Mitarbeiter*in Liegenschaftsverkehr

Stadt Linz; Linz; Híbrido; EUR 55.000 - 90.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Homeoffice-Möglichkeit

Flexible Arbeitszeiten

Sonderurlaub / Karenzrückkehrer

Elterncoaching

Betriebliche Gesundheitsangebote

Descripción de la vacante

Stadt Linz sucht eine zentrale Ansprechperson für Liegenschaftsagenden. Sie wickeln Kauf-, Tausch- und Bestandsverträge rechtssicher ab und bereiten Berichte sowie Anträge für städtische Kollegialorgane vor. Enger Kontakt zu Behörden und Notariaten sichert transparente Abläufe und fundierte Bewertungsgutachten.

Sie bringen HTL/Matura-Niveau mit Schwerpunkt Hochbau, Verhandlungsgeschick und Bereitschaft zur Eigenverantwortung mit – ideal für komplexe Immobilienprojekte in Linz.

Formación

• Abschluss als BHS Matura oder HTL mit Schwerpunkt Hochbau oder gleichwertige Ausbildung.
• Kenntnisse in Vertrags-, Liegenschafts-, Grundbuchs-, Bau- und Steuerrecht.
• Verhandlungsgeschick mit Kundinnen und internen Fachdienststellen.
• Bereitschaft zur Eigenverantwortung.
• Bereitschaft zur Aneignung notwendiger Fähigkeiten für die Sachverständigentätigkeit.

Responsabilidades

• Aufbereitung der Grund- und Liegenschaftstransaktionen der Stadt Linz als Privatrechtsträgerin und Verwalterin des öffentlichen Gutes.
• Vorbereitung und Erarbeitung von Verträgen inklusive Verhandlungen und Abwicklung (Kauf-, Tausch- und Bestandsverträge).
• Konzipierung von Berichten und Anträgen an die Kollegialorgane und Umsetzung der Beschlüsse.
• Erstellung von Bewertungsgutachten für GMT, insbesondere Verkehrswerte und Dienstbarkeiten.

Conocimientos

Vertragsrecht

Liegenschaftsrecht

Grundbuchsrecht

Bau- und Steuerrecht

Verhandlungsgeschick

Eigenverantwortung

Entscheidungsfreude

Educación

HTL Hochbau oder vergleichbare Ausbildung

BHS Matura bevorzugt

Herramientas

Verhandlung

Descripción del empleo

Als zentrale Ansprechperson für die Liegenschaftsagenden der Stadt Linz wickeln Sie rechtssicher Kauf-, Tausch- und Bestandverträge ab. Sie bereiten entscheidungsreife Berichte und Anträge für die städtischen Kollegialorgane vor und setzen deren Beschlüsse um. Sie stehen in ständigem Kontakt mit Behörden und Notariaten und erstellen in Abstimmung mit der Sachverständigen der Abteilung fundierte Bewertungsgutachten (Verkehrswerte, Dienstbarkeiten). Mit Struktur, Präzision und Verantwortungsbewusstsein sichern Sie transparente Abläufe und optimale Ergebnisse. Meine Lebensstadt. Mein Job. #lebensstadtlinz

Ihre Aufgaben

• Aufbereitung der Grund- und Liegenschaftstransaktionen der Stadt Linz als Privatrechtsträgerin und als Verwalterin des öffentlichen Gutes sowie der Immobilien Linz GmbH & Co KG und Immobilien Linz GmbH, insbesondere in den Katastralgemeinden Ebelsberg, Mönchgraben, Pichling, Posch, Ufer und Wambach.
• Vorbereitung und Erarbeitung von Verträgen einschließlich der Vertragsverhandlungen und Vertragsabwicklung (Kauf-, Tausch- und Bestandsverträge)
• Konzipierung von Berichten und Anträgen an die Kollegialorgane und Umsetzung der Beschlüsse
• Umsetzung von behördlichen Maßnahmen und Anordnungen (z.B. Bescheide der Bau- und Bezirksverwaltung)
• Erstellung von Bewertungsgutachten für GMT, insbesondere Verkehrswertschätzungen von unbebauten Immobilien, Bewertung von Dienstbarkeiten sowie Einholung von Kostenvoranschlägen und Vergabe von Aufträgen an externe Gutachter

Ihr Profil

• BHS Matura (bevorzugt HTL mit Schwerpunkt Hochbau), oder eine vergleichbare Ausbildung auf Maturaniveau
• Kenntnisse in den Gebieten Vertrags-, Liegenschafts-, Grundbuchs-, Bau- und Steuerrecht
• Verhandlungsgeschick mit KundInnen und internen Fachdienststellen
• Entscheidungsfreudigkeit und Bereitschaft Eigenverantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Aneignung der für die Sachverständigentätigkeit notwendigen Fähigkeiten
• ) Bei bereits vorhandener, facheinschlägiger Berufserfahrung, ist bei entsprechender Aufgabenwahrnehmung eine Höherstufung in die nächste Funktionslaufbahn frühestens nach dem ersten Dienstjahr möglich.

Deutschkenntnisse

• sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift

Wir bieten entsprechend des Aufgabenbereichs folgende Benefits

• abwechslungsreiche Tätigkeit in einem krisensicheren und teamorientierten Arbeitsumfeld
• flexible Arbeitszeiten durch ein modernes Gleitzeitmodell
• bestmögliche Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben sowie besondere Benefits für Karenzrückkehrer*innen (Sonderurlaub, Kooperation mit dem Verein „Notfallmama“, Elterncoaching)
• Homeoffice-Möglichkeit (abhängig vom Arbeitsplatz und Art der Tätigkeit)
• spannende Karriere- und Entwicklungsmöglichkeiten in einem großen, dynamischen Unternehmen
• innovative Aus- und Weiterbildungsangebote: umfangreiches und kostenloses Seminarangebot sowie nach Möglichkeit Besuch von Fachseminaren und Kongressen
• betriebliche Sozialleistungen, wie z.B. Essenszuschuss oder spezielle Zuschüsse für Familien
• abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote im Sportverein Magistrat Linz (SVM)
• umfassende Angebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements (z.B. Fitnesskurse, Laufaktionen, psychosoziale Beratung) sowie des Zentrums für Zahngesundheit (für Mitarbeiter*innen und deren Angehörige)
• Gleichberechtigung und Chancengleichheit unabhängig von Geschlecht, Herkunft oder Lebensmodell

Auswahlverfahren

• Vorstellungsgespräch

Im Sinne des vom Linzer Gemeinderat beschlossenen Frauenförderprogramms werden Frauen besonders eingeladen, sich zu bewerben. Bei gleicher Qualifikation werden Frauen bevorzugt aufgenommen.

Bei Rückfragen können Sie sich gerne an Herr Jürgen Wenger ([phone]), Gebäudemanagement und Tiefbau, wenden.

Bewerbungsende 02.11.2026