Analista de Viabilidade Junior - 47101

Pacaembu; São Paulo; On-site; BRL 48,000 - 72,000; Full time

Job summary

A Pacaembu busca um Analista de Viabilidade Júnior para acompanhar a evolução da viabilidade técnica e econômico-financeira de empreendimentos em landbank, desde aprovação até lançamento. A posição envolve manter estudos atualizados, entender desvios e apoiar decisões, interagindo com Planejamento, Orçamento, Engenharia e Desenvolvimento Imobiliário.

Formação em Engenharia Civil, visão analítica e interesse no mercado imobiliário são desejáveis.

Qualifications

• Formação superior em Engenharia Civil.
• Experiência ou estágio em viabilidade econômico-financeira ou desenvolvimento imobiliário.
• Noções de modelagem de viabilidade econômico-financeira.
• Noções de legislação urbanística e parcelamento do solo.
• Perfil analítico, organizado e atento à qualidade das informações.
• Raciocínio lógico e senso crítico.
• Proatividade e interesse em aprender no mercado imobiliário.

Responsibilities

• Acompanhar e atualizar estudos de viabilidade dos empreendimentos em landbank.
• Receber estudos aprovados e manter linha de base de viabilidade de cada empreendimento.
• Analisar impactos relacionados a projeto, produto, custos, prazos, mercado e exigências técnicas ou legais.
• Atualizar Estudo de Massa Numérico (E.M.N.) e D.R.E., mantendo histórico e rastreabilidade das alterações.
• Comparar a viabilidade atual com a linha de base aprovada e com as versões anteriores, identificando as causas dos principais desvios.
• Elaborar cenários e análises de sensibilidade para apoiar decisões e alternativas de viabilização.
• Sinalizar riscos e desvios relevantes ao longo do desenvolvimento dos empreendimentos.
• Interfacer com Planejamento, Orçamento, Engenharia, Obras, Comercial, Desenvolvimento Imobiliário, Urbanismo, Produto, Meio Ambiente, Jurídico e Controladoria.
• Apoiar a elaboração de relatórios, indicadores e informações para acompanhamento e tomada de decisão.
• Manter atualizados os controles, bases e informações de viabilidade do portfólio.
• Contribuir para a melhoria contínua dos processos, controles e ferramentas da área.

Skills

Análise de viabilidade

Capacidade analítica

RaciocÍnio lógico

Senso crítico

Proatividade

Trabalho interdepartamental

Education

Engenharia Civil

Job description

Estamos buscando um(a) Analista de Viabilidade Júnior para acompanhar a evolução da viabilidade técnica e econômico-financeira dos empreendimentos em landbank, desde a aprovação até o lançamento.

A posição será responsável por manter os estudos atualizados, acompanhar alterações de premissas, identificar e explicar desvios em relação à viabilidade aprovada e apoiar decisões ao longo do desenvolvimento dos empreendimentos.

É uma oportunidade para quem gosta de trabalhar com análise, números, engenharia e desenvolvimento imobiliário, acompanhando de perto a evolução dos projetos e seus impactos nos resultados.

Responsabilidades

• Acompanhar e atualizar os estudos de viabilidade dos empreendimentos em landbank;
• Receber os estudos aprovados e manter a linha de base de viabilidade de cada empreendimento;
• Analisar impactos relacionados a projeto, produto, custos, prazos, mercado e exigências técnicas ou legais;
• Atualizar Estudo de Massa Numérico (E.M.N.) e D.R.E., mantendo histórico e rastreabilidade das alterações;
• Comparar a viabilidade atual com a linha de base aprovada e com as versões anteriores, identificando as causas dos principais desvios;
• Elaborar cenários e análises de sensibilidade para apoiar decisões e alternativas de viabilização;
• Sinalizar riscos e desvios relevantes ao longo do desenvolvimento dos empreendimentos;
• Atuar em interface com áreas como Planejamento, Orçamento, Engenharia, Obras, Comercial, Desenvolvimento Imobiliário, Urbanismo, Produto, Meio Ambiente, Jurídico e Controladoria;
• Apoiar a elaboração de relatórios, indicadores e informações para acompanhamento e tomada de decisão;
• Manter atualizados os controles, bases e informações de viabilidade do portfólio;
• Contribuir para a melhoria contínua dos processos, controles e ferramentas da área.

Qualificações

• Formação superior em Engenharia Civil;
• Será valorizada experiência, inclusive estágio, em viabilidade, estudos econômico-financeiros, novos negócios, incorporação, desenvolvimento imobiliário ou áreas correlatas;
• Noções de modelagem de viabilidade econômico-financeira;
• Noções de legislação urbanística e parcelamento do solo;
• Perfil analítico, organizado e atento à qualidade das informações;
• Raciocínio lógico, senso crítico e facilidade para atuar com diferentes áreas;
• Proatividade e interesse em aprender e se desenvolver no mercado imobiliário.

Informações do Cargo

• Identificação da Vaga 2105
• Data da Publicação 09/10/2026, 14:53
• Programação de Vaga Período integral