Lokalstrateg till Södermalms stadsdelsförvaltning

Stockholms stad; Stockholms kommun; On-site; SEK 540,000 - 760,000; Full time

Benefits offered by this job

Flextidsavtal

Friskvårdssbidrag 3000 kr/år

Årskort till simhallar och gym

Job summary

Stockholms stad söker en lokalstrateg till Södermalms stadsdelsförvaltning, Ekonomiavdelningen, för att utveckla framtidens lokalförsörjning och skapa goda förutsättningar för verksamheter och invånare.

Du blir del av en ekonomiavdelning med bred kompetens inom lokaler och ekonomi och kommer arbeta med långsiktig planering, hyresfrågor och uppföljning samt stöd till chefer i kontakter med externa parter.

Qualifications

• Högskoleutbildning inom byggnadsteknik, ekonomi eller fastighetsförvaltning.
• Flerårig erfarenhet av lokal- och fastighetsfrågor.
• Kännedom om hyresjuridik och offentlig upphandling (LOU).
• Goda kunskaper i svenska i tal och skrift.

Responsibilities

• Leda och utveckla långsiktig lokalplanering och analyse av lokalbehov.
• Hantera hyresavtal, uppsägningar och omförhandlingar.
• Stödja chefer i kontakter med fastighetsägare och förvaltare.
• Delta i planering av underhåll och verksamhetsanpassningar av bostäder och lokaler.
• Arbeta med kostnadseffektiv lokalförsörjning och ekonomisk uppföljning.

Skills

självgående

strukturerad

planera

prioritera

kommunicera på svenska

Education

högskoleutbildning inom byggnadsteknik, ekonomi eller fastighetsförvaltning

Job description

Lokalstrateg till Södermalms stadsdelsförvaltning

Stockholms stad, Södermalms stadsdelsförvaltning, Ekonomiavdelningen

Stockholm – vår huvudstad med miljoner drömmar, förväntningar och ambitioner. Vi jobbar för alla som lever här idag och i framtiden. Nu söker vi dig som vill tänka stort, nytt och annorlunda med oss – för stockholmarna.

Välkommen till oss

Vi står inför spännande utmaningar när staden växer! Nu söker vi en lokalstrateg som vill vara med och utveckla framtidens lokalförsörjning och skapa goda förutsättningar för våra verksamheter och Södermalmsborna.
Du blir en del av vår ekonomiavdelning som består av 14 medarbetare, varav tre lokalstrateger. Här finns bred erfarenhet och hög kompetens inom lokaler och ekonomi.
Vi arbetar med både löpande lokalfrågor och långsiktig planering och är en förvaltning som gärna tänker nytt, prövar nya arbetssätt och deltar i utvecklingsinitiativ inom Stockholms stad. Det ger dig möjlighet att bidra med din kompetens, utbyta erfarenheter med kunniga kollegor och vara med och påverka utvecklingen av vårt arbete.

Vi tar oss an vårt uppdrag med engagemang och ansvar, har fokus på dem vi är till för och gör vårt bästa för att bidra till en positiv utveckling för Södermalmsborna. Vi samarbetar, ser möjligheter och vågar pröva nya arbetssätt. Det är en viktig grund för arbetsglädje och goda resultat hos oss.
Vi erbjuder flextidsavtal samt vinter- och sommararbetstid.
Du får också goda friskvårdsmöjligheter med friskvårdsbidrag på 3 000 kronor per år och möjlighet att köpa ett förmånligt årskort till Stockholms stads simhallar inklusive gym.

Hälsning från närmaste chef
Hej, jag heter Snorre Berglund och blir din närmaste chef. Jag har arbetat inom Stockholms stad i nästan 30 år, främst med ekonomi och utvecklingsfrågor. Det har gett mig en bred erfarenhet och god inblick i stadens organisation. Genom åren har jag också fått möjlighet att bidra med min kompetens i olika sammanhang och samarbeta med många delar av staden.
Som chef har jag stort förtroende för mina medarbetare och tror på frihet under ansvar. Jag är en stöttande och tillgänglig chef och tycker det är viktigt att du känner att du har mitt stöd samtidigt som du får utrymme att ta egna initiativ och utvecklas i din roll. Jag ser fram emot att välkomna en ny kollega till vårt team!

