Hauswart/in/Haustechniker/in

Gem. Wohnungs-/ Siedlungsges. d.Wiener Stadtwerke GMBH; Wien; Vor Ort; EUR 42.000 - 51.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Jobticket

Betriebliche Kantine

Gruppenkrankenversicherung

Zusätzliche Arbeitgeber-Pensionsvorsor

Zusammenfassung

Die Wiener Stadtwerke Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft sucht eine erfahrene Senior Hausverwalterin. Sie betreuen eigenständig Miet- und Eigentumsobjekte, erstellen Mietverträge und koordinieren Instandhaltungen.

Erwartet wird mindestens 5 Jahre Erfahrung, eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich sowie fundierte Kenntnisse der WEG, MRG und WGG. Wir bieten einen sicheren Arbeitsplatz, KV-Mindestgehalt, Weiterbildungen, Jobticket, Kantine, Betriebliche Vorsorge und

Qualifikationen

• Mindestens 5-jährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft als Senior Hausverwalter*in.
• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Lehre, Matura, Studium oder vergleichbar).
• Kenntnisse der gesetzlichen Regelungen (WEG, MRG, WGG).
• Hohe Kundenorientierung, Lösungsorientierung, Selbstorganisation und präzise Arbeitsweise.
• Gute EDV-Kenntnisse (Microsoft Office, Domizil+ OM).

Aufgaben

• Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten.
• Eigenständige Betreuung von Mieterinnen und Eigentümerinnen (Kenntnisse nach MRG, WEG, WGG).
• Erstellung von Mietverträgen.
• Abwicklung von Wohnungswechseln und Einholung von Kostenvoranschlägen.
• Steuerung von laufenden Instandhaltungs-, Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten.
• Schriftverkehr und Organisation von Eigentümerinnen- und Mieter*innenversammlungen.
• Enge Abstimmung mit internen Abteilungen (Hausbetreuung, Elektrik, Neubau, Sanierung, Rechnungswesen).
• Datenpflege.

Kenntnisse

Kundenorientierung

Lösungsorientierung

Selbstorganisation

Proaktive Arbeitsweise

Ausbildung

Ausbildung im Immobilienbereich

Tools

Microsoft Office

Domizil+ OM

Jobbeschreibung

Das erwartet Sie

• Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten
• Eigenständige Betreuung von Mieterinnen sowie Eigentümerinnen (einschlägiges Wissen nach dem MRG, WEG und WGG)
• Erstellung von Mietverträgen
• Abwicklung von Wohnungswechseln sowie Einholung von Kostenvoranschlägen und kaufmännische Abwicklung einer effizienten Gebäudebewirtschaftung
• Steuerung und Organisation von laufenden Instandhaltungs-, Erhaltungs- und Verbesserungs- sowie Reparaturarbeiten
• Haus- und mieterinnenbezogener Schriftverkehr sowie Abhaltung von vereinzelten Eigentümerinnen- und Mieter*innenversammlungen
• Enge Abstimmung mit den internen Abteilungen (Hausbetreuung, Elektrik, Neubau und Sanierung, Rechnungswesen)
• Datenpflege

Das bringen Sie mit

• Mindestens 5-jährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft als Senior Hausverwalter*in erforderlich (Erfahrung in gemeinnützigen Wohnungswirtschaft von Vorteil)
• Abgeschlossene Ausbildung erforderlich (wie etwa Lehre, Matura, Studium oder Ausbildung, wie Immobilienassistent oder -verwalter*in)
• Kenntnisse der gesetzlichen Regelungen (insbesondere WEG, MRG, WGG)
• Hohes Maß an Kund*innenorientierung und Lösungsorientierung, gepaart mit Selbstorganisation und einer genauen Arbeitsweise
• Sie behalten den Überblick und arbeiten proaktiv an Themenstellungen
• Gute EDV-Kenntnisse (Microsoft Office, Domizil+ OM von Vorteil)

Wir setzen uns für Vielfalt, Inklusion und Chancengleichheit ein und suchen Menschen, die so vielfältig sind wie unsere Stadt! Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sind ausdrücklich erwünscht. Des Weiteren streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils in Leitungspositionen und in technischen Bereichen an und freuen uns besonders über Bewerbungen von Frauen.

Das bieten wir Ihnen

• Gehalt

  Für diese Position bieten wir ein KV-Mindestgehalt von EUR 4.167,90 brutto pro Monat auf Basis Vollzeit (Kollektivvertrag für die Angestellten der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft Österreichs, Gehaltstafel II, Beschäftigungsgruppe IV, Dienstaltersstufe 4), abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung, sowie die Bereitschaft zur Überzahlung.

• Arbeitsumfeld

  Langfristig angelegte Anstellung bei einer (krisen-)sicheren Arbeitgeberin und einer Position in einem renommierten Konzern

• Aus- und Weiterbildungen

  Ein umfangreiches Bildungsprogramm unterstützt gezielt in der beruflichen Weiterentwicklung.

• Events und Aktivitäten

  Unterschiedlichste Gelegenheiten (z.B. Sommerfest) zum Vernetzen und gemeinsam Feiern. Teilnahme am Wien Energie Business Run kostenlos.

• Jobticket

  Gute öffentliche Anbindung inkl. Jobticket bzw. Mitarbeiter*innen-Parkplatz

• Social Benefits

  Betriebskantine, Gruppenkrankenversicherung, zusätzliche Arbeitgeber-Pensionsvorsorge,...

• Sonstiges

  Gleitzeit mit Home-Office Möglichkeit, 24.12 und 31.12 sowie Karfreitag frei, 27 Urlaubstage ab Eintritt, 6 Urlaubswochen (32 Urlaubstage) ab 20. Dienstjahr inkl. verbesserter Anrechnung der Vordienstzeiten, Jubiläumsgelder und Zusatzabfertigung sowie 38 Std./Woche

Wir freuen uns auf Sie!

https://jobs.wienerstadtwerke.at/de/jobs/28046/senior-hausverwalterin