Asset Manager:in (w/m/d) - Immobilien

Kuhn Immobilien GmbH; Wien; Vor Ort; EUR 50.000 - 61.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flache Hierarchien

Attraktives Gehalt ab 55.000 EUR p.a.

Zusammenfassung

KUHN Immobilien ist ein renommiertes Maklerbüro mit Fokus auf Wiener Zinshaus. In der Rolle des Asset Manager:in verantworten Sie eigenständig ein Immobilienportfolio in Wien und identifizieren Optimierungspotenziale, entwickeln Strategien zur Wertsteigerung und setzen diese konsequent um.

Sie verfügen über fundierte Berufserfahrung im Immobilienbereich, Durchsetzungsstärke sowie ausgezeichnete Organisationsfähigkeiten und MS Excel-Kenntnisse.

Qualifikationen

• Fundierte Berufserfahrung im Immobilienbereich (Objektverwaltung, Bauträger, Asset Management oder Immobilientreuhänder-Umfeld).
• Verhandlungssichere Persönlichkeit mit hoher Durchsetzungsstärke und souveränem Auftreten vor Ort.
• Ausgeprägtes Organisationsgeschick, hoher Qualitätsanspruch an Daten und sicherer Umgang mit MS Excel.
• Bereitschaft zu regelmäßigen Objektbegehungen.

Aufgaben

• Operatives Vermietungs- & Leerstandsmanagement: Eigenverantwortliche Abwicklung des Mieterwechsels.
• Vor-Ort-Präsenz & Mieterkommunikation: Durchsetzungsstarke Vertretung der Eigentümerinteressen.
• Schnittstellensteuerung: Aktive Führung der Hausverwaltungen, Sanierungsfirmen, Makler, Architekten, Rechtsanwälte.
• Instandhaltung & Sanierung: Einholen und Prüfen von Handwerkerangeboten sowie Umsetzung und Abnahme von Sanierungsmaßnahmen.
• Reporting & Projekte: Erstellung strukturierter Berichte sowie Koordination von Entwicklungsprojekten.
• Bereitschaft zu regelmäßigen Objektbegehungen.

Kenntnisse

Eigenverantwortung

Durchsetzungsstärke

Organisationstalent

MS Excel

Verhandlungsgeschick

Mieterkommunikation

Objektverwaltung

Tools

MS Excel

Jobbeschreibung

KUHN Immobilien ist ein renommiertes Maklerbüro mit Fokus auf das Wiener Zinshaus. Zudem übernehmen wir als Eigentümervertretung das Asset Management und tragen zur wirtschaftlichen und technischen Wertsteigerung der Immobilien bei.

In Ihrer Rolle als Asset Manager:in verantworten Sie eigenständig ein Immobilienportfolio. Sie identifizieren Optimierungspotenziale, entwickeln Strategien zur Wertsteigerung und setzen diese konsequent um – mit dem Ziel, nachhaltigen Erfolg für jedes Objekt zu erzielen.

Spricht Sie diese Aufgabe an?

Dann suchen wir genau Sie ab sofort zur Unterstützung.

Ihre Aufgaben:

• Operatives Vermietungs- & Leerstandsmanagement: Eigenverantwortliche Abwicklung des Mieterwechsels (Rückgaben/Übergaben vor Ort, Maklersteuerung, Vermarktungs-Tracking).
• Vor-Ort-Präsenz & Mieterkommunikation: Durchsetzungsstarke Vertretung der Eigentümerinteressen und Führung anspruchsvoller Mietergespräche.
• Schnittstellensteuerung: Aktive Führung der Hausverwaltungen, Sanierungsfirmen, Makler, Architekten, Rechtsanwälte etc.
• Instandhaltung & Sanierung: Einholen und Prüfen von Handwerkerangeboten sowie Umsetzung und Abnahme von Sanierungsmaßnahmen
• Reporting & Projekte: Erstellung strukturierter Berichte sowie Koordination von Entwicklungsprojekten (z. B. DG-Ausbauten).
• Fundierte Berufserfahrung im Immobilienbereich (Objektverwaltung, Bauträger, Asset Management oder Immobilientreuhänder-Umfeld).
• Verhandlungssichere Persönlichkeit mit hoher Durchsetzungsstärke und souveränem Auftreten vor Ort.
• Ausgeprägtes Organisationsgeschick, hoher Qualitätsanspruch an Daten und sicherer Umgang mit MS Excel.
• Bereitschaft zu regelmäßigen Objektbegehungen.

Unser Angebot:

• Verantwortungsvolle Schlüsselfunktion mit vielseitigem Aufgabengebiet
• Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungsprozesse
• Attraktives Gehalt ab 55.000 EUR p.a. brutto auf Vollzeitbasis