Gerente de Serviços Prediais

AJB-JLL Filial,BRA; Rio de Janeiro; Presencial; BRL 120.000 - 180.000; Tempo integral

Resumo da vaga

A JLL está recrutando para uma posição estratégica de gestão operacional de empreendimentos corporativos em Rio de Janeiro. O profissional liderará equipes multidisciplinares, coordenando contratos, orçamentos e rotinas administrativas para manter padrões Triple AAA.

É essencial ter experiência em gestão de facilities, conhecimento técnico em instalações prediais e habilidades de liderança para satisfazer clientes e proprietários, contribuindo para o crescimento da empresa no mercado de facility

Qualificações

• Ensino Superior completo, preferencialmente em Administração, Engenharia ou áreas relacionadas
• Experiência comprovada em gestão de edifícios corporativos
• Experiência sólida na gestão de equipes terceirizadas (Soft Services e Hard Services)
• Conhecimento avançado em administração condominial e gerenciamento de propriedades comerciais
• Experiência em gestão financeira, incluindo elaboração de orçamentos, controle de custos e rotinas bancárias
• Conhecimento técnico em instalações prediais, climatização, elétrica, hidráulica e automação
• Habilidades de liderança e gestão de equipes multidisciplinares

Responsabilidades

• Liderar a gestão operacional completa de empreendimentos corporativos, supervisionando equipes terceirizadas
• Administrar contratos, documentos e orçamentos anuais e mensais com precisão financeira
• Gerenciar contas a pagar/receber, centros de custo e operações bancárias
• Supervisionar e solucionar falhas em sistemas críticos como HVAC, elétricos, sprinklers, elevadores e automação
• Manter relacionamento com incorporadoras, construtoras, clientes e proprietários
• Coordenar manutenções preventivas e corretivas de instalações técnicas
• Monitorar infraestrutura crítica como Esgoto a vácuo, pressurização, CFTV e controle de acesso

Conhecimentos

Gestão de edifícios

Liderança de equipes

Orçamento e finanças

Negociação com stakeholders

Formação

Superior completo em Administração/Engenharia

Ferramentas

ERP

Sistemas de gestão predial

Descrição da vaga

JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

O que este cargo envolve:

Esta posição estratégica é responsável pela gestão operacional completa de empreendimentos corporativos de alto padrão, assegurando a excelência na administração condominial e no gerenciamento de propriedades. O profissional liderará equipes multidisciplinares e coordenará todos os aspectos técnicos, administrativos e financeiros necessários para manter os mais altos padrões de operação em edifícios Triple AAA. Esta função é fundamental para garantir a satisfação dos clientes e proprietários, contribuindo diretamente com o crescimento e reputação da JLL no mercado de facility management.

Como será seu dia a dia:

• Liderar a gestão operacional completa de empreendimentos corporativos, supervisionando equipes terceirizadas de segurança, limpeza, portaria, recepção e jardinagem
• Administrar contratos, documentos e processos do empreendimento, elaborando orçamentos anuais e mensais com precisão financeira
• Gerenciar rotinas administrativas e financeiras, incluindo contas a pagar e receber, centros de custo, controle de budget e operações bancárias
• Supervisionar e solucionar falhas em sistemas críticos como HVAC VRF, sistemas elétricos, sprinklers, elevadores e automação predial
• Manter relacionamento estratégico com incorporadoras, construtoras, clientes e proprietários, assegurando alinhamento de expectativas
• Coordenar manutenções preventivas e corretivas de instalações técnicas, incluindo ar condicionado, sistemas hidráulicos, elétricos e de combate a incêndio
• Monitorar sistemas de infraestrutura crítica como esgoto a vácuo, pressurização de ar, água potável e reuso, CFTV e controle de acesso

Qualificações Obrigatórias:

• Ensino Superior completo, preferencialmente em Administração de Empresas, Engenharias ou áreas relacionadas
• Experiência comprovada em gestão de edifícios corporativos
• Experiência sólida na gestão de equipes terceirizadas (Soft Services e Hard Services)
• Conhecimento avançado em administração condominial e gerenciamento de propriedades comerciais
• Experiência em gestão financeira, incluindo elaboração de orçamentos, controle de custos e rotinas bancárias
• Conhecimento técnico em instalações prediais, sistemas de climatização, elétricos, hidráulicos e automação
• Habilidades de liderança e gestão de equipes multidisciplinares

Qualificações Desejáveis:

• Pós-graduação em Gestão de Facilities, Real Estate ou áreas correlatas
• Certificações em gestão predial (IFMA, BOMI ou similares)
• Experiência com sistemas integrados de automação predial e building management
• Conhecimento avançado em sustentabilidade e certificações ambientais (LEED, BREEAM)
• Domínio de softwares de gestão predial e ERP
• Experiência em negociação de contratos e relacionamento com stakeholders
• Conhecimento em normas técnicas e regulamentações do setor imobiliário

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo. Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao

__ Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated.

Location: On-site –Rio de Janeiro,BRA