Projektledare

Rikshem AB; Luleå kommun; On-site; SEK 550,000 - 750,000; Full time

Benefits offered by this job

Friskvårdsbidrag

Tjänstepension

Cykelförmån

Företagsförmåner

Job summary

Rikshem söker en projektledare till vårt kontor i Umeå eller Luleå som ansvarar för investerings- och underhållsprojekt i fastighetsbeståndet över hela Sverige. Rollen kräver nära samarbete med projektutvecklingsenhet och förvaltning samt arbete med projektering, inköp och överlämnande till förvaltning.

Du har eftergymnasial utbildning, gärna byggteknisk inriktning, flera års erfarenhet av projektledning och kunskap om bygglovsprocessen, entreprenadjuridik och inköp. Körkort B är ett krav.

Qualifications

• Eftergymnasial utbildning, gärna byggteknisk inriktning eller motsvarande.
• Flera års erfarenhet av projektledning i liknande roll.
• Kännedom om bygglovsprocessen, entreprenadjuridik, arbetsmiljö och inköp.
• B-körkort

Responsibilities

• Ansvarar för projektering, inköp, produktion och överlämnande till förvaltning.
• Samarbeta med projektutvecklingsenhet och förvaltning för genomförande inom beslutade ramar.
• Följa upp ekonomi, kvalitet, miljö och tid samt hantera avvikelser.
• Ta fram beslutsunderlag inför investeringsprojekt och underhållsprojekt.

Skills

Projektledning

Kommunikation

Självständighet

Kundrelationer

Affärsmässighet

Education

Byggteknisk utbildning

Eftergymnasial utbildning

Job description

Hej! Är du vår nya kollega? Med flera kommande och pågående projekt söker vi en projektledare till vårt kontor i Umeå alternativt Luleå som är med och utvecklar våra fastigheter och hyresgästkontakter i vårt fastighetsbestånd inom hela Sverige.

Vi på Rikshem vill göra det lätt att vara hyresgäst och då behöver vi dig i vårt team som har en vilja göra vardagen och boendet enklare och tryggare för våra kunder som hyr lägenheter och samhällsfastigheter av oss. Vi är en trygg arbetsgivare med engagerade, ansvarstagande kollegor i en hjälpsam kultur. Du får fördelen att arbeta i en dynamisk miljö där beslutsvägarna är korta. Ta chansen att göra skillnad på ett fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang.

Som projektledare för investerings- och underhållsprojekt kommer du ansvara för projektgenomförandet efter att analys- och förstudieskedet är klart vilket innebär arbete med projektering, inköp, produktion och överlämnande till förvaltning. I ett nära samarbete med vår projektutvecklingsenhet och förvaltning ansvarar du för att projekten genomförs inom beslutade ramar och processer.

• Arbetar du i nära samarbete med Rikshems projektutvecklingsenhet och förvaltning på de aktuella orterna för att hitta genomförbarhet i nya projekt samt aktivt bidra till ökad investeringsvolym och lönsamhet.
• Deltar du i kartläggning av underhållsbehov samt identifierar och analyserar värdeutvecklingsobjekt i fastighetsbeståndet inom de orter du verkar på.
• Är du delaktig och bistår i arbetet med beslutsunderlag inför investeringsprojekt samt i att kontinuerligt analysera och utvärdera alternativa tillvägagångssätt.
• Ansvarar du för framtagande av beslutsunderlag för planerade underhållsprojekt
• Ansvarar du för att upphandling av både projektering samt produktion sker enligt rutiner och riktlinjer tillsammans med Rikshems interna inköpsavdelning.
• Ansvarar du för att följa upp entreprenörens arbete för att säkerställa att projekten håller sig inom beslutade ramar vad gäller omfattning, kvalitet, miljö, arbetsmiljö, ekonomi och tid. När avvikelser uppstår genomför du nödvändiga förändringar.
• Redovisar du månatliga ekonomiska projektprognoser för tilldelade projekt
• Genomför du slutbesiktningar och säkerställer godkänt slutbesked samt genomför uppgifter som hör till projektavslut.

I den här rollen ingår du i en grupp med projektledare som är geografiskt spridda över landet. I din vardag arbetar du tätt tillsammans med andra funktioner inom Rikshem och du är placerad på vårt kontor i Umeå eller Luleå. Resor i tjänsten förekommer. Då din chef är placerad i Stockholm ställer rollen höga krav på eget ansvar, självständighet och förmåga att driva ditt arbete framåt.

För att du ska lyckas i rollen tror vi att …

Du har en stor passion för människor och fastigheter. Som person är du kommunikativ och trygg i din roll, med förmåga att skapa goda relationer och ett gott samarbetsklimat. Videre är du självgående, affärsmässig och har förmåga att växla mellan detaljer och större frågor. Du har också en naturlig fallenhet för att hitta lösningar på problem och att planera och strukturera din vardag på ett effektivt sätt då arbetsbelastningen varierar i takt med projektets olika faser.

När det kommer till erfarenhet och kunskaper letar vi efter dig som har:

• eftergymnasial utbildning, gärna med byggteknisk inriktning eller motsvarande
• ett antal års erfarenhet av projektledning i liknande roll
• kunskaper om bygglovsprocessen, entreprenadjuridik, arbetsmiljö och inköp
• B-körkort

Ett plus är om du har:

• erfarenhet från liknande projekt på andra fastighetsbolag och/eller entreprenadsidan (stambyte med kvarboende hyresgäster, underhålls- och förvaltningsprojekt)
• erfarenhet från arbete i förvaltningsorganisation och gärna med hyresbostäder och/eller lokaler samt samhällsfastigheter
• erfarenhet av kalkylarbete
• Ett härligt kontor med engagerade kollegor
• Som nyanställd får du ett introduktionsprogram som ger dig bra förutsättningar att komma in i jobbet, i det ingår en dag för nyanställda i Stockholm
• Trygga och fina förmåner som friskvårdsbidrag, arbetsförkortningsdagar, tjänstepension och cykelförmån
• Utbildningar som utvecklar dig i din arbetsroll
• Gemensamma frukostar och teamstärkande aktiviteter

I vår rekrytering använder vi oss av tester, intervjuer, referenstagning och bakgrundskontroll.

Har du frågor om tjänsten, kontakta gärna rekryterande chef Mikael Wemming, Chef Projektutveckling, [e-mail]

Rikshem är ett privat fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang. Vi är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag som äger och förvaltar samhällsfastigheter och cirka 30 000 lägenheter.

Vi kommer trivas ihop om du delar våra värderingar, prioriteringar och utvecklingsmål. På Rikshem arbetar vi utifrån ”Ett Rikshem” och värdeorden Engagerade, Närvarande, Ansvarstagande, ENA. Vi som jobbar här har olika kompetenser och erfarenheter, och vi arbetar fokuserat på att göra vardagen enklare för våra kunder. Hos oss finns stora möjligheter till personlig utveckling för dig som har drivkraft och engagemang.