Fastighetsförvaltare

Fasticon; Norrköpings kommun; On-site; SEK 520,000 - 760,000; Full time

Benefits offered by this job

Friskvårdsbidrag

Tjänstepension

Cykelförmån

30 semesterdagar

Sjukvårdsförsäkring

Job summary

Rikshem söker en erfaren fastighetsförvaltare i Norrköping. Du får helhetsansvar för en portfölj av bostäder och lokaler, med ansvar för ekonomi, teknik och kundrelationer.

Rollen innebär ledarskap för ett team och ett tydligt budget- och resultatansvar. Du arbetar nära uthyrare och underhållsleverantörer för långsiktig värdeskapande och utveckling av fastighetsportföljen i en organisation med starkt engagemang.

Qualifications

• Högskola eller YH-utbildning inom fastighetsförvaltning, bygg, ekonomi eller motsvarande erfarenhet.
• Flerårig erfarenhet från en liknande roll inom fastighetsförvaltning, gärna inom bostäder.
• God förståelse för fastighetsteknik och fastighetsekonomi.
• Erfarenhet av budget och resultatansvar.
• Goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift.
• B-körkort.

Responsibilities

• Ha helhetsansvar för ekonomi, teknik, kund och myndighetskrav inom din fastighetsportfölj.
• Arbeta med arbetsledning av fastighetsteknikerna och hålla regelbundna driftmöten med teamet.
• Arbeta nära hyresgästerna och driva aktiviteter som bidrar till hög kundnöjdhet och trygga bostadsområden.
• Arbeta med områdesutveckling och identifiera förbättrings- och effektiviseringsmöjligheter.
• Ansvara för budget, prognoser, ekonomisk uppföljning, fakturahantering och rapportering.
• Samordna entreprenörer och leverantörer i underhållsprojekt, hyresgästanpassningar och vid skador.
• Initiera och följa upp entreprenadavtal i samarbete med inköpsfunktionen.
• Genomföra statusbesiktningar samt planera och beställa löpande underhåll.
• Medverka vid lokalhyresförhandlingar och uppföljning av vakanser.

Skills

Affärsmässighet

Arbetsledning

Fastighetsförvaltning

Kundrelationer

Ledarskap

Education

Högskola eller YH-utbildning inom fastighetsförvaltning, bygg eller ekonomi

Job description

Vi söker en fastighetsförvaltare till Rikshem i Norrköping

Vill du kombinera affärsmässighet, arbetsledning och fastighetsutveckling?

Fasticon rekryterar nu en erfaren fastighetsförvaltare till Rikshem i Norrköping. Här erbjuds du en bred och ansvarsfull roll där du får helhetsansvar för en egen fastighetsportfölj och möjlighet att bidra till utvecklingen av både fastigheter och kundrelationer.

Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag och arbetar för att göra det enkelt att bo i hyresrätt genom att skapa trygga och attraktiva boendemiljöer. Här blir du en del av ett engagerat team med korta beslutsvägar och en hjälpsam kultur, där du får stora möjligheter att planera ditt eget arbete och påverka resultat samtidigt som du bidrar till en långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning.

Om rollen

Som fastighetsförvaltare har du ett helhetsansvar för en fastighetsportfölj med bostäder och lokaler. Rollen omfattar ansvar för ekonomi, teknik, myndighetskrav och kundrelationer, där du tillsammans med uthyrare, förvaltningsassistent och fastighetstekniker driver en långsiktig och affärsmässig förvaltning.

I denna roll rapporterar du till gruppchef förvaltning och har ett arbetsledaransvar för ditt team. Du har ett tydligt budget- och resultatansvar för ditt fastighetsbestånd och arbetar aktivt med att utveckla driftnettot genom analyser, kostnadseffektiviseringar och välplanerade underhålls- och förvaltningsinsatser.

