Mitarbeiter Objektmanagement (w/m/d)

Flughafen Wien AG; Schwechat; Vor Ort; EUR 41.000 - 49.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

6 Wochen Urlaub

Home Office

Kostenloser Parkplatz

Essenszuschüsse

Fitnessstudio am Standort

Kostengünstige Verpflegung

Zusammenfassung

Flughafen Wien AG sucht eine erfahrene Fachkraft im Facility Management zur Erstellung von Betriebs- und Investitionsgrundlagen sowie zur Begleitung von Neubau- und Sanierungsprojekten. Sie beraten zu Lebenszykluskosten, setzen Dokumentationsrichtlinien um und arbeiten eng mit Instandhaltungsmanagement zusammen.

Sie bringen langjährige Erfahrung, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsstärke mit und arbeiten praxisnah an der Optimierung von Betriebsprozessen vor Ort am Flughafen Wien.

Qualifikationen

• Mehrjährige Erfahrung im Facility Management.
• Erfahrung in Neubau- und Sanierungsprojekten aus FM-Sicht.
• Kenntnisse von Fachnormen, Gesetzen und Verordnungen.
• Sehr gute IT-Anwenderkenntnisse.
• Erfahrung im Projektmanagement.
• Generalist in der Abwicklung.
• Langjährige Berufserfahrung.
• Stressresistenz und hohe Belastbarkeit.
• Zielorientierte Arbeitsweise und Einsatzbereitschaft.

Aufgaben

• Erstellung von Gewerke-Anforderungen aus Sicht des Facility Managements – auch unter Berücksichtigung der Energieeffizienz für den Gebäudebetrieb.
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für die Berechnung von Lebenszykluskosten.
• Erstellung von Betriebskonzepten für Liegenschaften im Eigentum der Flughafen Wien AG.
• Überprüfung der Planungsschritte in der Projektierung aus Sicht der Betriebsführung.
• Sicherstellung der Dokumentationsrichtlinien der FWAG bei Ausschreibungen, Planungen und Projektdokumentationen.
• Sicherstellung, dass FM-relevante Inhalte bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen berücksichtigt werden.
• Zuarbeit bei der Terminpläneplanung für FM-relevante Punkte.
• Abstimmung mit dem Instandhaltungsmanagement.
• Baustellenbegehungen und Erfassung von Mängeln.
• Erstellung der Vorgaben zur Inbetriebnahme.
• Teilnahme an Einschulungen im Zuge der Vorbereitung für die Übernahme der Objekte.
• Erstellung einer detaillierten Betriebskostenschätzung.
• Vorbereitung eines Instandhaltungsplanes für neue Objekte.

Kenntnisse

Facility Management

Projektmanagement

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsstärke

Stressresistenz

hohe Einsatzbereitschaft

Ausbildung

HTL/Bau oder HKLSE (HTL, FH, TU)

Tools

Baudokumentationssoftware

Jobbeschreibung

Aufgaben

• Erstellung von Gewerke-Anforderungen aus Sicht des Facility Managements – auch unter Berücksichtigung der Aspekte der Energieeffizienzfür den Gebäudebetrieb
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für die Berechnung von Lebenszykluskosten
• Erstellung von Betriebskonzepten für Liegenschaften im Eigentum der Flughafen Wien AG
• Überprüfung der Planungsschritte in der Projektierung aus Sicht der Betriebsführung sowie geordnete, schriftliche Rückmeldugan Projektleitung
• Sicherstellung auf Einhaltung der Dokumentationsrichtlinien der FWAG bei Ausschreibungen, Planungen, Projektdokumentationenvor Übernahme
• Sicherstellung, dass FM-relevante Inhalte bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen berücksichtigt werden
• Zuarbeit bei der Terminpläneplanung für FM-relevanter Punkte: Inbetriebnahme, Übergabe- bzw. Übernahme, Begleitung der Abnahmenund Inbetriebnahmen in Zusammenarbeit
• Abstimmung mit dem Instandhaltungsmanagement
• Baustellenbegehungen und Erfassung von Mängeln, die die spätere Betriebsführung betreffen
• Erstellung der Vorgaben zur Inbetriebnahme
• Teilnahme an Einschulungen im Zuge der Vorbereitung für die Übernahme der Objekte in die operative Betriebsführung
• Erstellung einer detaillierten Betriebskostenschätzung
• Vorbereitung eines Instandhaltungsplanes für neue Objekte der FWAG mit dem Facility Service Provider der Flughafen Wien AG

Profil

• Mehrjährige Erfahrung im Facility Management
• Erfahrung in der Konzeption und Begleitung von Neubau- und Sanierungsprojekten aus der Sicht des Facility Managements
• Softwarekenntnisse in Baudokumentationssoftware von Vorteil
• Einschlägige Kenntnis von Fachnormen, Gesetzen und Verordnungen
• Sehr gute IT-Anwenderkenntnisse
• Erfahrung im Projektmanagement
• Generalist in der Abwicklung
• langjährige Berufserfahrung
• Stressresistenz, hohe Belastbarkeit
• Zielorientierte Arbeitsweise und hohe Einsatzbereitschaft
• Hohes bautechnisches Fachwissen
• Verhandlungs- und Überzeugungsstärke
• Hands-On-Mentalität und Durchsetzungsstärke
• Ausgeprägte Fähigkeit zur Motivation und pragmatischen Problemlösung

Ausbildung

• Einschlägige Ausbildung mit Schwerpunkt Bau oder HKLSE (HTL, FH, TU)

Was wir bieten

• Die Liste unserer Benefits ist so lange VIE nirgendwo anders, daher findest du sie extra aufgelistet
• Ein Monatsbruttogehalt von € 4.052,16 + Bereitschaft zur Überzahlung
• Es kommt der Kollektivvertrag für öffentliche Flughäfen Österreichs (Angestellte) zur Anwendung

Benefits

• 6 Wochen Urlaub
• Anspruch auf einen dividendenabhängigen Ertrag
• Attraktive und flexible Teilzeitmodelle
• Coaching, Beratung durch externes Partnerunternehmen
• Coolster Arbeitsplatz EVER
• Dienstkleidung
• Essenszuschüsse
• Fitnessstudio am Standort
• Frauennetzwerk
• Gleitzeit
• Home Office
• Impfaktionen
• Kinderbetreuung
• Kostenloser Parkplatz
• Kostenloser Werkverkehr mit CAT
• Kostenloser Werkverkehr von Vienna Airport Bus
• Mitarbeiter:innen-Veranstaltungen
• Papamonat
• Positive Präventionskultur
• Sabbatical
• Sport- und Kulturverein
• Vergünstigungen bei Shops und Gastro am Flughafen Wien
• Vielfältige Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten