Project Developer

NODGE Signature Retreats; Oost-Vlaanderen; Sur place; EUR 32 000 - 46 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Maaltijdcheques

Laptop en smartphone met abonnement

Bedrijfswagen of mobiliteitsbudget

Opleidingsbudget

Flexibele werkomgeving

Résumé du poste

NODGE Signature Retreats zoekt een Junior Project Developer voor volledige projectbeleving van eerste grondprospectie tot de laatste lodge die verkocht wordt. Je werkt rechtstreeks samen met de oprichters en krijgt snel verantwoordelijkheid in een kleinschalig, ondernemend team in Gent.

Je coördineert van ontwerp tot vergunningen, bewaakt planning en budget, ondersteunt aanbestedingen en contracten, en rapporteert helder aan het management.

Qualifications

• Masterdiploma vereist (bio-/ingenieur, handelsingenieur, architect, rechten of economie) of gelijkwaardig door ervaring.
• 0–3 jaar ervaring in vastgoed, bouw of advies.
• Sterke cijfermatige vaardigheden; Excel gebruiken gaat je niet tegenhouden.
• Nederlands en Frans vlot, Engels is een plus.
• Inzicht in planning en budget, rijbewijs B en bereidheid tot verplaatsingen.

Responsabilités

• Prospectie en haalbaarheid: opzoeken van gronden/panden, analyse van locatie, markt en rendement.
• Ontwerp en vergunningen: coordineren van architecten en adviezen; omgevingsvergunningen voorbereiden en opvolgen.
• Verkoop en nazorg: ondersteuning bij positionering, marketing en communicatie met kopers tot oplevering.
• Administratie: opmaken van contracten, offertes en verslagen; project- en bedrijfsadministratie.

Connaissances

Cijfermatige vaardigheden

Formation

Masterdiploma (bio-ingenieur / handelsingenieur / architect / rechten / economie)

Outils

Excel

Description du poste

Als Junior Project Developer werk je mee aan onze projecten van eerste grondprospectie tot de laatste verkochte lodge. Je werkt rechtstreeks samen met de oprichters, leert het vak van binnenuit en krijgt snel eigen verantwoordelijkheid binnen een klein, ondernemend team.

Geen grote organisatie met afgebakende hokjes: je ziet elk project in zijn geheel — de cijfers, het ontwerp, de vergunning, de werf en de verkoop.

Prospectie en haalbaarheid

• Je spoort nieuwe gronden en panden op in natuurrijke en stedelijke locaties.
• Je analyseert locaties: bestemming, stedenbouwkundige voorschriften, ligging, markt en concurrentie.
• Je maakt haalbaarheidsstudies en projectbegrotingen op (grondprijs, bouwkost, verkoopprijzen, rendement).

Ontwerp en vergunningen

• Je coördineert architecten, studiebureaus en adviseurs tijdens de ontwerpfase.
• Je bereidt omgevingsvergunningsaanvragen voor en volgt ze op, in nauw contact met gemeenten en overheden.
• Je bewaakt dat elk ontwerp past binnen onze signatuur: context, design en respect.
• Je ondersteunt bij aanbestedingen en de opmaak van contracten met aannemers en leveranciers.
• Je volgt planning, budget en kwaliteit op en neemt deel aan werfvergaderingen.
• Je rapporteert helder over de stand van zaken aan het management.

Verkoop en nazorg

• Je denkt mee over positionering, marketing en verkoopdocumentatie van onze projecten.
• Je ondersteunt het verkoopproces en de communicatie met kopers, tot en met de oplevering.

Administratie

• Je houdt de projectadministratie op orde: contracten, offertes, facturen, vergunningsdossiers en verslagen.
• Je ondersteunt ook de overkoepelende administratie van Nodge, zoals opvolging van budgetten, rapportering en documentbeheer over alle projecten heen.
• Je hebt een masterdiploma als (bio-)ingenieur, handelsingenieur, architect, in rechten of economie, of een gelijkwaardig niveau door ervaring.
• Je hebt 0 tot 3 jaar ervaring in vastgoed, bouw of advies. Stage- of studentenervaring in vastgoedontwikkeling is een plus.
• Je bent sterk in cijfers: Excel en een haalbaarheidsstudie schrikken je niet af.
• Je hebt oog voor architectuur en design en voelt aan wat een plek uniek maakt.
• Je spreekt en schrijft vlot Nederlands en Frans; een aantal van onze projecten liggen in Wallonië. Engels is een plus.
• Je werkt zelfstandig en gestructureerd, neemt initiatief en houdt verschillende dossiers tegelijk in de hand.
• Je bent communicatief en bouwt makkelijk een goede relatie op met architecten, aannemers, overheden en kopers.
• Je hebt een rijbewijs B en bent bereid je regelmatig te verplaatsen naar onze projecten.
• Een voltijdse functie met vast contract in een jong, ondernemend team.
• Direct leren van de oprichters, met een duidelijk groeitraject naar senior project developer.
• Afwisselende projecten met een sterke eigen signatuur, van luxe lodges tot bouwgronden, stedelijke woonprojecten, sociale huisvesting en studentenprojecten.
• Een competitief loonpakket met extralegale voordelen: maaltijdcheques, laptop en smartphone met abonnement, en een bedrijfswagen of mobiliteitsbudget.
• Ruimte voor initiatief en eigen ideeën, en een opleidingsbudget om jezelf verder te ontwikkelen.
• Een flexibele werkomgeving, met kantoor in Gent en regelmatig bezoeken aan onze projecten.