Immobilienverwalter*in

Thaya; Österreich; On-site; EUR 31,000 - 37,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

Home Office nach Vereinbarung

Betriebliche Weiterbildung

Job summary

Caritas der Erzdiözese Wien sucht eine*n Immobilienverwalter*in für ein Wohnportfolio mit Fokus auf den Bereich Menschen mit Behinderung. Sie betreuen kaufmännische, technische und organisatorische Belange der Immobilien und fungieren als Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden und Dienstleister.

Sie bringen eine kaufmännische Ausbildung idealerweise im Immobilienbereich, einschlägige Berufserfahrung und solides Grundwissen zu MRG/WGG/WEG mit.

Qualifications

• Kaufmännische Ausbildung idealerweise im Immobilienbereich.
• Einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung von Vorteil.
• Umfangreiches Verständnis der gesetzlichen Grundlagen (MRG, WGG, WEG).
• Technisches Grund-Know-how wünschenswert.
• Gute EDV-Anwenderkenntnisse (MS Office).
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und strukturierte Arbeitsweise.
• Freundliches, kompetentes und durchsetzungsstarkes Auftreten.

Responsibilities

• Selbstständige und eigenverantwortliche Verwaltung eines Wohnimmobilienportfolios (Bereich Menschen mit Behinderung).
• Kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung der Immobilien.
• Laufende Korrespondenz und Ansprechperson für Eigentümer*innen, Mieter*innen, Behörden und Dienstleister*innen.
• Schnittstelle zwischen Einrichtungsleitungen, internen Servicestellen und externen Partner*innen.
• Instandhaltungsmaßnahmen, Versicherungsfällen und Schadensmeldungen eigenständig abwickeln.
• Überprüfung und Verwaltung von Mietverträgen.
• Übergabe und Übernahme von Bestandseinheiten inkl. Objektbegehungen.
• Budgetplanung und laufendes finanzielles Monitoring.

Skills

Immobilienverwaltungserfahrung

MRG/WGG/WEG Kenntnisse

Technisches Grund-Know-how

EDV–MS Office

Kommunikationsfähigkeit

Strukturierte Arbeitsweise

Durchsetzungsstarkes Auftreten

Education

Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter*innen

Kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich

Tools

MS Office

Job description

# Immobilienverwalter\\*in## Vollzeit, ab sofortDie **Caritas** der Erzdiözese Wien stellt die Menschen mit ihren vielfältigen sozialen Bedürfnissen in den Mittelpunkt ihrer Arbeit. Im Immobilienmanagement werden alle Caritas Liegenschaften verwaltet. Zur Verstärkung unseres Teams in der kaufmännischen Immobilienverwaltung suchen wir ab sofort eine\\*n **Immobilienverwalter\\*in** für die Standorte des Bereichs Menschen mit Behinderung### Deine Aufgaben:* Selbstständige und eigenverantwortliche Verwaltung eines Wohnimmobilienportfolios (fokussiert auf den Bereich Menschen mit Behinderung)* Kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung der Immobilien* Laufende Korrespondenz und Ansprechperson für Eigentümer\\*innen, Mieter\\*innen, Bauträger\\*innen, Behörden und Dienstleister\\*innen* Schnittstelle zwischen Einrichtungsleitungen, internen Servicestellen und externen Partner\\*innen* Selbstständige Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen, Versicherungsfällen und Schadensmeldungen* Überprüfung und Verwaltung von Mietverträgen* Übergabe und Übernahme von Bestandseinheiten inklusive Durchführung von Objektbegehungen* Budgetplanung und laufendes finanzielles Monitoring### Dein Profil:* Kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Immobilienbereich (z. B. Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter\\*innen)* Einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung von Vorteil* Umfangreiches Verständnis der gesetzlichen Grundlagen (MRG, WGG, WEG)* Technisches Grund-Know-how wünschenswert* Gute EDV-Anwenderkenntnisse (MS Office)* Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise* Freundliches, kompetentes und durchsetzungsstarkes Auftreten### Unser Angebot:* **Mehr Freizeit:** Zwei zusätzliche Urlaubstage nach dem vollendeten ersten Arbeitsjahr und drei dienstfreie Tage pro Jahr (Karfreitag, 24.12., 31.12. bzw. Ersatz)* **Jobticket:** Zuschuss bis zu € 506,40 pro Jahr für eine Öffi-Jahreskarte oder ein Klimaticket nach dem vollendeten ersten Arbeitsjahr* **Vielfalt und Wertschätzung:** Ein Arbeitsumfeld, das Vielfalt und Diversität lebt* **Weiterbildung und Entwicklung:** Unterstützung bei der beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung* **Gesundheit und Unterstützung:** Gesundheitsfördernde Maßnahmen sowie Sozialberatung für private und berufliche Herausforderungen* **Vergünstigungen und Gutscheine:** Ermäßigungen in Shops, Apotheken, Hotels und mehr sowie steuerbegünstigte Lebensmittelgutscheine und spezielle Gutscheine für Mitarbeiter\\*innen mit Kindern**Zusätzliche Benefits bei dieser Stelle:*** Flexible Dienstzeiten und Home Office Möglichkeit nach Vereinbarung**Gehalt & Einstufung:**Die Entlohnung erfolgt nach dem **Caritas-Kollektivvertrag** (KV für Beschäftigte und Lehrlinge karitativer Arbeitgeber\\*innen). Je nach Ausbildung und anrechenbaren Vordienstzeiten erfolgt die Einstufung in die KV-Verwendungsgruppe **V.****Bruttogehalt im Detail:*** für Vollzeit je nach gewähltem Modell (37 oder 38 Wochenstunden) € 2.772,30 bis € 3.287,51 brutto.#jobsmitsinn Wir freuen uns besonders über Bewerbungen, die zur Vielfalt unserer Organisation beitragen. Dies umfasst für uns insbesondere die Dimensionen Behinderungen, Herkunft, ethnische Zugehörigkeit, Nationalität, Alter, Religion und Weltanschauung, sexuelle Orientierung und geschlechtliche Identität. Mitarbeiter\\*innen mit Behinderung werden bei uns durch unsere Behindertenvertrauenspersonen und das Ability Management begleitet und unterstützt. Klick einfach auf „Jetzt bewerben!“ und übermittle uns deine Unterlagen.Jetzt bewerben!