Gerente de Novos Negócios | Desenvolvimento Imobiliário

Michael Page International do Brasil Recrutamento Especializado Ltda; Recife; On-site; BRL 350,000 - 550,000; Full time

Benefits offered by this job

Remuneração compatível com o mercado

Bônus por desempenho

Benefícios competitivos

Autonomia e participação em decisões

Job summary

A Michael Page International do Brasil Recrutamento Especializado Ltda está recrutando para uma posição de liderança em investimentos imobiliários. O profissional coordenará a originação, avaliação e aprovação de projetos estratégicos, atuando com protagonismo na expansão de negócios e na geração de novas oportunidades.

Requer formação em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo, experiência em gestão de obras civis e desenvolvimento de negócios imobiliários, além de domínio de estudos de

Qualifications

• Experiência comprovada em gestão/execução de obras civis.
• Experiência em desenvolvimento de negócios e incorporação imobiliária.
• Elaboração de estudos de viabilidade técnica e econômico-financeira.
• Análise de investimentos, orçamentos e custos de construção.
• Habilidade de negociação com agentes do mercado imobiliário.

Responsibilities

• Liderar originação e aprovação de investimentos imobiliários estratégicos.
• Prospectar terrenos, áreas e oportunidades para empreendimentos.
• Estruturar e gerir pipeline de oportunidades desde prospecção até aprovação de investimento.
• Desenvolver relacionamento com construtoras, incorporadoras, investidores e proprietários.
• Acompanhar licenciamento, aprovações regulatórias e regularização imobiliária.
• Conduzir apresentações executivas para a Diretoria Executiva.

Skills

Gestão de obras

Desenvolvimento de negócios

Negociação

Análise de investimentos

Relatórios executivos

Liderança de equipes

Education

Graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo

Job description

• Lidere a originação e aprovação de investimentos imobiliários estratégicos;
• Atue com protagonismo na expansão e geração de novos negócios.

Sobre nosso cliente

Nosso cliente é uma organização em fase de expansão, com investimentos relevantes em infraestrutura e desenvolvimento de empreendimentos.

Descrição

• Identificar e prospectar terrenos, áreas e oportunidades para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários;
• Estruturar e gerir pipeline de oportunidades desde a prospecção até a aprovação para investimento;
• Desenvolver relacionamento estratégico com construtoras, incorporadoras, investidores, proprietários de áreas e agentes do mercado;
• Negociar aquisições, parcerias, permutas, locações e demais modelos de estruturação imobiliária;
• Elaborar estudos de viabilidade técnica, comercial, urbanística e econômico-financeira;
• Avaliar potencial construtivo, restrições urbanísticas, acessibilidade e oportunidades de valorização de ativos;
• Desenvolver projeções financeiras, análise de investimentos, fluxo de caixa, VPL, TIR e indicadores de retorno;
• Coordenar arquitetos, consultores, projetistas, advogados e demais especialistas envolvidos na avaliação dos projetos;
• Apoiar estudos conceituais, orçamentos preliminares e cronogramas de implantação;
• Acompanhar processos de licenciamento, aprovações regulatórias e regularização imobiliária;
• Elaborar apresentações executivas e recomendações de investimento para a Diretoria Executiva;
• Conduzir oportunidades até sua estruturação completa para decisão e posterior implantação.

Perfil desejável

• Graduação completa em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo;
• Experiência comprovada em gestão, coordenação ou execução de obras civis;
• Experiência comprovada em desenvolvimento de negócios, incorporação imobiliária, expansão empresarial ou estruturação de empreendimentos;
• Experiência comprovada na elaboração de estudos de viabilidade técnica e econômico-financeira;
• Domínio de análise de investimentos, orçamentos, custos de construção e cronogramas físico-financeiros;
• Forte habilidade de negociação e relacionamento com agentes do mercado imobiliário e da construção civil;
• Capacidade de elaborar relatórios executivos e apresentações para alta liderança;
• Perfil empreendedor, orientado para resultados e desenvolvimento de negócios;
• Conhecimento de modelos imobiliários como built-to-suit, parcerias, incorporações e permutas será considerado diferencial;
• Rede de relacionamento estabelecida junto a incorporadoras, construtoras, investidores ou proprietários de áreas será considerada diferencial.

O que está sendo ofertado

• Remuneração compatível com o mercado;
• Bônus atrelado ao desempenho;
• Benefícios competitivos;
• Oportunidade de liderar a expansão e geração de novos negócios estratégicos;
• Ambiente com autonomia, exposição à alta liderança e participação em decisões de investimento.