Property Manager 1 fte (40 uur/week)

Brightlands; Campus (IL); Vor Ort; USD 90.000 - 110.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexibele werktijden

Persoonlijke ontwikkeling

Secundaire arbeidsvoorwaarden

Salaris max 90K incl vakantietoeslag

Gezonde leefstijl

Sportfaciliteiten

Zusammenfassung

Brightlands Chemelot Campus zoekt een Property Manager binnen de team Building Services. Je beheert technisch beheer, onderhoud en exploitatie van de toegewezen portefeuille gebouwen en installaties. Je werkt nauw samen met huurders en leveranciers en draagt bij aan een hoogwaardige dienstverlening en klantbeleving.

Je stelt budgetten op, bewaakt KPI's en coördineert preventief onderhoud, met aandacht voor veiligheid, betrouwbaarheid en continuïteit.

Qualifikationen

• Afgeronde HBO-opleiding in installatietechniek, werktuigbouwkunde of vastgoed en makelaardij.
• Enkele jaren relevante ervaring in technisch beheer, onderhoud en exploitatie.
• Ervaring in industriële omgevingen zoals labs, cleanrooms of hightech productielocaties is een pré.
• Affiniteit met gebouwgebonden installaties en inzicht in gebouwklimaat en bedrijfscontinuïteit.
• In staat technische vraagstukken om te zetten naar passende oplossingen.
• Planmatig inzicht en organisatorisch vermogen; affiniteit met IT-systemen.
• Ondernemend, klantgericht en in staat prioriteiten te stellen.
• Goede communicatie op verschillende niveaus en bouwen aan relaties.

Aufgaben

• Proactief afstemmen van klantverwachtingen op het dienstverleningsaanbod voor technisch beheer, onderhoud en exploitatie.
• Toezicht op kwaliteit van gebouwen/voorzieningen; signaleren van gebreken en opvolging van maatregelen.
• Behandelen van wensen/mutaties voor gebouwgebonden installaties en bouwkundige voorzieningen.
• Bewaken van contractafspraken, SLA's en KPI's met huurders en leveranciers (hard services).
• Opstellen van jaarlijkse budgetten voor gebouwgebonden onderhoud en exploitatie; voortgang bewaken.
• Uitvoering van preventieve onderhoudsplannen en coördineren van aanvullende werken.
• Advies geven over technische vraagstukken en verbeteringen.
• Correcte administratieve verwerking van opdrachten in FMIS.
• Toezicht op compliance en wet- en regelgeving binnen toegewezen assets.
• Evalueren van leveranciersprestaties en bijsturen in overleg met Manager Building Services.

Kenntnisse

HBO-opleiding

Ervaring technisch beheer

Industriële omgeving

Gebouwgebonden installaties

Planmatig inzicht

IT-systemen

Klantgericht

Communicatie

Ausbildung

HBO-opleiding in installatietechniek / werktuigbouwkunde / vastgoed en makelaardij

Jobbeschreibung

De organisatie

Brightlands Chemelot Campus vormt samen met Chemelot Industrial Park één van de grootste research- en industrielocaties in Europa. Als campus van nationaal belang is Brightlands Chemelot Campus in Europa de technologische hotspot op het gebied van hoogwaardige materialen.

Wij brengen business, (toegepast) onderzoek en onderwijs samen in één uniek open innovatie ecosysteem. De Brightlands Chemelot Campus in Sittard‑Geleen richt zich op circulaire chemie, materialen en biomedische innovaties en heeft als ambitie om een leidende positie in Europa te bereiken. We willen dit bereiken door te groeien naar een ecosysteem waar 5.000 kenniswerkers en 2.000 studenten samenwerken aan innovatieve oplossingen. De campus creëert hiermee de meerwaarde die nodig is om bij te dragen aan de mondiale vraagstukken op het gebied van duurzaamheid en gezondheid.

Onze waarde prop: wij versnellen innovatie. Wij onderscheiden ons in de markt door onze ecosystemen, waar studenten en kenniswerkers samenwerken in bedrijven - van startup, scaleup, MKB’er en corporate - en kennisinstituten. Wij bieden onze bedrijven alles wat ze nodig hebben in termen van faciliteiten - van kantoren, labs, productiehallen tot pilotplants -, toegang tot kennis en financiers, alsmede de nabijheid van de partijen op het Chemelot Industrial Park. We hebben unieke expertise op het gebied van opschaling van productie en bouwen op voorraad, waardoor bedrijven snelheid kunnen maken in hun groei. De organisatie is in de 12 jaar van zijn bestaan uitgegroeid tot een bedrijf waar 130 organisaties gevestigd zijn.

