmännische Ausbildung mit EFZ oder gleichwertige Qualifikation
• Bundesdiplom als Immobilienverwalter/in (erworben oder in Ausbildung) und mehrere Jahre Berufserfahrung (3-5 Jahre) in der Immobilienbranche
• Gute Kenntnisse im Mietrecht (OR, MRG und LEF) sowie Grundkenntnisse in Buchhaltung
• Muttersprache Italienisch und/oder Deutsch; gute Kenntnisse der jeweils anderen Landessprache von Vorteil
• Digitale Affinität und Fähigkeit, aktiv an Veränderungen mitzuwirken
• Kompetenz, kundenorientiertes, partnerschaftliches und ergebnisorientiertes Handeln
• Unternehmerische Denkweise und Geist

Benefits

• Internes Angebot an Fach- und Führungskursen
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung für externe Fachkurse sowie

den Zugang zu E-Learning-Plattformen für Online-Sprachkurse

• Individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus basierend auf Unternehmenserfolg und persönlicher Leistung
• Ab 5 Wochen Ferien und die Möglichkeit, bis zu 10 zusätzliche Ferientage zu kaufen

zusätzliche (Ferienflex)

• Überdurchschnittliche Sozialleistungen: Livit übernimmt 100 % der Prämien

der Taggeldversicherung bei Krankheit und der Unfallversicherung

• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Kontakt

Giverny Chamoulaud
[phone]
Linkedin

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung dafür ein, den Wert der Liegenschaften unserer Kundschaft zu erhalten.
Wenn du bei Livit arbeitest, bist du Teil unserer Familie. Wir schätzen dich für das, was du bist und was du tust. Denn uns sind nicht nur deine Kompetenzen und Erfahrungen wichtig, sondern auch du als Mensch. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und hast die Möglichkeit, dich zu verwirklichen. Dies liegt einerseits an unseren vielfältigen Berufsbildern und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens und andererseits an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.