Kiralama Koordinatörü (Leasing Coordinator)

Eyewa; Fatih; On-site; TRY 180,000 - 300,000; Full time

Job summary

Eyewa İstanbul'da Türkiye pazarını kuracak Kiralama Koordinatörü arıyor. Mağazalar için doğru AVM ve cadde lokasyonlarını belirleyip güvence altına alacaksınız.

İlk aylarda alışveriş merkezleri odaklı çalışacak, AVM yönetimleriyle ilişkileri kurup kira koşulları konusunda taraflarla anlaşmaları müzakere edeceksiniz. Genel Müdürlük ve dış hukuk danışmanı ile yakın çalışarak sözleşmelerin incelenmesi, teslimat ve açılış takvimlerinin yönetilmesi süreçlerini yöneteceksiniz.

Qualifications

• Perakende kiralama, gayrimenkul veya mağaza yayılımı alanında en az 5 yıl deneyim.
• Türkiye'deki AVM yönetimleriyle güçlü iletişim ağı oluşturma yeteneği.
• Türkiye içinde seyahat edebilme.
• İş İngilizcesi tercih edilir (zorunlu değildir).
• Türkçe akıcı.

Responsibilities

• Mağaza lokasyonlarını araştırmak ve kısa liste oluşturmak.
• AVM yönetimleri ve kiralama ekipleriyle ilişkiler kurmak ve sürdürmek.
• Kira bedeli, giderler, dekorasyon süresi ve teşvikleri müzakere etmek.
• Kira sözleşmelerinin incelenmesi ve tescil için dış danışmanla koordinasyon sağlamak.
• Lokasyon önerileri ve maliyet tahminleri hazırlamak.
• Kiralama süreçlerini takip etmek ve merkez ofisi bilgilendirmek.
• Teslim ve açılış takvimlerini operasyon ve dekorasyon ekipleriyle desteklemek.

Skills

Müzakere becerileri

İletişim ağı kurma

Çok lokasyon yönetimi

Organizasyon becerisi

Türkçe akıcı

Tools

MS Office

Excel

Job description

Kiralama Koordinatörü (Leasing Coordinator)

Lokasyon:

İstanbul, Türkiye

Bağlı olduğu pozisyon:

Türkiye Genel Müdürü

Çalışma şekli:

Tam zamanlı

Eyewa Hakkında

Eyewa, Orta Doğu'nun en büyük ve en hızlı büyüyen çok kanallı (omnichannel) gözlük perakendecisidir. 2017'den bu yana bir online mağazadan, Körfez ülkelerinde 300'den fazla kendi mağazasıyla bölgesel bir lidere dönüştük ve dünyanın önde gelen yatırımcıları tarafından destekleniyoruz. Hem kârlı hem de hızla büyüyen bir şirketiz. Misyonumuz basit: kaliteli gözlükleri herkes için, her yerde erişilebilir kılmak.

Türkiye, bir sonraki ve en heyecan verici pazarlarımızdan biri. İstanbul'da işimizi sıfırdan kuruyoruz ve şimdi aramıza katılacak kişiler, Eyewa'nın Türkiye'deki lansmanını ve büyümesini doğrudan şekillendirecek.

Pozisyon

Türkiye'deki Kiralama Koordinatörümüz olarak mağazalarımız için doğru lokasyonları bulacak ve güvence altına alacaksınız. İlk aylarda odak noktanız alışveriş merkezleri olacak: doğru alanları belirlemek, AVM yönetimleriyle ilişkiler kurmak ve işimize uygun kira koşullarını müzakere etmek. Her lokasyonu ilk görüşmeden imzalı sözleşmeye ve teslime kadar taşımak için Genel Müdür ve dış hukuk danışmanımızla yakın çalışacaksınız.

Sorumluluklar

• Mağaza formatımıza, hedef müşterimize ve büyüme planımıza uygun AVM ve cadde lokasyonlarını araştırmak ve kısa liste oluşturmak.
• Türkiye genelinde AVM yönetimleri, kiralama müdürleri ve mülk sahipleriyle ilişkiler kurmak ve sürdürmek.
• Kira bedeli, ortak giderler, dekorasyon süresi, teşvikler ve sözleşme koşulları üzerine kira müzakerelerini yürütmek.
• Kira sözleşmelerinin incelenmesi, hazırlanması ve tescil işlemleri için dış hukuk danışmanımızla koordinasyonu sağlamak.
• Yönetim için ziyaretçi trafiği, komşu markalar, kira karşılaştırmaları ve tahmini maliyetleri içeren lokasyon önerileri hazırlamak.
• Kiralama sürecini, önemli tarihleri ve yenileme dönemlerini takip etmek, merkez ofisi düzenli olarak bilgilendirmek.
• Operasyon ve dekorasyon ekipleriyle birlikte mağaza teslim ve açılış takvimlerini desteklemek.

Aranan Nitelikler

• Perakende kiralama, gayrimenkul veya mağaza yayılımı alanında en az 5 yıl deneyim; tercihen bir AVM işletmecisi ya da çok mağazalı bir perakendecide.
• Küçük formatlı perakende (gözlük, mücevher, saat, aksesuar vb.) deneyimi güçlü bir avantajdır.
• Türkiye'deki AVM yönetimleri ve kiralama ekipleriyle güçlü bir iletişim ağı.
• Güçlü müzakere becerileri ve Türkiye'deki ticari kira koşullarına hakimiyet.
• Aynı anda birden fazla lokasyonu ve takvimi yönetebilen, organize bir çalışma tarzı.
• Akıcı Türkçe. İş düzeyinde İngilizce artıdır, ancak zorunlu değildir.
• Türkiye içinde seyahat edebilme.