Sözleşme ve Hakediş Müdürü

Ion; Üsküdar; On-site; TRY 240,000 - 360,000; Full time

Job summary

Ion İnşaat İstanbul Üsküdar ofisine deneyimli bir kontrat yöneticisi arıyor. Proje kapsamında işveren, ana yüklenici, taşeron ve tedarikçiler ile sözleşme taslaklarını hazırlamak, incelemek ve müzakere etmek senaryolarında görev alacaksınız.

Proje bütçesi ve hakediş süreçlerini koordine eder, kapsam değişikliği ve ek maliyetleri hakedişlere yansıtırsınız. İleri düzey Excel, Primavera P6/MS Project kullanımı ve İngilizce yetkinliği beklenir; risk analizi ve raporlama becerileri ön planda olacak.

Qualifications

• Sözleşme yönetimi ve hakediş süreçlerinde 8–10 yıl deneyim (tercihen yönetici pozisyonu).
• FIDIC, İhale Kanunu ve sözleşme formatlarına ileri düzey hakimiyet.
• İşveren, alt yüklenici ve tedarikçi sözleşmelerini hazırlama, müzakere ve takibini yürütme.
• Hakediş, ilave iş, birim fiyat analizi ve talep/zaman uzatımı süreçlerini uçtan uca yönetme becerisi.
• Analitik düşünce, risk analizi ve uyuşmazlık yönetimi becerileri yüksek.
• İngilizce bilgisi tercihen uluslararası proje deneyimiyle desteklenen.

Responsibilities

• Proje kapsamında işveren, ana yüklenici, taşeron ve tedarikçiler ile sözleşme taslaklarını hazırlamak ve müzakere etmek.
• Projelerde aylık hakedişlerini hazırlamak, kontrol etmek ve ödeme takibini yürütmek.
• Kapsam değişikliği ve ek maliyet kalemlerini bütçe ve sözleşmelere uygun şekilde hakedişlere yansıtmak.
• Gecikme, ceza ve süre uzatımı süreçlerine ilişkin teknik/hukuki altyapıyı hazırlamak ve talep süreçlerini yönetmek.
• Bütçe, maliyet ve nakit akışını analiz edip raporlamak, riskleri üst yönetime iletmek.
• Sözleşmelerden doğabilecek uyuşmazlıkları minimize etmek için risk analizleri yapmak ve çözüm önerileri sunmak.
• Taşeron ve tedarikçi teminat mektupları, sigortalar ve avans kesintilerinin uygunluğunu takip etmek.
• Üst yönetime periyodik finansal durum raporları sunmak.

Skills

Contract management

Hakediş / progress payments

Bütçe ve maliyet kontrolü

Variation orders

İşveren-Alt yüklenici-tedarikçi sözleş

Risk analizi

MS Excel ileri seviye

Primavera P6

MS Project

ERP / SAP deneyimi

İngilizce bilgisi

Education

İnşaat Mühendisliği (Üniversite Lisans)

Tools

Excel

Primavera P6

MS Project

ERP / SAP

Job description

• Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği bölümünden mezun,
• Sözleşme yönetimi, hakediş, bütçe, metraj ve maliyet kontrolü süreçlerinde minimum 8-10 yıl (tercihen yönetici pozisyonunda) deneyimli,
• FIDIC, İhale Kanunu ve uluslararası/yerel inşaat sözleşme formatlarına (götürü bedel, birim fiyatlı, anahtar teslim vb.) ileri düzeyde hakim,
• İşveren, alt yüklenici (taşeron) ve tedarikçi sözleşmelerinin hazırlanması, müzakeresi ve hukuki/teknik takibinde uzman,
• Hakediş (progress payment), ilave iş (variations), birim fiyat analizi ve talep/zaman uzatımı (claims) süreçlerini uçtan uca yönetebilen,
• MS Office (özellikle ileri seviye Excel), Primavera P6 ve MS Project programlarına hakim (tercihen ERP / SAP deneyimi olan),
• Analitik yönü güçlü, detaylara önem veren, risk analizi ve uyuşmazlık yönetimi becerileri yüksek,
• İyi derecede İngilizce bilen (tercihen uluslararası proje/sözleşme deneyimi olan).

İş Tanımı

• Proje kapsamında İşveren, Ana Yüklenici, Taşeron ve Tedarikçiler ile yapılacak tüm teknik ve ticari sözleşme taslaklarını hazırlamak, incelemek ve müzakere etmek,
• Proje süresince aylık İşveren ve Taşeron Hakedişlerini hazırlamak, kontrol etmek, onay süreçlerini yürütmek ve tahsilat/ödeme takiplerini koordineli şekilde yapmak,
• Projelerde oluşabilecek iş artışı, kapsam değişikliği (Variation Order) ve ekstra maliyet kalemlerini tespit ederek bütçe ve sözleşmeye uygun şekilde hakedişlere yansıtmak,
• Gecikme, ceza, süre uzatımı ve ilave maliyet taleplerine ilişkin teknik/hukuki altyapıyı hazırlamak ve talep süreçlerini yönetmek,
• Proje bütçesi ile gerçekleşen maliyetlerin, hakedişlerin ve nakit akışının uyumunu düzenli olarak analiz etmek ve sapmaları raporlamak,
• Sözleşmelerden doğabilecek uyuşmazlıkları minimize etmek için risk analizleri yapmak ve üst yönetime çözüm önerileri sunmak,
• Taşeron ve tedarikçi teminat mektupları, sigortalar ve avans kesintilerinin sözleşme şartlarına uygunluğunu takip etmek,
• Projenin finansal durumu, hakediş özetleri ve sözleşme riskleri hakkında üst yönetime periyodik raporlar sunmak.