Gerente Expansão Prospecção Novos Negócios

Leroy Merlin Br; São Paulo; Hybrid; BRL 180,000 - 280,000; Full time

Benefits offered by this job

Salário competitivo

Plano de saúde e odontológico

Vale-refeição

Seguro de vida

Participação acionária

Job summary

A Leroy Merlin Br busca um Arquiteto de Desenvolvimento de Novos Negócios Imobiliários para atuar em Porto Alegre, com visão de mercado e responsabilidades desde a prospecção até a apresentação a investidores.

O candidato fará estudos de viabilidade, desenvolvimento de anteprojetos e negociação de parcerias, trabalhando com equipes de engenharia, jurídico e financeiro. Híbrido, na região Sul do Brasil.

Qualifications

• Graduação completa em Arquitetura e Urbanismo com registro ativo no CAU.
• Experiência sólida em desenvolvimento imobiliário, prospecção de terrenos e análise de viabilidade.
• Conhecimento do mercado imobiliário de Porto Alegre e região.

Responsibilities

• Identificar e avaliar oportunidades de terrenos para desenvolvimento imobiliário.
• Realizar estudos de viabilidade técnico e mercadológica para potenciais projetos.
• Desenvolver anteprojetos considerando zoneamento e demanda de mercado.
• Preparar documentação para aquisição de terrenos e licenciamento.
• Construir relacionamentos com proprietários, corretores e investidores.
• Preparar apresentações executivas para diretoria e investidores.
• Colaborar com engenharia, jurídico e financeiro para estruturar negócios.

Skills

Prospecção imobiliária

Negociação

Apresentação e comunicação

Análise financeira

Gestão de projetos

Avaliação de oportunidades

Education

Arquitetura e Urbanismo (CAU ativo)

Tools

AutoCAD

SketchUp

Job description

About the Role Nossa organização está em busca de um Arquiteto de Desenvolvimento de Novos Negócios Imobiliários dinámico e com visão de mercado para atuar em Porto Alegre. O candidato será responsável pela prospecção, análise e viabilização de novas oportunidades de empreendimentos imobiliários, abrangendo desde a concepção inicial até a estruturação do projeto e sua apresentação a potenciais investidores. Esta função exige uma combinação única de conhecimento técnico em arquitetura, acuidade financeira e fortes habilidades de negociação e relacionamento. Key Responsibilities Identificar e avaliar novos terrenos e oportunidades de negócio para desenvolvimento imobiliário. Realizar estudos de viabilidade técnica, econômica e mercadológica para potenciais projetos. Desenvolver conceitos arquitetônicos preliminares e anteprojetos, considerando zoneamento, potencial construtivo e demandas de mercado. Analisar e preparar documentação para processos de aquisição de terrenos e licenciamento. Construir e manter relacionamentos com proprietários de terrenos, corretores, investidores e parceiros estratégicos. Preparar apresentações executivas detalhadas para a diretoria e potenciais investidores. Colaborar com equipes internas de engenharia, jurídico e financeiro para estruturar os negócios. Acompanhar as tendências do mercado imobiliário e regulamentações locais em Rio Grande do Sul. Negociar termos e condições para aquisições e parcerias. Requirements Graduação completa em Arquitetura e Urbanismo, com registro ativo no CAU. Experiência sólida em desenvolvimento imobiliário, prospecção de terrenos e análise de viabilidade. Forte conhecimento do mercado imobiliário de Porto Alegre e região. Capacidade de desenvolver conceitos arquitetônicos e anteprojetos com visão comercial. Habilidades avançadas em análise financeira e de negócios, com compreensão de fluxo de caixa e TIR. Excelente capacidade de negociação, comunicação e apresentação. Proficiência em softwares de CAD e de modelagem 3D (AutoCAD, SketchUp). Capacidade de trabalhar sob pressão, gerenciar múltiplas prioridades e cumprir prazos. Inglês intermediário é um diferencial. Resiliência e proatividade na identificação e desenvolvimento de oportunidades. Benefits Salário competitivo com bônus anual atrelado ao sucesso dos novos negócios, plano de saúde e odontológico de primeira linha, vale-refeição, seguro de vida e oportunidades de participação acionária. Oferecemos um ambiente de trabalho dinâmico e colaborativo em Porto Alegre, com um modelo híbrido que permite flexibilidade e foco. Oportunidades únicas de crescimento e de impactar diretamente o portfólio da empresa em uma das cidades mais promissoras do sul do Brasil.