Analista de manutenção

C.Mendes Imóveis; Fortaleza; Sur place; BRL 20 000 - 24 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Salário R$ 2.000,00

Day Off no aniversário

Vale-Refeição

Vale-Transporte

Wellhub (Gympass)

Seguro de Vida

Plano de Saúde por adesão, com 50% de

adesão pela empresa

Résumé du poste

A Cmendesimoveis está com vaga para Analista de Administrativo/Manutenção, atuando na gestão de demandas de manutenção de imóveis, entre clientes, proprietários, inquilinos e prestadores de serviços.

O profissional será responsável pela análise de orçamentos, identificação de responsabilidades de manutenção e pelo acompanhamento até a conclusão dos serviços, visando eficiência e controle de custos.

Qualifications

• Boa comunicação verbal e escrita.
• Perfil analítico com senso de negociação.
• Capacidade de organização e tomada de decisões.

Responsabilités

• Gerenciar e acompanhar as solicitações de manutenção dos imóveis.
• Realizar atendimento e suporte a proprietários e inquilinos.
• Solicitar, receber, analisar e validar orçamentos de serviços e materiais.
• Negociar valores, prazos e condições com prestadores parceiros.
• Avaliar as responsabilidades de manutenção conforme contrato e legislação.
• Intermediar a comunicação entre proprietário, inquilino e prestador.
• Registrar e manter atualizadas as informações das demandas no sistema.
• Controlar prazos, pendências e etapas de cada solicitação.
• Buscar soluções para reduzir custos e acelerar a resolução das demandas.
• Garantir o encerramento correto das solicitações de manutenção.

Connaissances

Comunicação

Organização

Negociação

Análise

Description du poste

Analista de Administrativo/Manutenção

Descrição da vaga
Profissional responsável pela gestão e acompanhamento das demandas de manutenção dos imóveis, atuando na comunicação entre clientes, proprietários, inquilinos e prestadores de serviços.
Será responsável pela análise de orçamentos, identificação das responsabilidades de manutenção, negociação com prestadores e acompanhamento das demandas até a conclusão dos serviços.

Principais responsabilidades

• Gerenciar e acompanhar as solicitações de manutenção dos imóveis;
• Realizar atendimento e suporte a proprietários e inquilinos;
• Solicitar, receber, analisar e validar orçamentos de serviços e materiais;
• Negociar valores, prazos e condições com prestadores parceiros;
• Avaliar e definir as responsabilidades relacionadas à manutenção, conforme contrato, vistoria e legislação aplicável;
• Intermediar a comunicação entre proprietário, inquilino e prestador, alinhando valores, prazos e condições para execução dos serviços;
• Registrar e manter atualizadas as informações das demandas no sistema;
• Controlar prazos, pendências e etapas de cada solicitação;
• Buscar soluções que contribuam para a otimização de custos e maior agilidade na resolução das demandas;
• Garantir o correto acompanhamento e encerramento das solicitações de manutenção.

Requisitos

• Boa comunicação verbal e escrita;
• Organização e capacidade de administrar múltiplas demandas simultaneamente;
• Perfil analítico, senso de negociação e capacidade de tomada de decisão;
• Proatividade e habilidade para solucionar problemas;
• Facilidade com sistemas, WhatsApp e ferramentas de gestão;
• Capacidade de relacionamento e negociação com diferentes públicos;
• Experiência com manutenção predial, imobiliárias ou administração de imóveis será considerada um diferencial.

Benefícios

• Salário: R$ 2.000,00
• Day Off no aniversário
• Vale-Refeição
• Vale-Transporte
• Wellhub (Gympass)
• Seguro de Vida
• Plano de Saúde por adesão, com 50% subsidiado pela empresa

O que buscamos

• Perfil analítico e resolutivo;
• Boa comunicação e inteligência emocional;
• Capacidade de negociação;
• Organização e senso de prioridade;
• Foco em resultados e na experiência do cliente.