Som lokalstrateg är du med och driver förvaltningens långsiktiga lokalplanering. Du analyserar verksamheternas lokalbehov, gör avvägningar utifrån verksamheternas förutsättningar och ekonomi samt bidrar till att utveckla en hållbar och kostnadseffektiv lokalförsörjning. I rollen ingår både strategiska och operativa arbetsuppgifter, där du arbetar med allt från planering av nyetableringar och avvecklingar till hantering av hyresavtal, uppsägningar och omförhandlingar.
Du ansvarar bland annat för hyresförhandlingar, hyresadministration, avtalstolkning och granskning av ritningar och kalkyler. Du tar även fram tjänsteutlåtanden till nämnd och medverkar i planering av underhåll och verksamhetsanpassningar av bostäder och lokaler.
En viktig del av uppdraget är att skapa goda förutsättningar för förvaltningens verksamheter, samtidigt som lokalkostnaderna används på ett effektivt sätt. Som en av tre lokalstrateger ger du även stöd till chefer i frågor som rör kontakter med fastighetsägare och förvaltare. Rollen innebär många kontaktytor och nära samarbete med chefer och medarbetare inom förvaltningen samt med hyresvärdar, entreprenörer och andra externa samarbetspartners.

Din kompetens och erfarenhet

Vi söker dig som har

• högskoleutbildning inom byggnadsteknik, ekonomi eller fastighetsförvaltning, alternativt annan utbildning eller arbetslivserfarenhet som vi bedömer som likvärdig.
• flerårig erfarenhet av arbete med lokal- och fastighetsfrågor, exempelvis som lokalstrateg, fastighetsförvaltare, fastighetstekniker, byggprojektledare eller i en liknande roll
• kunskap inom hyresjuridik
• kunskap om lagen om offentlig upphandling (LOU)
• erfarenhet av avtalstolkning
• god förmåga att kommunicera på svenska i både tal och skrift.

Det är meriterande om du har

• erfarenhet av samhällsplanering och samhällsbyggnad inom en politiskt styrd organisation
• vana att skriva tjänsteutlåtanden, PM, remissvar och andra formella texter som utgör beslutsunderlag
• erfarenhet av arbete med entreprenörer.
• erfarenhet av förhandlingar med fastighetsägare.

Personliga förmågor och färdigheter

Vi söker dig som är självgående och strukturerad, med förmåga att planera, prioritera och driva arbetet framåt. Du är serviceinriktad och har ett lösningsorienterat och professionellt förhållningssätt i kontakten med andra. Du kommunicerar tydligt, är trygg i din yrkesroll och har förmåga att ställa krav och stå upp för förvaltningens intressen. Du samarbetar väl med andra och har lätt för att skapa goda relationer. Du har också ett gott omdöme och en god ekonomisk medvetenhet, där du kan göra väl avvägda bedömningar utifrån verksamheternas behov och respekt för skattebetalarnas pengar. Vi kommer även att lägga stor vikt vid motivation och intresse för tjänsten.

Din ansökan och rekryteringsprocessen

Vid bedömningen av din ansökan kommer vi att utgå ifrån ditt CV och ett antal frågor du får besvara i samband med att du söker tjänsten. Vi önskar att du svarar konkret och kortfattat på frågorna, och att det finns en tydlig koppling mellan dina svar och ditt CV. Ansökan ska vara på svenska.

Arbetspsykologiska tester kan komma att ingå i processens senare del.

Övrigt

Vi ser mångfald som berikande och välkomnar alla sökande.

Vi tillämpar individuell och differentierad lönesättning.

Stockholms stad arbetar med kompetensbaserad rekrytering som syftar till att se till varje persons kompetens och därmed motverka diskriminering.
Om du går vidare i rekryteringsprocessen kommer du få lämna relevanta betyg och intyg samt, om aktuellt, ett registerutdrag från Polisen. Ladda inte upp detta i samband med att du ansöker.

Välkommen till Södermalms stadsdelsförvaltning!

Södermalm är en kulturell och levande stadsdel i innerstaden med engagerade invånare och ett stort hjärta. Hos oss kan du verkligen göra skillnad. Tillsammans med våra Södermalmsbor utvecklar vi en ännu bättre stadsdel att leva, verka och bo i.

Som medarbetare hos oss har du en trygg anställning med schyssta villkor, där vi tror att mångfald och jämn könsfördelning bidrar till att stärka vår verksamhet. Vi gillar att tänka nytt – vi hoppas att du som söker vill utveckla Södermalm tillsammans med oss!

Här kan du läsa mer om Södermalms stadsdelsförvaltning och du får gärna besöka vår Facebooksida .

Anställningsform Tillsvidareanställning

Anställningens omfattning

Tillträde

Löneform Månadslön

Antal lediga befattningar

Sysselsättningsgrad

Referensnummer

Facklig företrädare