FUSO CONCEPT HOTEL - LÍDER DE MANUTENÇÃO - FLORIANÓPOLIS

CONSTRUTORA E INCORPORADORA MILANO S .A.; Florianópolis; On-site; BRL 100,000 - 167,000; Full time

Job summary

A CONSTRUTORA E INCORPORADORA MILANO S .A. busca um Líder de Manutenção para coordenar a equipe responsável pela manutenção preventiva, corretiva e preditiva das instalações do hotel.

O profissional atuará como referência técnica, planejará rotinas, gerenciar materiais e insumos, acompanhar custos e assegurar a segurança e qualidade conforme normas.

Qualifications

• Ensino técnico completo ou em curso nas áreas relacionadas.
• Desejável NR-10, NR-35 e certificações de segurança.
• Formação superior em Engenharia/Gestão de Facilities será diferencial.

Responsibilities

• Liderar e acompanhar a equipe de Assistentes de Manutenção.
• Planejar, distribuir e monitorar atividades de manutenção.
• Executar e supervisionar serviços de elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria e reparos.
• Garantir funcionamento das instalações do hotel e EPIs em uso.
• Inspecionar, identificar melhorias e controlar estoque e custos.

Skills

Liderança

Organização

Planejamento

Trabalho em equipe

Proatividade

Tomada de decisão

Comunicação

Education

Técnico completo nas áreas de Eletrotécnica

Técnico completo nas áreas de Eletromecânica

Técnico completo nas áreas de Mecânica

Técnico completo nas áreas de Edificações

Técnico completo nas áreas de Manutenção Predial

Tools

Excel

Word

Outlook

Sistemas de Gestão de Manutenção

Job description

O Líder de Manutenção é responsável por coordenar e supervisionar as atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva das instalações, equipamentos e sistemas do hotel, garantindo a segurança, funcionalidade e conservação do patrimônio. Atua como referência técnica da equipe de manutenção, liderando os assistentes da área, distribuindo atividades, acompanhando resultados e assegurando a qualidade dos serviços executados.

Também é responsável por planejar rotinas de manutenção, controlar materiais e insumos, apoiar a gestão orçamentária do setor e garantir o cumprimento das normas de segurança, qualidade e sustentabilidade da empresa.

Principais Atividades

• Liderar, orientar e acompanhar a equipe de Assistentes de Manutenção.
• Planejar, distribuir e monitorar as atividades diárias de manutenção preventiva e corretiva.
• Executar e supervisionar serviços de elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria, marcenaria e reparos gerais.
• Garantir o perfeito funcionamento das instalações prediais, áreas comuns, apartamentos e equipamentos do hotel.
• Realizar inspeções periódicas para identificar necessidades de manutenção e oportunidades de melhoria.
• Diagnosticar falhas técnicas e definir soluções adequadas para sua correção.
• Controlar o estoque de materiais, ferramentas, equipamentos e peças de reposição.
• Solicitar compras e acompanhar o consumo dos materiais utilizados pelo setor.
• Acompanhar prestadores de serviços terceirizados, garantindo a qualidade das execuções contratadas.
• Garantir o cumprimento das normas de segurança do trabalho e a correta utilização dos EPIs.
• Elaborar e manter atualizados registros, checklists e controles das atividades executadas.
• Apoiar a Gerência Geral na elaboração de planos de manutenção e investimentos na infraestrutura.
• Desenvolver e capacitar a equipe, promovendo boas práticas e melhoria contínua.
• Atuar com foco na conservação patrimonial, segurança dos hóspedes e eficiência operacional do hotel.
• Manter relacionamento próximo com os demais departamentos para atendimento das demandas operacionais.

Formação

• Ensino Técnico completo ou cursando nas áreas de:
  • Eletrotécnica;
  • Eletromecânica;
  • Mecânica;
  • Edificações;
  • Manutenção Predial;
  • Áreas correlatas.

Desejável:

• Cursos de NR-10, NR-35 e demais certificações relacionadas à segurança e manutenção predial.
• Formação superior em Engenharia, Gestão de Facilities ou áreas correlatas será considerada diferencial.

Experiência

• Mínimo de 3 a 5 anos de experiência em manutenção predial, hoteleira, industrial ou facilities.
• Experiência prévia em liderança ou gestão de equipes de manutenção.
• Vivência em planejamento e controle de manutenção preventiva e corretiva.
• Experiência em ambientes de hotelaria será considerada diferencial.

Conhecimentos Técnicos Necessários

• Manutenção elétrica predial.
• Sistemas hidráulicos e sanitários.
• Pintura e acabamentos.
• Alvenaria e pequenos reparos civis.
• Marcenaria e serralheria básica.
• Manutenção preventiva e corretiva de equipamentos.
• Leitura e interpretação de manuais técnicos.
• Gestão de estoque e controle de materiais.
• Normas de segurança do trabalho e utilização de EPIs.
• Noções de orçamento e controle de custos de manutenção.
• Pacote Office (Excel, Word e Outlook) para controles e relatórios.
• Conhecimento em sistemas de gestão de manutenção será considerado diferencial.

Competências Comportamentais

• Liderança e desenvolvimento de pessoas.
• Organização e planejamento.
• Senso de urgência e priorização.
• Proatividade.
• Capacidade de tomada de decisão.
• Comunicação clara e objetiva.
• Responsabilidade e comprometimento.
• Relacionamento interpessoal.
• Orientação para resultados.
• Capacidade de resolver problemas.
• Atenção aos detalhes.
• Trabalho em equipe.