Analista de Novos Negócios Pl.

Vagas Engelux; São Paulo; On-site; BRL 156,000 - 257,000; Full time

Benefits offered by this job

VT

VR/VA

Seguro de Vida

Convênio Médico

Convênio Odontológico

Wellhub

Incentivo Educacional

Bonificação anual

Job summary

A Engelux atua em desenvolvimento imobiliário com foco na qualidade e no cumprimento de prazos. O(a) profissional será responsável por prospectar áreas, analisar viabilidade e apoiar negociações estratégicas com stakeholders do setor.

É exigida formação superior nas áreas citadas, experiência no setor e domínio de Excel, AutoCAD, Power BI e Google Earth para embasamento técnico, financeiro e estratégico. Regime presencial em SP com benefícios.

Qualifications

• Graduação completa nas áreas citadas (Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Engenharia de Produção, Engenharia Ambiental, Economia, Administração).
• Pós-graduação desejável em Desenvolvimento Imobiliário, Incorporação Imobiliária ou Gestão de Projetos.
• Experiência em desenvolvimento imobiliário, aquisição de terrenos, incorporação imobiliária ou Novos Negócios.
• Conhecimento de legislação urbanística, Plano Diretor, zoneamento e parâmetros construtivos de SP.
• Viabilidade técnica, econômica-financeira e análise jurídica de empreendimentos.
• Domínio intermediário/avançado de Excel e familiaridade com AutoCAD, Google Earth, Power BI e PowerPoint.

Responsibilities

• Prospectar e cadastrar áreas com potencial para incorporação imobiliária.
• Realizar análises de legislação urbanística, zoneamento e parâmetros construtivos para terrenos.
• Elaborar estudos de viabilidade técnica, legal, comercial e econômico-financeira.
• Desenvolver estudos de massa com arquitetos e projetistas.
• Preparar apresentações para Comitê de Aquisição com análises técnicas e financeiras.
• Solicitar e acompanhar estudos técnicos necessários às análises de aquisição.
• Acompanhar laudos técnicos e interfaces com consultores e equipes internas.
• Gerir contratação, lançamento e pagamento de fornecedores da área de Novos Negócios.
• Monitorar mercado, concorrência e tendências imobiliárias das regiões de interesse.
• Manter relacionamento ativo com corretores, imobiliárias e parceiros para oportunidades.
• Apoiar negociações comerciais e processos de aquisição de terrenos.
• Organizar e atualizar o pipeline de oportunidades da área.

Skills

Experiência em desenvolvimento imobili

Education

Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Engenharia de Produção, Engenharia Ambiental, Economia, Administração

Pós-graduação em Desenvolvimento Imobiliário/Incoração/Gestão de Projetos

Tools

Excel

AutoCAD

Google Earth

Power BI

PowerPoint

Job description

Job description

Na Engelux, compromisso e qualidade andam lado a lado.

Aqui acreditamos que grandes resultados nascem do comprometimento, da busca constante pela evolução e da qualidade em cada detalhe. Valorizamos profissionais que assumem responsabilidades com seriedade e constroem relações baseadas na confiabilidade.

Se você busca um ambiente sólido, que estimula o crescimento e respeita o que faz, este é o seu lugar.

Main responsibilities

• Prospectar e cadastrar áreas com potencial para incorporação imobiliária, mantendo atualizada a base de oportunidades;
• Realizar análises preliminares de legislação urbanística, zoneamento, parâmetros construtivos e demais premissas legais para avaliação de terrenos;
• Elaborar estudos de viabilidade técnica, legal, comercial e econômico-financeira dos empreendimentos;
• Desenvolver estudos de massa em conjunto com arquitetos e projetistas especializados;
• Elaborar apresentações e materiais para Comitê de Aquisição, contendo análises técnicas, financeiras e estratégicas;
• Solicitar, acompanhar e controlar estudos técnicos necessários às análises de aquisição (topografia, sondagem, ambiental, arbóreo, tombamento, COMAER, infraestrutura, entre outros);
• Acompanhar o andamento dos laudos técnicos e interfaces com consultores, fornecedores e equipes internas;
• Controlar a contratação, lançamento e pagamento de fornecedores vinculados à área de Novos Negócios;
• Realizar pesquisas de mercado, analisando concorrência, oferta, demanda, preços praticados e tendências imobiliárias das regiões de interesse;
• Monitorar continuamente lançamentos e futuros empreendimentos da concorrência;
• Manter relacionamento ativo com corretores, imobiliárias, consultores e demais parceiros para prospecção de novas oportunidades;
• Apoiar negociações comerciais e processos de aquisição de terrenos;
• Organizar e acompanhar o pipeline de oportunidades da área, garantindo atualização das informações para tomada de decisão.

Requirements and skills

• Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Engenharia de Produção, Engenharia Ambiental, Economia, Administração ou áreas correlatas;
• Desejável pós-graduação ou especialização em Desenvolvimento Imobiliário, Incorporação Imobiliária, Gestão de Projetos ou áreas afins;
• Experiência em desenvolvimento imobiliário, aquisição de terrenos, incorporação imobiliária ou Novos Negócios;
• Conhecimento em legislação urbanística, Plano Diretor, zoneamento e parâmetros construtivos da cidade de São Paulo;
• Conhecimento em análise de viabilidade técnica, legal, comercial e econômico-financeira de empreendimentos imobiliários;
• Domínio intermediário ou avançado do Excel;
• Desejável conhecimento em AutoCAD, Google Earth, Power BI, Power point.

Additional information

• VT
• VR/VA
• Seguro de Vida
• Convênio Médico
• Convênio Odontológico
• Convênio Farmácia
• Wellhub
• Incentivo Educacional
• Bonificação anual