Coordenador de Operações - Rio de Janeiro/RJ

Alqia; Rio de Janeiro; On-site; BRL 180,000 - 280,000; Full time

Benefits offered by this job

Vale refeição

Bradesco Seguros (médico e odontolóico

Saúde digital e telemedicina

TotalPass (academias)

Metlife: seguro de vida

Desenvolvimento e liderança (HSHE)

Jornada da Liderança

Job summary

A Alqia, referência em gestão de empreendimentos comerciais, procura um Coordenador de Operações para atuar no Rio de Janeiro. Você liderará equipes de manutenção, zeladoria, estacionamento e segurança, assegurando o funcionamento eficiente da infraestrutura do shopping.

A posição envolve supervisionar contratos de prestadores de serviços, gerenciar rotinas de manutenção, e acompanhar projetos de melhoria e expansão.

Qualifications

• Graduação completa em Engenharia Civil, Elétrica, Mecânica, Produção ou Arquitetura.
• Experiência com gestão de equipes técnicas e fornecedores terceirizados.
• Conhecimentos em manutenção predial, facilities e obras.

Responsibilities

• Liderar equipes de manutenção, zeladoria, estacionamento, segurança e operações.
• Supervisionar contratos de serviços terceirizados (limpeza, segurança, brigada, facilities).
• Monitorar rotinas de manutenção de sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, HVAC, elevadores).
• Gerenciar projetos de qualidade, incluindo paisagismo e layouts de lojas.
• Focar em melhoria da experiência do cliente e eficiência operacional.
• Elaborar e acompanhar o planejamento orçamentário (CAPEX e OPEX).
• Gerenciar obras e reformas do shopping e acompanhar expansão de lojas.
• Cumprir normas técnicas, legislação, segurança e sustentabilidade.

Skills

Liderança de equipes

Gestão de facilities

Manutenção predial

Gestão de contratos

Orçamento CAPEX/OPEX

Office (Intermediário/Avançado)

Segurança do trabalho

Education

Graduação em Engenharia Civil/Elétrica/Mecânica/Produção ou Arquitetura

Tools

Pacote Office

Job description

Coordenador de Operações - Rio de Janeiro/RJ

Job type: Full-time employee Full-time employee

Estamos em busca de talento(s) para integrar nosso time.

Procuramos alguém que compartilhe nossos valores e atue de forma direcionada para alcançar resultados.

Você terá a oportunidade de trabalhar em conjunto com profissionais que são referência no mercado, atuando de forma colaborativa para atingir resultados e contribuir para o crescimento da Alqia.

Se você é uma pessoa comprometida, curiosa, inovadora e focada, aqui você encontrará um ambiente dinâmico e desafiador, onde recompensamos quem vai além.

• Liderar as equipes internas de manutenção, zeladoria, estacionamento, segurança e operações, garantindo o bom funcionamento da infraestrutura do shopping;
• Supervisionar os contratos de prestadores de serviços terceirizados, como limpeza, segurança patrimonial, brigada de incêndio e facilities;
• Monitorar e garantir o cumprimento das rotinas de manutenção preventiva e corretiva dos sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, climatização, elevadores, etc.);
• Ser responsável por gerir e executar projetos de qualidade, incluindo paisagismo, padronização visual, aprovação de plantas arquitetônicas e layouts de lojas;
• Atuar com foco em melhoria contínua da experiência do cliente e da eficiência operacional;
• Elaborar e acompanhar o planejamento orçamentário (CAPEX e OPEX), buscando otimizar custos e controlar gastos;
• Gerenciar obras e reformas internas do shopping, bem como acompanhar projetos de expansão e implantação de novas lojas;
• Garantir o cumprimento das normas técnicas, legislações vigentes e boas práticas de segurança do trabalho e sustentabilidade;
• Representar a área de operações em comitês internos e reuniões com lojistas, fornecedores e órgãos públicos, quando necessário;
• Analisar indicadores operacionais e propor planos de ação corretivas e preventivos.
• Graduação completa em Engenharia Civil, Engenharia Elétrica, Engenharia Mecânica, Engenharia de Produção ou Arquitetura;
• Experiência sólida em gestão de equipes técnicas e fornecedores terceirizados;
• Dominar rotinas de manutenção predial, gestão de facilities e obras;
• Pacote Office (intermediário/avançado);
• Vivência prévia no segmento de shopping e/ou varejo (diferencial).
• PLR (Participação nos Lucros e Resultados) - de acordo com atingimento de metas.

Alimentação e Transporte:

• Flash: vale refeição (cartão flexível);

Saúde e Bem-estar:

• Bradesco Seguros:assistência médica e odontológica (com coparticipação em consultas e exames simples) para você e seus dependentes;
• Saúde digital e telemedicina;
• TotalPass: desconto em mais de 4.500 academias e estúdios;
• Metlife: seguro de vida.
• HSHE: fortalecimento da liderança feminina no ambiente corporativo;
• Jornada da Liderança e Novos Líderes: desenvolvimento da liderança HSI.

Fundada em 2002, a Alqiatem como propósitotransformar a gestãode empreendimentos comerciais através daeficiência e inovação. Focada na administração de shopping centers, éuma dasmaiores companhias do setor no Brasil,operando em todas as etapas, desde a concepção até a gestão e comercialização do negócio.

A Alqia faz parte do grupoHSI, gestora referência em investimentos alternativos, focada em mercado imobiliário e crédito estruturado. Atualmente, a empresa administra um portfólio com amplitude nacional, composto por 12 shopping centers que juntos somam 405 mil m² de Área Bruta Locável.

A base sólida para entregarmos valor é a nossahistória de sucesso, conhecimento profundo do mercado e equipes que vão a fundo em múltiplas áreas de atuação. Temos5 unidades de negócios, 13,2 BI em ativos sob gestão, mais de 245 mil investidores e ainda com espaço para crescer!