Coordenador de Facilities

Comerc Energia Ltda.; São Paulo; Presencial; BRL 134.000 - 246.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Vale Refeição e Alimentação

Mobilidade: VT, Fretado e/ou Estaciona

Assistência Médica

Assistência Odontológica

Vale Cultura Acumulativo

Totalpass

PLR Agressivo

Day Off de Aniversário

Universidade Corporativa

Seguro de Vida

Descripción de la vacante

A Comerc Energia Ltda. procura um profissional para atuar na gestão de facilities e segurança patrimonial, atendendo múltiplas unidades em São Paulo, com atuação presencial.

Você ficará responsável por planejar manutenções, gerenciar contratos, OPEX/CAPEX, controlar SLAs/KPIs e liderar equipes internas e terceirizadas, assegurando eficiência, compliance e a experiência do usuário nas instalações. Experiência em ambientes multissite e operações críticas é desejável; formação em engenharia ou

Formación

• Experiência sólida em gestão de facilities (contratos, manutenção, obras, serviços) e em segurança patrimonial.
• Vivência em ambientes multissite com operações críticas/alta disponibilidade.
• Forte atuação em gestão de terceiros e controle de SLAs/KPIs.
• Experiência com orçamento (OPEX/CAPEX) e negociação com fornecedores.

Responsabilidades

• Gerir serviços e rotinas prediais: manutenção, infraestrutura, utilidades, conservação, limpeza, jardinagem, recepção, copa, resíduos, pragas.
• Planejar e acompanhar manutenções e paradas, garantindo cumprimento de prazos, segurança e disponibilidade das instalações.
• Conduzir obras, reformas e melhorias: definição de escopo, cronograma, orçamento, acompanhamento de execução, comissionamento e entrega.
• Gestão de contratos e fornecedores: RFP/RFQ, concorrências, negociações, SLAs/KPIs, reuniões de performance, compliance documental e gestão de terceiros.
• Gestão orçamentária: planejamento anual, forecast, controle de despesas, oportunidades de saving e eficiência.
• Gestão de ocupação e ambientes: layout, mudanças, mobiliário, ergonomia, acessibilidade, sinalização e experiência do usuário interno.
• Padronização e governança: procedimentos, fluxos, checklists, auditorias internas, controles e indicadores.
• Coordenar a operação de segurança: vigilância, portaria, rondas, CFTV, alarmes, controle de acesso, credenciais e protocolos.
• Gestão de contratos e fornecedores: RFP/RFQ, concorrências, negociações, SLAs/KPIs, reuniões de performance, compliance documental e gestão de terceiros.
• Mapear riscos e vulnerabilidadesdas instalações e operações: análise de cenários, planos de mitigação e recomendações.
• Desenvolver e manter planos de contingência e resposta a incidentes(intrusão, furto, vandalismo, ameaça, eventos críticos), alinhado a continuidade do negócio.
• Gestão de incidentes: gestão dos registros, tratativas, relatórios e ações corretivas/preventivas.
• Treinamentos e conscientização: procedimentos e rotinas de segurança, protocolos de acesso, condutas e comunicação com colaboradores e terceiros.
• Interface com autoridades e stakeholdersquando necessário (condomínios, administradoras, segurança pública, empresas do entorno).
• Coordenar equipe própria e/ou terceiros, definindorotinas, escalas, prioridades e padrões de atendimento.
• Implementarindicadores (KPIs)e governança: disponibilidade, tempo de resposta, conformidade, custo por m², satisfação do usuário, índices de incidentes, SLA de fornecedores etc.
• Elaborarrelatórios gerenciaise apresentações com visão executiva para a liderança, com plano de ação e status de projetos.

