Arazi Geliştirme Kıdemli Yöneticisi

Özak GYO; Fatih; On-site; TRY 300,000 - 500,000; Full time

Job summary

Özak GYO, İstanbul ve çevresinde konut, ofis ve arsa yatırımları için ön analiz çalışmalarını yürüten kıdemli bir yatırım uzmanı arıyor. Adaylardan saha ziyaretleri, evrak temini, imar durumu ve yasal izinler konularında deneyim beklenir.

Şirket, piyasa analizleriyle portföyünü güçlendirmeyi hedefler; 8+ yıl deneyimli adaylar için uygun bir rol sunar. MS Office ve AutoCAD becerileriyle desteklenen bu pozisyon, sahada aktif çalışmayı ve lokasyonda sabit çalışma koşullarını gerektirir.

Qualifications

• İlgili lisans bölümlerinden mezun olmak.
• İkincil olarak analitik düşünme, araştırma ve analiz yapabilme becerisi.
• Sözlü ve yazılı iletişim becerilerinin gelişmiş olması.
• İlgili alanda en az 8 yıl deneyimli olmak.
• Sahada aktif rol alacak ve seyahat engeli olmamak.
• Fizibilite çalışmalarını uçtan uca yürütebilmek.
• MS Office ve AutoCAD programlarına hakim olmak.

Responsibilities

• Özak GYO için yatırım imkânlarının ön analiz çalışmalarını yürütmek veya yürütülmesini sağlamak.
• Yatırım havuzunun dinamik kalması için sahada emlak ofisleri, danışmanlık şirketleri ve mal sahipleri ile görüşmeler yapmak.
• Günlük ihale takibi yapmak/temin etmek için resmi kurum sitelerini takip etmek.
• Pazar analizleri ve rakip analizleriyle sektör gelişmelerini takip etmek ve sonuçları sunum halinde aktarmak.
• Portföydeki gayrimenkullerin periyodik pazar analizlerini gerçekleştirmek ve yöneticilere sunmak.
• Arşiv sistemiyle yatırım fırsatlarının bilgilerinin kaydını ve güncelliğini sağlamak.
• Detaylı fizibilite çalışmaları yapmak ve satış projeksiyonlarını belirlemek.
• İhale dosyalarının hazırlanmasına destek olmak ve gerektiğinde yönlendirmeler yapmak.

Skills

Analitik düşünme

Araştırma becerisi

İletişim becerileri

Saha deneyimi

Fizibilite çalışması

Education

Üniversite lisans mezunu

Tools

MS Office

AutoCAD

Job description

Özak Global Holding bünyesinde 2009 yılında kurulan Özak GYO, konut, ofis, depolama, turizm, perakende olmak üzere beş farklı segmentte geniş ürün gamı ve portföy yönetimiyle, arazi ve proje geliştirme çalışmalarını başarıyla yürütmektedir. Kalite, yenilikçilik ve verimlilik odaklı yaklaşımıyla fark yaratmayı başarmış olan ÖZAK GYO, halka arz edildiği 2012 yılından bu yana tam 18 kat büyüyerek alanının lider kuruluşlarından birine dönüşmüştür.

• Üniversitelerin ilgili lisans bölümlerinden mezun
• Analitik düşünme, araştırma ve analiz yapabilme, problem çözme becerilerine sahip
• Sözlü ve yazılı iletişim becerileri gelişmiş
• İlgili alanda en az 8 yıl deneyimli
• Seyahat engeli olmayan, sahada aktif rol alacak
• Fizibilite çalışmalarını uçtan uca yürütecek
• MS Office ve Autocad programlarına hakim

İş Tanımı

• Özak GYO için fırsat olarak değerlendirilebilecek tüm yatırım imkânlarının (arazi, arsa, bina vb.) ön analiz çalışmalarını (saha ziyareti, evrak temini, imar durumu, yasal izinler, ön fizibilite, pazar analizi, rakip analizi, en iyi ve en verimli kullanım vb.) gerçekleştirmek / gerçekleştirilmesini sağlamak
• Şirkete yeni yatırım fırsatı için kaynak havuzu oluşturacak emlak ofisleri, danışmanlık şirketleri ve mal sahipleri ile sahada görüşmeler gerçekleştirerek, yatırım havuzunun sürekli dinamik kalmasını sağlamak
• Resmi kurum sitelerinden (Özelleştirme İdaresi, Milli Emlak, Emlak GYO, İller Bankası, Kültür ve Turizm Bakanlığı, belediyeler, icra müdürlükleri vb.) günlük ihale takibi yapmak / yapılmasını temin etmek
• Gayrimenkul sektör ve piyasasını, yeni arsaları ve rakipleri kapsayan pazar araştırma çalışmalarına destek olmak, sektör gelişmelerini takip etmek, yeni sektörler hakkında özet bilgileri bir sunum haline getirmek
• Şirket portföyünde yer alan gayrimenkullerin (arsa, bina vb.) periyodik olarak pazar analizi çalışmalarını gerçekleştirmek / gerçekleştirilmesini temin etmek ve piyasa koşullarına ait güncel verileri analiz ederek çalışmalarını yöneticisine sunmak
• Farklı kanallardan ulaşan her türlü yatırım fırsatına ait (arazi, arsa, bina vb.) bilgilerin kayıt altına alınabilmesi için arşiv sistemini kullanmak ve buradaki bilgilerin güncelliğini sağlamak
• Yatırım kararı verilen gayrimenkullere ait detaylı fizibilite çalışmalarını yapmak, bu kapsamda pazar analizi, maliyet keşfi ve satış projeksiyonlarını gerçekleştirmek
• Değerlendirilecek fırsatlar için ihale dosyalarının hazırlanmasına destek olmak, bu kapsamdaki plan doğrultusunda gereken noktalarda ilgili yönlendirmeleri / hatırlatmaları yapmak