FUSO CONCEPT HOTEL - LÍDER DE MANUTENÇÃO - FLORIANÓPOLIS

Milanoincorporadora; Florianópolis; Hybrid; BRL 89,000 - 156,000; Full time

Job summary

A Milanoincorporadora está contratando um Líder de Manutenção para coordenar a equipe de Assistentes e assegurar a integridade das instalações do hotel, mantendo padrões de segurança, qualidade e sustentabilidade. O profissional irá planejar rotinas, controlar materiais, acompanhar fornecedores e apoiar a gestão orçamentária, garantindo funcionamento eficiente das áreas comuns, apartamentos e equipamentos.

É desejável experiência em elétrica, hidráulica, pintura e reparos, com atuação em

Qualifications

• Experiência de 3 a 5 anos em manutenção predial, hoteleira ou facilities.
• Capacidade de liderar equipes de manutenção e planejar atividades.
• Conhecimento em elétrica predial, hidráulica, pintura, alvenaria e marcenaria.
• Conhecimento em normas de segurança do trabalho (NR-10/NR-35) será diferencial.

Responsibilities

• Liderar, orientar e acompanhar a equipe de Assistentes de Manutenção.
• Planejar, distribuir e monitorar as atividades diárias de manutenção preventiva e corretiva.
• Executar e supervisionar serviços de elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria, marcenaria e reparos gerais.
• Garantir o perfeito funcionamento das instalações prediais, áreas comuns, apartamentos e equipamentos do hotel.
• Realizar inspeções periódicas para identificar necessidades de manutenção e oportunidades de melhoria.

Skills

Liderança

Planejamento

Gestão de equipes

Organização

Comunicação

Education

Técnico Eletrotécnica

Técnico Eletromecânica

Técnico Mecânica

Técnico Edificações

Manutenção Predial

Tools

CMMS

Pacote Office

Job description

O Líder de Manutenção é responsável por coordenar e supervisionar as atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva das instalações, equipamentos e sistemas do hotel, garantindo a segurança, funcionalidade e conservação do patrimônio. Atua como referência técnica da equipe de manutenção, liderando os assistentes da área, distribuindo atividades, acompanhando resultados e assegurando a qualidade dos serviços executados.

Também é responsável por planejar rotinas de manutenção, controlar materiais e insumos, apoiar a gestão orçamentária do setor e garantir o cumprimento das normas de segurança, qualidade e sustentabilidade da empresa.

Principais Atividades

• Liderar, orientar e acompanhar a equipe de Assistentes de Manutenção.
• Planejar, distribuir e monitorar as atividades diárias de manutenção preventiva e corretiva.
• Executar e supervisionar serviços de elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria, marcenaria e reparos gerais.
• Garantir o perfeito funcionamento das instalações prediais, áreas comuns, apartamentos e equipamentos do hotel.
• Realizar inspeções periódicas para identificar necessidades de manutenção e oportunidades de melhoria.
• Diagnosticar falhas técnicas e definir soluções adequadas para sua correção.
• Controlar o estoque de materiais, ferramentas, equipamentos e peças de reposição.
• Solicitar compras e acompanhar o consumo dos materiais utilizados pelo setor.
• Acompanhar prestadores de serviços terceirizados, garantindo a qualidade das execuções contratadas.
• Garantir o cumprimento das normas de segurança do trabalho e a correta utilização dos EPIs.
• Elaborar e manter atualizados registros, checklists e controles das atividades executadas.
• Apoiar a Gerência Geral na elaboração de planos de manutenção e investimentos na infraestrutura.
• Desenvolver e capacitar a equipe, promovendo boas práticas e melhoria contínua.
• Atuar com foco na conservação patrimonial, segurança dos hóspedes e eficiência operacional do hotel.
• Manter relacionamento próximo com os demais departamentos para atendimento das demandas operacionais.

Formação

• Ensino Técnico completo ou cursando nas áreas de:
  • Eletrotécnica;
  • Eletromecânica;
  • Mecânica;
  • Edificações;
  • Manutenção Predial;
  • Áreas correlatas.

Desejável:

• Cursos de NR-10, NR-35 e demais certificações relacionadas à segurança e manutenção predial.
• Formação superior em Engenharia, Gestão de Facilities ou áreas correlatas será considerada diferencial.

Experiência

• Mínimo de 3 a 5 anos de experiência em manutenção predial, hoteleira, industrial ou facilities.
• Experiência prévia em liderança ou gestão de equipes de manutenção.
• Vivência em planejamento e controle de manutenção preventiva e corretiva.
• Experiência em ambientes de hotelaria será considerada diferencial.

Conhecimentos Técnicos Necessários

• Manutenção elétrica predial.
• Sistemas hidráulicos e sanitários.
• Pintura e acabamentos.
• Alvenaria e pequenos reparos civis.
• Marcenaria e serralheria básica.
• Manutenção preventiva e corretiva de equipamentos.
• Leitura e interpretação de manuais técnicos.
• Gestão de estoque e controle de materiais.
• Normas de segurança do trabalho e utilização de EPIs.
• Noções de orçamento e controle de custos de manutenção.
• Pacote Office (Excel, Word e Outlook) para controles e relatórios.
• Conhecimento em sistemas de gestão de manutenção será considerado diferencial.

Competências Comportamentais

• Liderança e desenvolvimento de pessoas.
• Organização e planejamento.
• Senso de urgência e priorização.
• Proatividade.
• Capacidade de tomada de decisão.
• Comunicação clara e objetiva.
• Responsabilidade e comprometimento.
• Relacionamento interpessoal.
• Orientação para resultados.
• Capacidade de resolver problemas.
• Atenção aos detalhes.
• Trabalho em equipe.