Het team

Binnen de business unit Services & Operations werkt het team Building Services dagelijks aan het beheer en de instandhouding van de gebouwen, installaties en infrastructuur op Brightlands Chemelot Campus. Van kantoren en laboratoria tot clean rooms, pilot- en miniplants en het congres- en vergadercentrum: Building Services zorgt ervoor dat de faciliteiten veilig, betrouwbaar en optimaal beschikbaar zijn voor de gebruikers van de campus.

Als Property Manager maak je onderdeel uit van dit team en werk je intensief samen met collega’s, huurders en externe partners aan het behoud en de verdere ontwikkeling van onze campusomgeving. Je rapporteert aan de Manager Building Services.

De functie

Als Property Manager ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer, onderhoud en de exploitatie van een toegewezen portefeuille gebouwen, installaties en infrastructuur op Brightlands Chemelot Campus. Je zorgt ervoor dat de gebouwen en voorzieningen veilig, betrouwbaar en optimaal beschikbaar zijn voor de gebruikers van de campus. Daarbij werk je nauw samen met huurders, leveranciers en collega's binnen het team Building Services en draag je bij aan een hoogwaardige dienstverlening en positieve klantbeleving.

Wat ga je doen?

• Je stemt proactief de verwachtingen en wensen van klanten af op het dienstverleningsaanbod van de campus op het gebied van technisch beheer, onderhoud en exploitatie en vertaalt deze naar concrete acties en maatregelen.
• Je houdt toezicht op de kwaliteit van gebouwen en technische voorzieningen, signaleert gebreken en zorgt ervoor dat benodigde maatregelen worden vastgesteld, uitgevoerd en opgevolgd.
• Je behandelt klantwensen en verzoeken met betrekking tot uitbreidingen, mutaties en aanpassingen aan gebouwgebonden installaties en bouwkundige voorzieningen.
• Je bewaakt de uitvoering van contractafspraken, SLA's en KPI's met huurders en leveranciers op het gebied van hard services.
• Je stelt samen met de Manager Building Services jaarlijks budgetten op voor gebouwgebonden onderhoud, beheer en exploitatie en bewaakt de voortgang en realisatie hiervan.
• Je draagt zorg voor de uitvoering van de preventieve onderhoudsplanning en coördineert aanvullende gebouwgerelateerde werkzaamheden die voortvloeien uit huurcontracten, in afstemming met huurders en gebruikers.
• Je adviseert gevraagd en ongevraagd over technische vraagstukken en mogelijke verbeteringen.
• Je zorgt voor een correcte administratieve verwerking van verstrekte opdrachten in het FMIS.
• Je ziet toe op compliance en het voldoen aan relevante wet- en regelgeving binnen de aan jou toegewezen assets.
• Je beoordeelt de prestaties van leveranciers, ziet erop toe dat gemaakte afspraken worden nagekomen en stuurt waar nodig bij in nauwe samenwerking met de Manager Building Services.

Jouw profiel

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in de richting van installatietechniek, werktuigbouwkunde of vastgoed en makelaardij.
• Je hebt enkele jaren relevante werkervaring opgedaan binnen een omgeving gericht op technisch beheer, onderhoud en exploitatie.
• Je hebt ervaring binnen een industriële omgeving, zoals laboratoria, cleanrooms, hightech productielocaties of organisaties binnen de farmaceutische, healthcare- of life sciences-sector. Ervaring binnen complexe en gereguleerde werkomgevingen is een pré.
• Je hebt affiniteit met gebouwgebonden installaties en inzicht in de invloed hiervan op het gebouwklimaat, de continuïteit van bedrijfsprocessen en de gebruikerservaring.
• Je bent in staat de impact van technische vraagstukken te vertalen naar passende oplossingen voor klanten en gebruikers.
• Je beschikt over planmatig inzicht, organisatorisch vermogen en affiniteit met IT-systemen.
• Je bent ondernemend, klantgericht en weet goed prioriteiten te stellen, ook wanneer de dynamiek hoog is.
• Je communiceert gemakkelijk op verschillende niveaus en bouwt duurzame relaties op met interne en externe stakeholders.

Wat hebben wij jou te bieden?

• flexibele werktijden in een innovatieve omgeving
• mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling
• goed pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden
• salaris maximaal 90K per jaar (inclusief 8% vakantietoeslag) exclusief bonus bij een fulltime dienstverband
• een gezonde leefstijl wordt gestimuleerd
• sportfaciliteiten die de campus biedt