Conocimientos

Gestão de facilities

Segurança patrimonial

Gestão de terceiros

SLAs/KPIs

OPEX/CAPEX

Excel avançado

Educación

Engenharia Civil/Elétrica/Produção

Administração

Gestão de Facilities

MBA em Gestão de Projetos/Facilities/Segurança Corporativa

Herramientas

Pacote Office Avançado (Excel)

Descripción del empleo

Responsabilidades:

• Gerir serviços e rotinas prediais: manutenção preventiva/corretiva, infraestrutura, utilidades (energia, água), conservação, limpeza, jardinagem, recepção, copa, resíduos, pragas, entre outros.
• Planejar e acompanhar manutenções e paradas(quando aplicável às unidades operacionais), garantindo cumprimento de prazos, segurança e disponibilidade das instalações.
• Conduzir obras, reformas e melhorias: definição de escopo, cronograma, orçamento, acompanhamento de execução, comissionamento e entrega.
• Gestão de contratos e fornecedores: RFP/RFQ, concorrências, negociações, SLAs/KPIs, reuniões de performance, compliance documental e gestão de terceiros.
• Gestão orçamentária(OPEX/CAPEX): planejamento anual, forecast, controle de despesas, oportunidades de saving e eficiência.
• Gestão de ocupação e ambientes: layout, mudanças, mobiliário, ergonomia, acessibilidade, sinalização e experiência do usuário interno.
• Padronização e governança: procedimentos, fluxos, checklists, auditorias internas, controles e indicadores.
• Coordenar a operação de segurança: vigilância, portaria, rondas, CFTV, alarmes, controle de acesso, credenciais e protocolos.
• Gestão de contratos e fornecedores: RFP/RFQ, concorrências, negociações, SLAs/KPIs, reuniões de performance, compliance documental e gestão de terceiros.
• Mapear riscos e vulnerabilidadesdas instalações e operações: análise de cenários, planos de mitigação e recomendações.
• Desenvolver e manter planos de contingência e resposta a incidentes(intrusão, furto, vandalismo, ameaça, eventos críticos), alinhado a continuidade do negócio.
• Gestão de incidentes: gestão dos registros, tratativas, relatórios e ações corretivas/preventivas.
• Treinamentos e conscientização: procedimentos e rotinas de segurança, protocolos de acesso, condutas e comunicação com colaboradores e terceiros.
• Interface com autoridades e stakeholdersquando necessário (condomínios, administradoras, segurança pública, empresas do entorno).
• Coordenar equipe própria e/ou terceiros, definindorotinas, escalas, prioridades e padrões de atendimento.
• Implementarindicadores (KPIs)e governança: disponibilidade, tempo de resposta, conformidade, custo por m², satisfação do usuário, índices de incidentes, SLA de fornecedores etc.
• Elaborarrelatórios gerenciaise apresentações com visão executiva para a liderança, com plano de ação e status de projetos.

Requisitos:

• Experiência sólida emgestão de facilities(contratos, manutenção, obras, serviços) e emsegurança patrimonial(processos, terceiros, CFTV/controle de acesso, gestão de riscos).
• Vivência em ambientesmultissite(várias unidades) e comoperações críticas/alta disponibilidade (desejável setor de energia/infra/indústria).
• Forte atuação emgestão de terceirose controle deSLAs/KPIs.
• Experiência comorçamento (OPEX/CAPEX)e negociação com fornecedores.

Formação Acadêmica:

• Superior completo emEngenharia (Civil/Elétrica/Produção),Administração,Gestão de Facilities,Segurança Corporativaou áreas correlatas.
• Desejável pós-graduação/MBA emGestão de Projetos,Facilities,Gestão de Contratos,Segurança Corporativaou áreas afins.

Competências Técnicas:

• Noções demanutenção predial, sistemas elétricos, climatização, hidráulica, combate a incêndio, utilidades e gestão de ativos.
• Segurança patrimonial: conceitos degestão de risco, tecnologia (CFTV, alarmes, controle de acesso), procedimentos operacionais e investigação de incidentes.
• Leitura e acompanhamento deprojetos/plantase documentação técnica.
• Pacote Office avançado (principalmente Excel)

Benefícios:

• Vale Refeição e Alimentação;
• Mobilidade: VT, Fretado e/ou Estacionamento
• Assistência Médica
• Asistência Odontológica
• Vale Cultura Acumulativo
• Totalpass
• PLR Agressivo
• Day Off de Aniversário
• Universidade Corporativa
• Seguro de Vida

Informações da Empresa:

• Localização:São Paulo - Berrini
• Formato de Trabalho: Presencial