Analista de Incorporação Pleno

Meritconstrutora; Goiânia; Hybrid; BRL 60,000 - 110,000; Full time

Job summary

Meritconstrutora busca um Analista de Incorporação Pleno para conduzir a análise, estruturação e viabilização de empreendimentos imobiliários em Goiânia, com foco em estudos de viabilidade e aprovação de projetos.

O profissional acompanhará licenciamento, financiamentos e o desenvolvimento, atuando com equipes de Engenharia, Orçamento, Jurídico e Financeiro, além de interação com prefeituras e CAIXA. Exigência de formação em Engenharia Civil e experiência relevante.

Qualifications

• Formação em Engenharia Civil concluída.
• Experiência em novos negócios imobiliários, incorporação ou aprovação de projetos.
• Conhecimento de Excel em nível intermediário a avançado.
• Domínio do Pacote Office, Sienge e AutoCAD para leitura de projetos.
• Capacidade analítica para trabalhar com informações técnicas, financeiras e operacionais.

Responsibilities

• Conduzir a análise e a estruturação de novos negócios imobiliários, incluindo avaliação de terrenos, potencial construtivo e condições de desenvolvimento.
• Elaborar estudos de viabilidade técnica e econômico-financeira de empreendimentos.
• Acompanhar licenciamento, aprovação e regularização imobiliária.
• Estruturar documentação e acompanhar financiamentos junto à CAIXA e outras instituições financeiras.
• Monitorar cronogramas, pendências e marcos críticos dos empreendimentos.
• Consolidar informações técnicas, financeiras e operacionais para subsidiar a tomada de decisão.
• Gerar relatórios gerenciais, apresentações e controles de acompanhamento.
• Interagir com áreas internas e órgãos licenciadores, incluindo prefeituras, cartórios, CAIXA e outras instituições.

Skills

Autonomia

Proatividade

Organização

Perfil analítico

Boa comunicação

Education

Engenharia Civil

Tools

Excel

Office

Sienge

AutoCAD

Power BI

Job description

Analista de Incorporação Pleno

Estamos em busca de um(a) Analista de Incorporação Pleno para integrar o time de Incorporação & Funding, em Goiânia. Procuramos um profissional com perfil analítico, organizado e proativo, capaz de conduzir processos de desenvolvimento imobiliário, elaborar estudos de viabilidade e acompanhar as etapas necessárias à estruturação e execução de empreendimentos.

Principais responsabilidades

• Conduzir a análise e a estruturação de novos negócios imobiliários, incluindo avaliação de terrenos, potencial construtivo e condições de desenvolvimento;
• Elaborar estudos de viabilidade técnica e econômico-financeira de empreendimentos;
• Acompanhar o desenvolvimento de projetos, processos de aprovação, licenciamento e regularização imobiliária;
• Estruturar a documentação e acompanhar os processos de contratação de financiamentos à produção junto à CAIXA e demais instituições financeiras;
• Acompanhar cronogramas, pendências, exigências e marcos críticos dos empreendimentos;
• Consolidar informações técnicas, financeiras e operacionais para subsidiar a tomada de decisão;
• Monitorar indicadores, obrigações e a evolução dos empreendimentos e de suas respectivas SPEs;
• Elaborar relatórios gerenciais, apresentações e controles de acompanhamento;
• Atuar em conjunto com as áreas de Projetos, Engenharia, Orçamento, Jurídico, Comercial e Financeiro, além de manter contato com prefeituras, concessionárias, cartórios, CAIXA e demais órgãos licenciadores;
• Identificar riscos, oportunidades e desvios, propondo soluções e acompanhando os encaminhamentos necessários.

Requisitos

• Ensino superior completo em Engenharia Civil;
• Experiência profissional em pelo menos uma das seguintes áreas: novos negócios imobiliários, incorporação imobiliária, aprovação e licenciamento de projetos, captação e contratação de financiamento imobiliário ou desenvolvimento de empreendimentos habitacionais econômicos;
• Conhecimento intermediário a avançado em Excel;
• Conhecimento do Pacote Office;
• Conhecimento do sistema Sienge;
• Conhecimento em AutoCAD para leitura de projetos;
• Capacidade analítica para trabalhar com informações técnicas, financeiras e operacionais.

Diferenciais

• Experiência com empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV);
• Vivência em incorporadoras ou construtoras com atuação no segmento econômico;
• Conhecimento dos processos de financiamento à produção junto à CAIXA;
• Experiência com estudos de viabilidade, análise de terrenos, estruturação de parcerias ou gestão de SPEs;
• Conhecimento de legislação urbanística, aprovação de projetos e regularização imobiliária;
• Familiaridade com fluxo de caixa, indicadores financeiros e ferramentas de gestão;
• Conhecimento em Power BI.

Competências comportamentais

• Autonomia, proatividade e organização;
• Perfil analítico e senso de responsabilidade;
• Capacidade de conduzir processos e cumprir prazos;
• Habilidade para antecipar riscos e articular soluções;
• Boa comunicação e facilidade de relacionamento interpessoal;
• Capacidade de interação com diferentes áreas e parceiros;
• Organização e acompanhamento das demandas, mantendo alinhamento com a coordenação.