Analista de Planejamento Territorial Sênior

Jobbol; São José dos Campos; Presencial; BRL 112 000 - 223 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Plano Médico

Odontológico

Seguro de Vida

Gympass

Day Off Aniversário

Resumo da oferta

A Eterna RH busca Analista de Planejamento Territorial Sênior para atuar em São José dos Campos. O profissional realizará análise de fatores que influenciam imóveis municipais, elaboração de planos e pesquisas de mercado, interpretando padrões de valorização e propondo cenários de imposto.

É exigido ensino superior completo e experiência na área. A vaga é efetiva, presencial, com benefícios como plano médico, odontológico, seguro de vida, Gympass e Day Off no aniversário.

Qualificações

• Responsável por analisar fatores que influenciam imóveis municipais.
• Elaborar o Plano de Trabalho e realizar pesquisas de mercado imobiliário.
• Interpretar padrões de valorização e conduzir estudos técnicos.

Responsabilidades

• Analisar leis municipais, decretos, códigos tributários e uso do solo.
• Realizar pesquisas de mercado de valores imobiliários e estudos estatísticos.
• Delimitar zonas homogêneas e construir mapas de valor do m².
• Executar simulações tributárias e propor mudanças nas alíquotas.
• Conduzir visitas técnicas e apoiar minuta de lei da Planta Genérica de Valores.

Conhecimentos

Análise de dados

Planejamento urbano

Visitas técnicas

Formação académica

Ensino superior completo

Descrição da oferta de emprego

Consultoria de Recursos Humanos busca profissional Analista de Planejamento Territorial Sênior em São José dos Campos.

Fundada em 2016, a Eterna RH é uma empresa jovem, íntegra e justa, que possui um sonho grande, construir um relacionamento de longo prazo com seus clientes, oferecendo serviços especializados e fidedignos em RH, priorizando sempre a satisfação de seus clientes, candidatos e parceiros.

Responsabilidades

Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos e uso e ocupação do solo. Analisar dados espaciais e tabulares de cadastro. Elaborar o Plano de Trabalho. Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários (PGV), análises de amostras de ITBI e estudos estatísticos para avaliação do valor dos imóveis. Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretar o padrão construtivo das edificações. Definir fatores para valorização e depreciação e elaborar mapas de superfície de valores do m². Realizar simulações tributárias e construir diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município. Elaborar o esboço de minuta de lei da Planta Genérica de Valores, com a apresentação de propostas de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU. Realizar análises técnicas e participar de visitas técnicas em clientes, quando necessário. Executar outras atividades relacionadas à função. Atuações anteriores em Especialista em Planejamento Urbano, Consultor de Desenvolvimento Territorial, Analista de Urbanismo ou Coordenador de Projetos Urbanos podem indicar afinidade com algumas das atividades desta posição.

Requisitos Desejáveis

Escolaridade: Ensino superior completo

Experiência: Necessário experiência

Remuneração e Benefícios

• Salário: Faixa salarial será informada na entrevista.
• Descontos em Parceiros
• Convênio Farmácia
• Convênio Odontológico
• Plano Médico
• Seguro de Vida
• Convênio SESC
• Day Off Aniversário
• Gympass
• Programa de Indicação (Premiação Financeira por Talentos Indicados).

Informações Adicionais

• Contrato: Efetivo. Presencial. Candidatos de Jacareí, Jambeiro, Caçapava ou Santa Branca também são considerados para esta vaga.
• Período: Tempo integral
• Jornada: Segunda a Sexta-feira. Horário comercial.