Som arbetsledande fastighetsförvaltare leder och utvecklar du det dagliga arbetet i teamet samt skapar engagemang, delaktighet och ett gott samarbete. Du arbetar proaktivt med att identifiera förbättringsmöjligheter och driver utvecklingen av fastighetsportföljen i linje med Rikshems fastighetsstrategier.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

I rollen kommer du bland annat att:

• Ha helhetsansvar för ekonomi, teknik, kund och myndighetskrav inom din fastighetsportfölj.
• Arbeta med arbetsledning av fastighetsteknikerna och hålla regelbundna driftmöten med teamet.
• Arbeta nära hyresgästerna och driva aktiviteter som bidrar till hög kundnöjdhet och trygga bostadsområden.
• Arbeta med områdesutveckling och identifiera förbättrings- och effektiviseringsmöjligheter.
• Ansvara för budget, prognoser, ekonomisk uppföljning, fakturahantering och rapportering.
• Samordna entreprenörer och leverantörer i underhållsprojekt, hyresgästanpassningar och vid skador.
• Initiera och följa upp entreprenadavtal i samarbete med inköpsfunktionen.
• Genomföra statusbesiktningar samt planera och beställa löpande underhåll.
• Medverka vid lokalhyresförhandlingar och uppföljning av vakanser.

Vem du är

Vi söker dig som är en erfaren förvaltare. Du som person är trygg, ansvarstagande och affärsmässig. Du är van att ta ett helhetsansvar och trivs i en roll där du kombinerar teknik, ekonomi och kundrelationer. Du är en tydlig ledare som skapar engagemang och delaktighet i teamet och motiveras av att utveckla både människor, arbetssätt och fastigheter.

Vi ser gärna att du har:

• Högskola eller YH-utbildning inom fastighetsförvaltning, bygg, ekonomi eller motsvarande erfarenhet.
• Flerårig erfarenhet från en liknande roll inom fastighetsförvaltning, gärna inom bostäder.
• God förståelse för fastighetsteknik och fastighetsekonomi.
• Erfarenhet av budget och resultatansvar.
• Goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift.
• B-körkort.

Det är meriterande om du har erfarenhet av:

• Entreprenadjuridik
• Hyresjuridik
• Lokaluthyrning
• Upphandling och samordning av mindre underhålls- och ombyggnadsprojekt
• Ytterligare språkkunskaper

Vad Rikshem har att erbjuda

Hos Rikshem får du en utvecklande roll med stort eget ansvar i en organisation som präglas av engagemang, samarbete och korta beslutsvägar. Vi erbjuder bland annat:

• Ett härligt kontor i Norrköping.
• Som nyanställd får du ett introduktionsprogram som ger dig bra förutsättningar att komma in i jobbet, inklusive en introduktionsdag för nyanställda i Stockholm.
• Trygga och attraktiva förmåner såsom friskvårdsbidrag, arbetstidsförkortning, tjänstepension och cykelförmån.
• Möjlighet till kompetensutveckling genom utbildningar som stärker dig i din arbetsroll.
• Gemensamma frukostar och teamstärkande aktiviteter.
• 30 semesterdagar, möjlighet till löneväxling samt sjukvårdsförsäkring.
• Hälsoundersökningar och ersättning för receptbelagd medicin och läkarvård enligt företagets förmåner.

Om Rikshem

Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag och äger och förvaltar cirka 30 000 bostäder samt ett stort antal samhällsfastigheter runt om i Sverige. Bolaget kombinerar affärsmässighet med ett starkt samhällsengagemang och arbetar långsiktigt för att skapa trygga, hållbara och attraktiva boendemiljöer.

På Rikshem arbetar man utifrån värdeorden Engagerade, Närvarande och Ansvarstagande (ENA). Medarbetarna har olika kompetenser och erfarenheter men delar ambitionen att göra vardagen enklare för kunderna. Här finns goda möjligheter till personlig utveckling för dig som vill vara med och göra skillnad.

Välkommen med din ansökan!

I denna rekrytering samarbetar Rikshem med Fasticon. Du söker tjänsten via annonsen. För att säkerställa att dina personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post. Vi arbetar utifrån en kompetensbaserad rekryteringsprocess. Det innebär att vi arbetar med fokus på att rekrytera rätt kompetens i förhållande till verksamhetens behov.

Under sommarveckorna 28-32 passar vi på att ta lite ledigt och det kan ta lite längre tid att få återkoppling på din ansökan, men urval sker under perioden. Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsulten Anna Hommerberg, [e-mail].

Vi arbetar med löpande urval så vänta inte med din ansökan! Så länge annonsen är publicerad tar vi emot ansökningar. Vi använder oss av tester som en del av vår rekryteringsprocess och slutkandidaten kommer att genomgå en bakgrundskontroll.

Om Fasticon

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. Läs mer på www.fasticon.se och sök lediga jobb på www.fasticon.se/lediga-jobb.