Conciërge Panorama Tower

Emeria Benelux; Antwerpen; On-site; EUR 24,000 - 30,000; Full time

Job summary

Panorama Tower zoekt een inwonende conciërge voor schoonmaak, dagelijks onderhoud en toezicht op het gebouw. Je combineert praktische vaardigheden met bewonerscontact en een goede administratieve opvolging.

Je stemt dagelijkse werkzaamheden af met de syndicus en werkt volgens vaste procedures, met discretie rondom bewonersinformatie en toegangsggevens.

Qualifications

• Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes volgens een afgesproken planning.
• Uitvoeren van kleine onderhouds- en herstellingswerken.
• Beheer van afvalruimte en afvalcontainers.
• Dagelijks controleren van het gebouw op gebreken en veiligheidsrisico’s.
• Toezicht houden op veiligheidsvoorschriften en vluchtwegen.
• Bezoeken en begeleiden van aannemers; hulpdiensten ontvangen indien nodig.

Responsibilities

• Toezicht en veiligheid: controleren van technische installaties op gebreken.
• dagelijks toezicht op gebouwen en naleving van safety rules.
• Beheren van sleuteltoegang en logboeken.
• Bewoners vragen helder informeren over geplande werken en storingen.
• Aan- en afmelden van aannemers en toezicht op hun werkzaamheden.
• Interventies: eenvoudige problemen oplossen binnen bevoegdheid.

Job description

Panorama Tower is een residentieel appartementsgebouw met 63 appartementen op de Antwerpse Linkeroever. Wij zoeken een inwonende conciërge of conciërgekoppel voor de schoonmaak, het dagelijkse onderhoud en het toezicht op het gebouw. Je combineert praktische vaardigheden met een verzorgd bewonerscontact en een goede administratieve opvolging.

Verantwoordelijkheden

Schoonmaak en onderhoud

• Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes volgens een overeengekomen planning.
• Zelfstandig uitvoeren van kleine onderhouds- en herstellingswerken.
• Onderhoud van de afvalruimte en beheer van de afvalcontainers.

Toezicht en veiligheid

• Dagelijks controleren van het gebouw en de technische installaties op gebreken, slijtage, storingen en veiligheidsrisico’s.
• Toezien op de naleving van de veiligheidsvoorschriften en vrijhouden van toegangen en vluchtwegen.
• Aannemers aan- en afmelden, toegang verlenen en hun werkzaamheden opvolgen.
• Hulpdiensten ontvangen en begeleiden waar nodig.

Interventies

• Eenvoudige problemen binnen je kennis en bevoegdheid verhelpen.
• Bij dringende incidenten, ook buiten de werkuren, de vereiste maatregelen nemen om schade te beperken, de nodige hulp inschakelen en de interventie opvolgen.
• De externe verhuislift klaarzetten en de bediening begeleiden.

Bewonersservice en communicatie

• Praktische vragen van bewoners beantwoorden en opvolgen. Vragen buiten je bevoegdheid doorgeven aan de syndicus.
• Bezoekers en leveranciers ontvangen, begeleiden en logboek bijhouden waar nodig.
• Bewoners via de afgesproken communicatiekanalen helder informeren over geplande werken, storingen en interventies.
• Nieuwe bewoners ontvangen, praktische informatie en begeleiding geven.

Administratieve opvolging

• Een digitaal logboek bijhouden van dagelijkse controles en mogelijke vaststellingen.
• Sleutels, badges en afstandsbedieningen zorgvuldig beheren.
• Maandelijks mondeling rapporteren aan de Raad van Mede-eigendom.

Je stemt de dagelijkse werkzaamheden en prioriteiten af met de syndicus en werkt volgens de afgesproken procedures. Je gaat discreet om met bewonersinformatie en toegangsgegevens.