Encarregado de Manutenção Predial

Empresa com nome confidencial; São Bernardo do Campo; Presencial; BRL 90 000 - 130 000; Tempo integral

Resumo da oferta

A Empresa com nome confidencial procura um Supervisor de Manutenção Predial para liderar equipes de elétrica, hidráulica e civil, planejando atividades, controlando recursos e assegurando conformidade com normas de segurança.

O profissional coordenará planos, cronogramas e orçamentos, promovendo treinamentos técnicos e melhorias contínuas para garantir desempenho eficiente e seguro das instalações.

Responsabilidades

• Desenvolver e implementar planos de manutenção preventiva e corretiva com o Planejador.
• Coordenar a execução de tarefas diárias e semanais, ajustando o cronograma conforme demandas.
• Elaborar e revisar planos de manutenção periódica de sistemas elétricos, hidráulicos e civis.
• Gerenciar equipes técnicas de elétrica, civil e áreas afins, promovendo treinamentos.
• Fornecer feedback aos colaboradores, avaliando desempenho e ações corretivas.
• Garantir a segurança no trabalho e o uso adequado de EPIs e ferramentas.
• Monitorar a execução de manutenções de sistemas elétricos, painéis, geradores, iluminação e ar-condicionado.
• Supervisionar a qualidade dos serviços, atendendo normas técnicas e padrões.
• Verificar áreas técnicas, identificar anomalias e reportar à gestão OPUS e GOS.
• Controlar uso de materiais/equipamentos, evitando desperdícios e melhorando eficiência.
• Acompanhar o orçamento do setor e ajustar demandas para evitar custos excessivos.
• Manter comunicação com a gestão GOS para alinhamento de prioridades e resolução de problemas.
• Acompanhar fornecedores em serviços especializados ou reformas dentro de escopo e prazo.
• Atender demandas técnicas dos lojistas, coordenando reparos emergenciais quando necessário.
• Organizar fichas de trabalho do time técnico OPUS (fardamentos/EPIs/ferramentas).
• Aplicar sanções administrativas/disciplinares quando necessário e promover reconhecimento.

Descrição da oferta de emprego

Responsável pela Supervisão das atividades de Manutenção Predial do empreendimento, abrangendo as equipes de elétrica, ar-condicionado, civil, hidráulica e planejamento. Atua diretamente na gestão da equipe, acompanhamento das atividades, controle de recursos, planejamento de manutenções e garantia do cumprimento das normas de segurança e eficiência operacional .

Atividades:

• Desenvolver e implementar planos de manutenção preventiva e corretiva junto com o Planejador;
• Coordenar e acompanhar a execução das tarefas diárias e semanais, ajustando o cronograma conforme demandas emergentes;
• Elaborar e revisar os planos de manutenção periódica de sistemas elétricos, hidráulicos e civis;
• Gerenciar e motivar as equipes técnicas de elétrica, civil e demais áreas, promovendo treinamentos técnicos e comportamentais;
• Fornecer feedback contínuo aos colaboradores, avaliando o desempenho e implementando ações corretivas quando necessário;
• Garantir a segurança no trabalho e o uso adequado de EPIs e ferramentas;
• Monitorar a execução das manutenções preventivas e corretivas de sistemas elétricos, painéis, geradores, iluminação, ar-condicionado, e infraestrutura predial;
• Supervisionar a qualidade dos serviços realizados, garantindo que estejam em conformidade com normas técnicas e padrões estabelecidos;
• Verificar diariamente áreas técnicas críticas, identificando anomalias e reportando à gestão OPUS e GOS;
• Controlar e monitorar o uso de materiais e equipamentos, evitando desperdícios e garantindo eficiência operacional;
• Acompanhar o orçamento do setor, ajustando demandas para evitar custos excessivos;
• Manter comunicação constante com a gestão GOS para alinhamento de prioridades e resolução de problemas;
• Acompanhar fornecedores externos em serviços especializados ou reformas, garantindo a execução dentro do escopo e prazo;
• Atender demandas técnicas dos lojistas, orientando e/ou coordenando reparos emergenciais quando necessário;
• Monitorar e cobrar o cliente GOS quanto ao login/acesso de todos os funcionários OPUS;
• Elaborar a escala de trabalho mensal dos colaboradores para envio a Gestão OPUS;
• Elaborar mensalmente, em conjunto com a Coordenação OPUS, o RGM - Relatório Geral da Manutenção, para envio a Holding GOS;
• Organização de registros das fichas de trabalho do time técnico OPUS (Fardamentos / EPIs / Ferramentas);
• Aplicação de sansões administrativas/disciplinares ao time da OPUS;
• Promover programas de incentivo e reconhecimento, criando um ambiente colaborativo e motivador;
• Implementar ações de desenvolvimento profissional e técnico para os membros da equipe.