Facility-Manager/in

FLUGHAFEN Wien AG; Schwechat; Vor Ort; EUR 41.000 - 49.000; Vollzeit

Zusammenfassung

FLUGHAFEN WIEN AG sucht eine erfahrene Fachkraft im Facility Management zur Erstellung von Gewerke-Anforderungen, Betriebskonzepten und Lebenszykluskosten für Liegenschaften im Eigentum des Unternehmens.

Sie koordinieren Planungs- und Ausschreibungsprozesse, überprüfen Betriebsführung und erstellen detaillierte Betriebskosten- und Instandhaltungspläne. Erwartet wird langjährige FM-Erfahrung, Projekterfahrung und Verhandlungsgeschick.

Qualifikationen

• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management.
• Ausbildung mit Schwerpunkt Bau oder HKLSE (HTL, FH, TU).
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsstärke.
• Zielorientierte Arbeitsweise und Belastbarkeit.
• Hohe IT-Anwenderkenntnisse.

Aufgaben

• Erstellung von Gewerke-Anforderungen aus Sicht des Facility Managements.
• Berechnung von Lebenszykluskosten.
• Betriebskonzepte für Liegenschaften im Eigentum der Flughafen Wien AG.
• Überprüfung der Planungsschritte in der Betriebsführung und schriftliche Rückmeldung an Projektleitung.
• Sicherstellung der Dokumentationsrichtlinien bei Ausschreibungen, Planungen und Projektdokumentationen.
• Berücksichtigung FM-relevanter Inhalte bei Leistungsverzeichnissen.
• Terminpläne für FM-relevante Punkte (Inbetriebnahme, Übergabe, Abnahmen).
• Abstimmung mit dem Instandhaltungsmanagement.
• Baustellenbegehungen und Mängelerfassung.
• Erstellung der Vorgaben zur Inbetriebnahme.
• Teilnahme an Einschulungen für die Übernahme der Objekte in den operativen Betrieb.
• Erstellung einer detaillierten Betriebskostenschätzung.
• Vorbereitung eines Instandhaltungsplanes für neue Objekte.

Kenntnisse

Facility Management

Projektmanagement

Stressresistenz

Zielorientierung

Durchsetzungsstärke

Verhandlungsstärke

Hohe IT-Anwenderkenntnisse

Generalist in der Abwicklung

Ausbildung

HTL/Bau/HKLSE

Tools

Baudokumentationssoftware

Jobbeschreibung

Aufgaben

• Erstellung von Gewerke-Anforderungen aus Sicht des Facility Managements - auch unter Berücksichtigung der Aspekte der Energieeffizienz für den Gebäudebetrieb
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für die Berechnung von Lebenszykluskosten
• Erstellung von Betriebskonzepten für Liegenschaften im Eigentum der Flughafen Wien AG
• Überprüfung der Planungsschritte in der Projektierung aus Sicht der Betriebsführung sowie geordnete, schriftliche Rückmeldung an Projektleitung
• Sicherstellung auf Einhaltung der Dokumentationsrichtlinien der FWAG bei Ausschreibungen, Planungen, Projektdokumentationen vor Übernahme
• Sicherstellung, dass FM-relevante Inhalte bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen berücksichtigt werden
• Zuarbeit bei der Terminpläneplanung für FM-relevanter Punkte: Inbetriebnahme, Übergabe- bzw. Übernahme, Begleitung der Abnahmen und Inbetriebnahmen in Zusammenarbeit
• Abstimmung mit dem Instandhaltungsmanagement
• Baustellenbegehungen und Erfassung von Mängeln, die die spätere Betriebsführung betreffen
• Erstellung der Vorgaben zur Inbetriebnahme
• Teilnahme an Einschulungen im Zuge der Vorbereitung für die Übernahme der Objekte in die operative Betriebsführung
• Erstellung einer detaillierten Betriebskostenschätzung
• Vorbereitung eines Instandhaltungsplanes für neue Objekte der FWAG mit dem Facility Service Provider der Flughafen Wien AG

Profil

• Mehrjährige Erfahrung im Facility Management
• Erfahrung in der Konzeption und Begleitung von Neubau- und Sanierungsprojekten aus der Sicht des Facility Managements
• Softwarekenntnisse in Baudokumentationssoftware von Vorteil
• Einschlägige Kenntnis von Fachnormen, Gesetzen und Verordnungen
• Sehr gute IT-Anwenderkenntnisse
• Erfahrung im Projektmanagement
• Generalist in der Abwicklung
• langjährige Berufserfahrung
• Stressresistenz, hohe Belastbarkeit
• Zielorientierte Arbeitsweise und hohe Einsatzbereitschaft
• Hohes bautechnisches Fachwissen
• Verhandlungs- und Überzeugungsstärke
• Hands-On-Mentalität und Durchsetzungsstärke
• Ausgeprägte Fähigkeit zur Motivation und pragmatischen Problemlösung

Ausbildung

Einschlägige Ausbildung mit Schwerpunkt Bau oder HKLSE (HTL, FH, TU)

Was wir bieten

Die Liste unserer Benefits ist so lange VIE nirgendwo anders, daher findest du sie extra aufgelistet

Ein Monatsbruttogehalt von € 4.052,16 + Bereitschaft zur Überzahlung

Es kommt der Kollektivvertrag für öffentliche Flughäfen Österreichs (Angestellte) zur Anwendung