immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen

LIVIT AG; Luzern; Vor Ort; CHF 110.000 - 140.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Livit Akademie

Unterstützung bei externen Ausbild. (F

Home- / Mobile Office

Bonus abhängig vom Unternehmenserfolg

5 Wochen Ferien + bis zu 10 Zusatztage

Vorsorge & Krankentaggeld/Unfallvers.

14 Tage Vaterschaftsurlaub

Individuelle Karriereplanung

Zusammenfassung

Livit AG in Luzern sucht eine engagierte Immobilienbewirtschafter:in für Geschäftsflächen. Sie übernehmen die vollumfängliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften, erarbeiten Budgetpläne, kontrollieren Kreditoren und beraten Mieter sowie Eigentümer. Sie arbeiten selbstständig, verfügen über den Eidg.

Fachausweis Immobilienbewirtschaftung bzw. eine passende Weiterbildung und bringen mehrjährige Branchenerfahrung mit.

Qualifikationen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder adäquate Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Muttersprache Deutsch, ideal weitere Sprachen.

Aufgaben

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Gewerbeliegenschaften.
• Budgetierung Jahresbudget inkl. Prognosen und Kreditorenkontrolle.
• Mieter und Eigentümer betreuen und Facility Manager steuern.
• Unterhalt sicherstellen, periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstattung.
• Gewerbemietverträge, Nachträge und Änderungen erstellen, verhandeln und bewirtschaften.
• Mietzinsentwicklung überwachen und Eigentümer beraten.
• Wohnungs-, Flächen- und Objektübergaben sowie Abnahmen organisieren.

Kenntnisse

Deutsch (Muttersprache)

Kundenorientierung

Selbstorganisation

Teamfähigkeit

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Jobbeschreibung

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Gewerbeliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erstellst, verhandelst und bewirtschaftest Gewerbemietverträge sowie Nachträge und Vertragsänderungen
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du organisierst und begleitest Wohnungs-, Flächen- und Objektübergaben sowie Abnahmen

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude im Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du arbeitest selbstständig, übernimmst Verantwortung und teilst dein Wissen gerne im Team

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Kontakt

Diana Vilela
Recruiterin
058 360 35 44
Linkedin
Bewerbungsprozess

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.
Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.

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