Senior Hausverwalter*in

Wiener Stadtwerke Group; Wien; Vor Ort; EUR 42.000 - 51.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Langfristig angelegte Anstellung

Aus- und Weiterbildungen

Events und Networking

Jobticket und Parkplatz

Betriebskantine & Gruppenversicherung

Gleitzeit mit Home-Office

Zusammenfassung

Wiener Stadtwerke Group sucht eine erfahrene/n Senior Hausverwalter/in zur eigenständigen Betreuung von Miet- und Eigentumsobjekten in Wien. Zu Ihren Aufgaben gehören Erstellung von Mietverträgen, Abwicklung von Wohnungswechseln und die kaufmännische Steuerung der Gebäudebewirtschaftung.

Sie arbeiten eng mit internen Abteilungen zusammen und pflegen Daten. Wir setzen auf Vielfalt und bieten gute Weiterbildungsmöglichkeiten, Arbeitsumfeld in einem sicheren Unternehmen, flexibles Arbeiten mit

Qualifikationen

• Mindestens 5-jährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft als Senior Hausverwalter*in.
• Abgeschlossene Ausbildung (Lehre, Matura, Studium oder Ausbildung) im Immobilienbereich.
• Kenntnisse der gesetzlichen Regelungen (WEG, MRG, WGG).
• Hohes Maß an Kund*innenorientierung und Lösungsorientierung.
• Gute EDV-Kenntnisse (Microsoft Office, Domizil+ OM von Vorteil)

Aufgaben

• Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten.
• Eigenständige Betreuung von Mieter*innen und Eigentümer*innen (einschlägiges Wissen nach dem MRG, WEG und WGG).
• Erstellung von Mietverträgen.
• Abwicklung von Wohnungswechseln sowie Einholung von Kostenvoranschlägen und kaufmännische Abwicklung einer effizienten Gebäudebewirtschaftung.
• Steuerung und Organisation von laufenden Instandhaltungs-, Erhaltungs- und Verbesserungs- sowie Reparaturarbeiten.

Kenntnisse

Kund*innenorientierung

Lösungsorientierung

Selbstorganisation

Zielorientierung

Ausbildung

Abgeschlossene Ausbildung

Tools

Domizil+

OM

Jobbeschreibung

Die GWSG (Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft der Wiener Stadtwerke GmbH) als Teil der Wiener Stadtwerke Gruppe errichtet, saniert und verwaltet Wohnhausobjekte und trägt damit ihren Teil zur lebenswertesten Stadt der Welt im Sinne von Bereitstellung von Wohnraum bei.

Wir suchen Personen die, wie wir, Interesse an einer sinnstiftenden Arbeit haben und Lebensräume für Bewohner*innen schaffen und verwalten möchten.

Das erwartet Sie

• Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten
• Eigenständige Betreuung von Mieter*innen sowie Eigentümer*innen (einschlägiges Wissen nach dem MRG, WEG und WGG)
• Erstellung von Mietverträgen
• Abwicklung von Wohnungswechseln sowie Einholung von Kostenvoranschlägen und kaufmännische Abwicklung einer effizienten Gebäudebewirtschaftung
• Steuerung und Organisation von laufenden Instandhaltungs-, Erhaltungs- und Verbesserungs- sowie Reparaturarbeiten
• Haus- und mieter*innenbezogener Schriftverkehr sowie Abhaltung von vereinzelten Eigentümer*innen- und Mieter*innenversammlungen
• Enge Abstimmung mit den internen Abteilungen (Hausbetreuung, Elektrik, Neubau und Sanierung, Rechnungswesen)
• Datenpflege

Das bringen Sie mit

• Mindestens 5-jährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft als Senior Hausverwalter*in erforderlich (Erfahrung in gemeinnützigen Wohnungswirtschaft von Vorteil)
• Abgeschlossene Ausbildung erforderlich (wie etwa Lehre, Matura, Studium oder Ausbildung, wie Immobilienassistent oder -verwalter*in)
• Kenntnisse der gesetzlichen Regelungen (insbesondere WEG, MRG, WGG)
• Hohes Maß an Kund*innenorientierung und Lösungsorientierung, gepaart mit Selbstorganisation und einer genauen Arbeitsweise
• Sie behalten den Überblick und arbeiten proaktiv an Themenstellungen
• Gute EDV-Kenntnisse (Microsoft Office, Domizil+ OM von Vorteil)

Wir setzen uns für Vielfalt, Inklusion und Chancengleichheit ein und suchen Menschen, die so vielfältig sind wie unsere Stadt! Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sind ausdrücklich erwünscht. Des Weiteren streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils in Leitungspositionen und in technischen Bereichen an und freuen uns besonders über Bewerbungen von Frauen.

Das bieten wir Ihnen

Gehalt

Für diese Position bieten wir ein KV-Mindestgehalt von EUR 4.167,90 brutto pro Monat auf Basis Vollzeit (Kollektivvertrag für die Angestellten der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft Österreichs, Gehaltstafel II, Beschäftigungsgruppe IV, Dienstaltersstufe 4), abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung, sowie die Bereitschaft zur Überzahlung.

• Arbeitsumfeld:

  Langfristig angelegte Anstellung bei einer (krisen-)sicheren Arbeitgeberin und einer Position in einem renommierten Konzern

• Aus- und Weiterbildungen:

  Ein umfangreiches Bildungsprogramm unterstützt gezielt in der beruflichen Weiterentwicklung.

• Events und Aktivitäten:

  Unterschiedlichste Gelegenheiten (z.B. Sommerfest) zum Vernetzen und gemeinsam Feiern. Teilnahme am Wien Energie Business Run kostenlos.

• Jobticket:

  Gute öffentliche Anbindung inkl. Jobticket bzw. Mitarbeiter*innen-Parkplatz

• Social Benefits:

  Betriebskantine, Gruppenkrankenversicherung, zusätzliche Arbeitgeber-Pensionsvorsorge,…

• Sonstiges:

  Gleitzeit mit Home-Office Möglichkeit,24.12 und 31.12 sowie Karfreitag frei,27 Urlaubstage ab Eintritt, 6 Urlaubswochen (32 Urlaubstage) ab 20. Dienstjahr inkl. verbesserter Anrechnung der Vordienstzeiten,Jubiläumsgelder und Zusatzabfertigung sowie 38 Std./Woche

Wir freuen uns auf Sie!

Die Wiener Stadtwerke-Gruppe hält die lebenswerteste Stadt der Welt am Laufen. Weitere Informationen unter: www.wienerstadtwerke.at

Sie haben noch Fragen?

Ich bin gerne für Sie da.

MarilenaWeiß

Zentrales Recruiting der Wiener Stadtwerke-Gruppe

Als Ansprechperson für den Bewerbungsprozess stehe ich Ihnen gerne für Ihre Anfragen zur Verfügung.

[e-mail]

*Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen nicht per E-Mail angenommen werden.