Asset Manager :in (w/m/d) - Immobilien

Immomedien; Österreich; Remote; EUR 50.000 - 61.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flache Hierarchien

Vielseitiges Aufgabengebiet

Attraktives Gehalt ab 55.000 EUR p.a.

Zusammenfassung

Immomedien sucht eine erfahrene Fachperson für operatives Vermietungs- und Leerstandsmanagement. Sie übernehmen eigenverantwortlich Mieterwechsel, Vor-Ort-Rückgaben und Übergaben, steuern Maklerkontakte und betreuen das Vermarktungs-Tracking.

Vor-Ort-Präsenz, Mieterkommunikation und die Vertretung der Eigentümerinteressen gehören dazu, ebenso wie Schnittstellenführung zu Hausverwaltungen, Handwerkern, Architekten und Rechtsanwälten.

Qualifikationen

• Fundierte Berufserfahrung im Immobilienbereich ist erwünscht.
• Durchsetzungsstarke Persönlichkeit und Verhandlungsgeschick.
• Ausgeprägtes Organisationstalent und Datenqualitätsbewusstsein.
• Bereitschaft zu regelmäßigen Objektbegehungen.

Aufgaben

• Operatives Vermietungs- & Leerstandsmanagement eigenverantwortlich abwickeln (Mieterwechsel, Rückgaben/Übergaben vor Ort).
• Maklersteuerung und Vermarktungs-Tracking übernehmen.
• Vor-Ort-Präsenz & Mieterkommunikation: Eigentümerinteressen souverän vertreten und Mietergespräche führen.
• Schnittstellenführung zu Hausverwaltungen, Handwerkern, Maklern, Architekten, Rechtsanwälten.
• Instandhaltung & Sanierung: Angebote prüfen, Maßnahmen umsetzen und abnehmen.
• Reporting & Koordination von Entwicklungsprojekten.

Kenntnisse

Durchsetzungsstärke

Verhandlungsgeschick

Organisationstalent

Objektverwaltung

Objektbegehungen

Tools

MS Excel

Jobbeschreibung

• Operatives Vermietungs- & Leerstandsmanagement: Eigenverantwortliche Abwicklung des Mieterwechsels (Rückgaben/Übergaben vor Ort, Maklersteuerung, Vermarktungs-Tracking).
• Vor-Ort-Präsenz & Mieterkommunikation: Durchsetzungsstarke Vertretung der Eigentümerinteressen und Führung anspruchsvoller Mietergespräche.
• Schnittstellensteuerung: Aktive Führung der Hausverwaltungen, Sanierungsfirmen, Makler, Architekten, Rechtsanwälte etc.
• Instandhaltung & Sanierung: Einholen und Prüfen von Handwerkerangeboten sowie Umsetzung und Abnahme von Sanierungsmaßnahmen
• Reporting & Projekte: Erstellung strukturierter Berichte sowie Koordination von Entwicklungsprojekten (z. B. DG-Ausbauten).
• Fundierte Berufserfahrung im Immobilienbereich (Objektverwaltung, Bauträger, Asset Management oder Immobilientreuhand-Umfeld).
• Verhandlungssichere Persönlichkeit mit hoher Durchsetzungsstärke und souveränem Auftreten vor Ort.
• Ausgeprägtes Organisationsgeschick, hoher Qualitätsanspruch an Daten und sicherer Umgang mit MS Excel.
• Bereitschaft zu regelmäßigen Objektbegehungen.

Unser Angebot:

• Verantwortungsvolle Schlüsselfunktion mit vielseitigem Aufgabengebiet
• Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungsprozesse
• Attraktives Gehalt ab 55.000 EUR p.a. brutto auf Vollzeitbasis