Projectmanager Vastgoed

Verdonck Professional Partners; Gent; On-site; EUR 55,000 - 90,000; Full time

Job summary

Vabeldis zoekt een Projectmanager Vastgoed om samen met een ervaren collega de portefeuille te beheren en verder te optimaliseren.

Je volgt onderhouds-, renovatie- en aanpassingsprojecten van analyse tot uitvoering en oplevering, coördineert aannemers, architecten en studiebureaus, en bewaakt planning, budget en kwaliteit.

Je rapporteert rechtstreeks aan de familiale eigenaars en onderhoudt relaties met huurders en gebruikers, terwijl je technische dossiers actueel houdt.

Qualifications

• Vastgoedbeheer, bouw en renovatieervaring vereist of gelijkwaardig door ervaring.
• Sterk technisch en bouwkundig inzicht en autonome werkstijl.
• Goede communicatieve vaardigheden en proactieve probleemoplossing.

Responsibilities

• Beheer van de vastgoedportefeuille en coördinatie van onderhouds-, renovatie- en aanpassingsprojecten.
• Analyseer gebouwen, inventariseer noodzakelijke werken en vraag offertes aan.
• Plan en leid projecten van voorbereiding tot oplevering; aansturen van aannemers en architecten.
• Organiseer werfvergaderingen; bewaak planning, budget en technische uitvoering.
• Controleer facturen en vorderingsstaten; volg opleveringen nauwgezet op.
• Technisch beheer: centraal aanspreekpunt; coördineer onderhoud en zorg voor naleving regelgeving.
• Onderhoud relatie met huurders en gebruikers; minimaliseer hinder bij technische interventies.
• Rapporteer aan familiale eigenaars over projecten, budgetten en aandachtspunten.

Skills

Vastgoedbeheer

Onderhoudsmanagement

Renovatieprojecten

Coördinatie van aannemers

Budgetbewaking

Communicatieve vaardigheden

Plan- en organisatievaardigheden

Education

Hoger technisch/ bouwkundig opleidingsniveau

Job description

Vabeldis een vastgoedholding met een uitgebreid en divers patrimonium. Vanuit een langetermijnvisie investeren wij in het professionele beheer, het onderhoud en de verdere ontwikkeling van onze vastgoedportefeuille.

Daarbij besteden we bijzondere aandacht aan kwaliteit, rendement en duurzaamheid, met als doel onze gebouwen optimaal te onderhouden en toekomstgericht te blijven ontwikkelen.

Voor het beheer en om de verdere optimalisatie van ons patrimonium mee vorm te geven, zoeken wij een projectmanager vastgoed.

Functieomschrijving

Als Projectmanager Vastgoed word je samen met een ervaren collega verantwoordelijk voor het beheer van onze vastgoedportefeuille.

Je volgt onderhouds-, renovatie-, en aanpassingsprojecten op van analyse en voorbereiding tot uitvoering en oplevering.

Je bent verantwoordelijk voor:

Projectopvolging en renovatie:

Je analyseert de gebouwen en brengt noodzakelijke onderhouds-, renovatie- en aanpassingswerken in kaart.

Je vraagt offertes op en formuleert een duidelijk advies met aandacht voor kwaliteit, kostprijs en haalbaarheid.

Je plant en coördineert de projecten van voorbereiding tot oplevering en stuurt aannemers, architecten, studiebureaus en andere externe partners aan.

Je organiseert werfvergaderingen en bewaakt de planning, het budget, de kwaliteit en de correcte technische uitvoering.

Je controleert facturen en vorderingsstaten en volgt de oplevering en nauwgezet op.

Technisch vastgoedbeheer:

Je bent het centrale aanspreekpunt voor technische vragen en problemen binnen het patrimonium.

Je coördineert preventief en correctief onderhoud en zorgt ervoor dat technische problemen efficiënt en duurzaam worden opgelost.

Je onderhoudt een professionele relatie met huurders en gebruikers en beperkt de hinder bij technische interventies tot een minimum.

Je volgt relevante technische, wettelijke en energetische vereisten mee op en houdt plannen, attesten en technische dossiers actueel.

Kortom, een brede en verantwoordelijke functie waarbij je rechtstreeks rapporteert aan de familiale eigenaars over projecten, budgetten en technische aandachtspunten.

Profiel

Je behaalde bij voorkeur een hogere technische of bouwkundige opleiding of bent gelijkwaardig door relevante ervaring.

Je hebt bij voorkeur ervaring met vastgoedbeheer, bouw, renovatie, facility of de opvolging van technische projecten.

Je beschikt over een sterk technisch en bouwkundig inzicht.

Je bent een georganiseerde projectmanager die prioriteiten weet te bepalen en verschillende dossiers gelijktijdig kan opvolgen.

Je neemt verantwoordelijkheid, werkt autonoom en toont initiatief.

Je bent praktisch en oplossingsgericht ingesteld en stuurt aannemers en externe partners op een professionele manier aan.

Je communiceert vlot met uiteenlopende gesprekspartners.

Aanbod

Een veelzijdige functie met verantwoordelijkheid over zowel vastgoedprojecten als het technische beheer van een uitgebreid patrimonium.

Een rol met veel autonomie en zichtbare impact op de kwaliteit en verdere ontwikkeling van de vastgoedportefeuille.

Een stabiele werkomgeving met een duidelijke langetermijnvisie.

Korte communicatielijnen en een pragmatische, no-nonsense organisatiecultuur.

Ruimte om initiatief te nemen en zelf verbeteringen en investeringsvoorstellen uit te werken.

De nodige professionele ondersteuning en tools om jouw functie optimaal uit te voeren.

xlxgzvr

Een aantrekkelijk en marktconform salarispakket, aangevuld met extralegale voordelen.