Analista de Viabilidade Júnior (São Paulo/Sp)

Pacaembu Construtora; São Paulo; On-site; BRL 39,000 - 61,000; Full time

Job summary

A Pacaembu Construtora procura um Analista de Viabilidade Júnior para acompanhar a evolução técnica e econômico-financeira de empreendimentos em landbank, desde a aquisição até o lançamento. Você apoiará decisões de projeto, custos, prazos e mercado para manter a viabilidade.

O candidato trabalhará com equipes de Engenharia, Orçamento, Desenvolvimento Imobiliário e Controladoria, atualizando estudos de viabilidade, emitindo relatórios e construindo cenários de sensibilidade para apoiar decisões.

Qualifications

• Formação superior em Engenharia Civil.
• Experiência/estágio em viabilidade, estudos econômico-financeiros ou desenvolvimento imobiliário é valorizado.
• Excel em nível intermediário.
• Conhecimento básico de AutoCAD e Google Earth.
• Noções de modelagem de viabilidade econômica-financeira e de legislação urbanística.

Responsibilities

• Acompanhar e atualizar os estudos de viabilidade dos empreendimentos em landbank;
• Analisar impactos decorrentes da evolução de projetos, custos, prazos, produto e mercado;
• Atualizar E.M.N. e D.R.E., mantendo histórico das alterações;
• Comparar a viabilidade atual com a linha de base aprovada e estudos anteriores;
• Identificar e explicar desvios de resultado;
• Construir cenários e análises de sensibilidade para apoiar decisões;
• Atuar com Engenharia, Orçamento, Desenvolvimento Imobiliário, Urbanismo, Produto, Meio Ambiente, Jurídico e Controladoria;
• Apoiar relatórios e indicadores de acompanhamento;
• Contribuir para melhoria de processos e ferramentas da área.

Skills

Excel intermediário

Modelagem VE

Legislação urbanística

Análise de dados

Education

Engenharia Civil

Tools

AutoCAD

Google Earth

Job description

Descrição

Você gosta de trabalhar com análise, números e tomada de decisão e tem interesse pelo mercado imobiliário?

Estamos buscando um(a) Analista de Viabilidade Júnior para acompanhar a evolução técnica e econômico-financeira de empreendimentos em landbank, desde a aquisição até o lançamento.

Nesta posição, você acompanhará como decisões de projeto, produto, custos, prazos e mercado impactam a viabilidade dos empreendimentos ao longo do desenvolvimento, apoiando a identificação de riscos, desvios e alternativas para preservar os resultados esperados.

• Acompanhar e atualizar os estudos de viabilidade dos empreendimentos em landbank;
• Analisar impactos decorrentes da evolução dos projetos, custos, prazos, produto, mercado e exigências técnicas ou legais;
• Atualizar Estudo de Massa Numérico (E.M.N.) e D.R.E., mantendo histórico e rastreabilidade das alterações;
• Comparar a viabilidade atual com a linha de base aprovada e com estudos anteriores;
• Identificar e explicar os principais desvios de resultado;
• Construir cenários e análises de sensibilidade para apoiar decisões e alternativas de viabilização;
• Atuar em parceria com áreas como Engenharia, Orçamento, Comercial, Desenvolvimento Imobiliário, Urbanismo, Produto, Meio Ambiente, Jurídico e Controladoria;
• Apoiar a elaboração de relatórios, indicadores e informações para acompanhamento dos empreendimentos;
• Contribuir para a melhoria contínua dos processos, controles e ferramentas da área.

Buscamos Profissionais Com

• Formação superior em Engenharia Civil;
• Será valorizada experiência, inclusive estágio, em viabilidade, estudos econômico-financeiros, novos negócios, incorporação, desenvolvimento imobiliário ou áreas correlatas;
• Excel intermediário;
• Conhecimento básico de AutoCAD e Google Earth;
• Noções de modelagem de viabilidade econômico-financeira;
• Noções de legislação urbanística e parcelamento do solo;
• Perfil analítico, organizado e com facilidade para trabalhar com diferentes informações e áreas.

Será Um Diferencial

Vivência no mercado imobiliário, especialmente em incorporação, desenvolvimento imobiliário, novos negócios, planejamento ou estudos de viabilidade.