Aankoper Projectgronden (Projectontwikkeling)

EdConsult; Gent; Sur place; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Vast loon + commissie

Smartphone met abonnement

Bedrijfswagen + tankkaart

Laptop

Groepsverzekering

Flexibiliteit om van thuis te werken

Familiale sfeer en vlakke organisaties

Résumé du poste

EdConsult zoekt een Business Developer Projectgronden die kansen detecteert, analyseert en verwerven van ontwikkelingslocaties. Je bouwt actief een sterke pipeline van projectgronden, binnenstedelijke ontwikkelingen en herontwikkelingslocaties en begeleidt dossiers van prospectie tot contractuele vastlegging.

Je combineert commerciële slagkracht met analytisch inzicht en vertaalt opportunities naar rendabele vastgoedprojecten.

Qualifications

• Bachelor- of masterdiploma in vastgoed, bouwkunde, economie of vergelijkbaar.
• Ervaring in vastgoed, grondacquisitie of projectontwikkeling.
• Basisprincipes van stedenbouw, ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling.
• Sterke commerciële en onderhandelingsvaardigheden.
• Analytisch vermogen en ervaring met financiële haalbaarheidsberekeningen.
• Ondernemend, resultaatgericht en proactieve opportuniteitencreatie.
• Netwerker met vermogen duurzame relaties op te bouwen.
• Zelfstandig werken en ownership over dossiers.

Responsabilités

• Nieuwe opportuniteiten voor projectgronden en herontwikkelingssites opsporen en creëren.
• Netwerk van eigenaars, makelaars, notarissen en overige professionals uitbouwen.
• Vooronderzoeken uitvoeren en ontwikkelingsmogelijkheden analyseren.
• Haalbaarheidsstudies, marktanalyses en financiële rendabiliteitsberekeningen opstellen.
• Risico’s, kansen en ontwikkelingsscenario’s evalueren.
• Onderhandelingen organiseren met eigenaars en stakeholders.
• Intentieovereenkomsten en aankoopbeloften opstellen en begeleiden.
• Dossiers opvolgen tot overdracht naar development team.
• Op de hoogte blijven van marktontwikkelingen en regelgeving.

Connaissances

Vastgoedontwikkeling

Grondacquisitie

Netwerken

Onderhandelen

Analytisch denken

Haalbaarheidsanalyse

Ondernemerschap

Ownership nemen

Formation

Bachelor/Master in vastgoed

Bachelor/Master in bouwkunde

Economische richting

Description du poste

Als Business Developer Projectgronden ben je verantwoordelijk voor het detecteren, analyseren en verwerven van nieuwe ontwikkelingsopportuniteiten. Je bouwt actief aan een sterke pipeline van projectgronden, binnenstedelijke ontwikkelingen en herontwikkelingslocaties en begeleidt dossiers van eerste prospectie tot contractuele vastlegging.

Je combineert commerciële slagkracht met analytisch inzicht en weet opportuniteiten te vertalen naar haalbare en rendabele vastgoedprojecten.

Jouw verantwoordelijkheden

• Actief opsporen en creëren van nieuwe opportuniteiten voor projectgronden, herontwikkelingssites en afbraakpanden.
• Uitbouwen en onderhouden van een sterk netwerk van eigenaars, makelaars, notarissen, landmeters, architecten, studiebureaus en lokale besturen.
• Uitvoeren van vooronderzoeken en analyseren van de ontwikkelingsmogelijkheden van potentiële locaties.
• Opstellen van haalbaarheidsstudies, marktanalyses en financiële rendabiliteitsberekeningen.
• Evalueren van risico’s, opportuniteiten en ontwikkelingsscenario’s.
• Organiseren en voeren van onderhandelingen met eigenaars en andere stakeholders.
• Opstellen en begeleiden van intentieovereenkomsten, aankoopbeloftes en andere contractuele documenten.
• Actief opvolgen van dossiers tot aan de overdracht naar het development team.
• Op de hoogte blijven van relevante marktontwikkelingen, stedenbouwkundige regelgeving en trends binnen vastgoedontwikkeling.

Jouw profiel

• Je beschikt over een bachelor- of masterdiploma, bij voorkeur binnen vastgoed, bouwkunde, economie of een gelijkaardige richting.
• Je hebt ervaring binnen vastgoed, grondacquisitie, projectontwikkeling of een sterk commerciële vastgoedfunctie.
• Je begrijpt de basisprincipes van stedenbouw, ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling.
• Je beschikt over sterke commerciële en onderhandelingsvaardigheden.
• Je bent analytisch sterk en kan financiële haalbaarheidsstudies interpreteren en beoordelen.
• Je bent ondernemend, resultaatgericht en creëert actief nieuwe opportuniteiten.
• Je bent een geboren netwerker die gemakkelijk duurzame relaties opbouwt.
• Je werkt zelfstandig en neemt ownership over je dossiers.

Arbeidsvoorwaarden

• Een vast contract of aan de slag als zelfstandige? Beide is mogelijk
• Vast loon + commissie
• Smartphone met abonnement
• Bedrijfswagen + tankkaart
• Laptop
• Groepsverzekering
• Flexibiliteit om van thuis te werken
• Een plek in een enthousiast team binnen een familiale sfeer en een vlakke organisatiestructuur
• Ruimte voor persoonlijke groei door middel van relevante opleidingen
• Deelname aan leuke teamactiviteiten
• Je krijgt de ruimte voor persoonlijke groei en ondernemerschap