Coordenador De Operações - Cotia/Sp

Alqia; Cotia; On-site; BRL 201,000 - 312,000; Full time

Job summary

A Alqia, referência na gestão de shopping centers no Brasil, busca um líder de operações para supervisionar equipes de manutenção, zeladoria e facilities, assegurando a operação eficiente da infraestrutura.

Você atuará na supervisão de contratos, planejamento de obras e melhoria contínua da experiência do cliente, alinhando-se a normas de segurança e sustentabilidade. Formação em engenharia relevante é essencial.

Qualifications

• Experiência em gestão de equipes técnicas e fornecedores terceirizados.
• Domínio de rotinas de manutenção predial, facilities e obras.
• Experiência no segmento de shopping e/ou varejo é diferencial.

Responsibilities

• Liderar equipes internas de manutenção, zeladoria e operações, garantindo o bom funcionamento da infraestrutura do shopping.
• Supervisionar contratos de prestadores de serviços terceirizados (manutenção, limpeza, controle de pragas, segurança, facilities).
• Monitorar rotinas de manutenção preventiva e corretiva de sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, climatização, elevadores).
• Gerenciar projetos de qualidade, paisagismo e layouts de lojas.

Skills

Liderança de equipes

Gestão de facilities

Manutenção predial

Office (intermediário/avançado)

Experiência em shopping e/ou varejo

Education

Engenharia Civil/Elétrica/Mecânica/Produção ou Arquitetura

Tools

Autocad

Job description

Fundada em 2002, a Alqia tem como propósito transformar a gestão de empreendimentos comerciais através da eficiência e inovação. Focada na administração de shopping centers, éuma das maiores companhias do setor no Brasil, operando em todas as etapas, desde a concepção até a gestão e comercialização do negócio.

A Alqia faz parte do grupo HSI, gestora referência em investimentos alternativos, focada em mercado imobiliário e crédito estruturado. Atualmente, a empresa administra um portfólio com amplitude nacional, composto por 12 shopping centers que juntos somam 405 mil m² de Área Bruta Locável.

A base sólida para entregarmos valor é a nossa história de sucesso, conhecimento profundo do mercado e equipes que vão a fundo em múltiplas áreas de atuação. Temos 5 unidades de negócios, 13,2 BI em ativos sob gestão, mais de 245 mil investidores e ainda com espaço para crescer!

• Graduação completa em Engenharia Civil, Engenharia Elétrica, Engenharia Mecânica, Engenharia de Produção ou Arquitetura;
• Experiência sólida em gestão de equipes técnicas e fornecedores terceirizados;
• Dominar rotinas de manutenção predial, gestão de facilities e obras;
• Pacote Office (intermediário/avançado);
• Vivência prévia no segmento de shopping e/ou varejo (diferencial).
• Desejavel conhecimento em Autocad;

• Liderar as equipes internas de manutenção, zeladoria e operações, garantindo o bom funcionamento da infraestrutura do shopping;
• Supervisionar os contratos de prestadores de serviços terceirizados, como manutenção,limpeza, controle de pragas, segurança patrimonial, brigada de incêndio e facilities;
• Monitorar e garantir o cumprimento das rotinas de manutenção preventiva e corretiva dos sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, climatização, elevadores, etc.);
• Ser responsável por gerir e executar projetos de qualidade, incluindo paisagismo, padronização visual, aprovação de plantas arquitetônicas e layouts de lojas;
• Atuar com foco em melhoria contínua da experiência do cliente e da eficiência operacional;
• Elaborar e acompanhar o planejamento orçamentário (CAPEX e OPEX), buscando otimizar custos e controlar gastos;
• Gerenciar obras e reformas internas do shopping, bem como acompanhar projetos de expansão e implantação de novas lojas;
• Garantir o cumprimento das normas técnicas, legislações vigentes e boas práticas de segurança do trabalho e sustentabilidade;
• Representar a área de operações em comitês internos e reuniões com lojistas, fornecedores e órgãos públicos, quando necessário;
• Analisar indicadores operacionais e propor planos de ação corretivos e preventivos.