Fastighetsförvaltare

Rikshem AB; Uppsala kommun; On-site; SEK 450,000 - 600,000; Full time

Benefits offered by this job

Friskvårdsbidrag

Arbetstidsförkortningsdagar

Tjänstepension

Cykelförmån

Frukostar och teamaktiviteter

Job summary

Rikshem AB söker en fastighetsförvaltare som ansvarar för helhetsförvaltning av bostadsfastigheter och lokaler i Uppsala och Knivsta. Du leder ett team och arbetar med förvaltningsprojekt för långsiktig utveckling och hög kundnöjdhet.

Du hanterar ekonomi, teknik och drift med fokus på energieffektivisering, förebyggande underhåll och samordning med uthyrare, leverantörer och entreprenörer. Kontakter med hyresgäster prioriteras och du arbetar i en dynamisk miljö hos ett av Sveriges största

Qualifications

• Högskoleutbildning inom ekonomi, fastighetsförvaltning eller byggingenjör (YH eller motsvarande arbetslivserfarenhet).
• Minst några års erfarenhet som fastighetsförvaltare eller liknande.
• Goda kunskaper inom fastighetsteknik och ekonomisk förståelse.
• Goda kunskaper i svenska, tal och skrift.
• B-körkort.
• Entreprenadjuridik och hyresjuridik.
• Vana att samordna mindre underhålls- och ombyggnadsprojekt.

Responsibilities

• Kontakt med hyresgäster och uppföljning för att höja kundnöjdheten.
• Områdesutveckling och trygghetsarbete i portföljens områden.
• Fakturahantering och uppföljning av budget och resultat.
• Samordning med leverantörer och entreprenörer vid underhållsprojekt.
• Förhandling av lokalhyresavtal och bevakning av vakanta lokaler.
• Initiera upphandling och uppföljning av entreprenörsavtal.
• Statusbesiktningar och beställning av löpande underhåll.

Skills

fastighetsteknik

ekonomisk förståelse

svenska språkkunskaper

Education

Högskoleutbildning inom ekonomi

Fastighetsförvaltning

Byggingenjör

Job description

Hej! Är du vår nya kollega? Rikshem söker en fastighetsförvaltare som är med och utvecklar våra fastigheter och hyresgästkontakter i vårt fastighetsbestånd i Uppsala och Knivsta.

Vi på Rikshem vill göra det lätt att bo i hyresrätt och då behöver vi dig i vårt team som har en vilja göra vardagen och boendet enklare och tryggare för våra kunder som hyr lägenheter och samhällsfastigheter av oss. Vi är en trygg arbetsgivare med engagerade, ansvarstagande kollegor i en hjälpsam kultur. Du får fördelen att arbeta i en dynamisk miljö där beslutsvägarna är korta. I beståndet pågår just nu två större projekt som du kommer att vara delaktig i att ta i mål under 2027. Ta chansen att göra skillnad på ett fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang.

Om rollen som förvaltare

Som fastighetsförvaltare har du en viktig roll i vårt fastighetsbestånd och för våra hyresgäster. Du har helhetsansvar för ekonomin, teknik och kund för en fastighetsportfölj bestående av bostadsfastigheter och lokaler. Du ingår och leder ett team bestående av uthyrare, förvaltningsassistent och fastighetstekniker. Ni tillsammans arbetar för en långsiktig fastighetsutveckling och säkerställer ett bättre driftnetto genom fokus på energieffektivisering och förebyggande arbete med drift, underhåll och förvaltningsprojekt. Du arbetar proaktivt med att hitta förbättringspotential i fastighetsportföljen och ansvarar för att driva utvecklingen framåt i enlighet med Rikshems fastighetsstrategier.

• har du kontakt med hyresgäster och är involverad i det löpande arbetet med uppföljning och aktiviteter för att höja kundnöjdheten
• arbetar du med områdesutveckling och trygghetsarbete i områden som omfattas i portföljen
• hanterar du fakturor och följer upp budget och resultat
• har du kontakt och samordning gentemot leverantörer och entreprenörer i olika underhållsprojekt och hyresgästanpassningar
• håller du förhandling kring lokalhyresavtal samt är delaktig i processen kring bevakning och uppföljning av eventuella vakanser i dina fastigheter
• initierar du upphandling av entreprenörsavtal i samråd med inköp, samt ansvarar för uppföljning av entreprenörsavtal
• ansvarar du för statusbesiktningar och beställning av löpande underhåll för fastigheterna i portföljen

För att du ska lyckas i rollen tror vi att...

Du som person är ansvarstagande och lösningsorienterad och trivs i en arbetsledande roll. Då du kommer ha många kontakter såväl internt som externt är det viktigt att du trivs med att arbeta i ett nära samarbete med kollegor och uppskattar en tät dialog. Vidare är du serviceinriktad och har ett professionellt kundbemötande samtidigt som du är resultatorienterad och har förmåga att planera och strukturera din vardag på ett effektivt sätt.

När det kommer till erfarenhet och kunskaper letar vi efter dig som har:

• högskoleutbildning inom ekonomi, fastighetsförvaltning eller byggingenjör, har gått en YH-utbildning eller förvärvat motsvarande erfarenhet i arbetslivet
• minst ett par års erfarenhet från en roll som fastighetsförvaltare eller liknande roll
• goda kunskaper inom fastighetsteknik och god ekonomisk förståelse
• goda kunskaper i svenska, i både tal och skrift
• B-körkort
• grundläggande kunskaper i entreprenadjuridik
• grundläggande kunskaper i hyresjuridik
• vana att samordna och handla upp mindre underhålls- och ombyggnadsprojekt.
• kunskap i ytterligare språk
• Ett härligt kontor beläget i Gränbystaden
• Som nyanställd får du ett introduktionsprogram som ger dig bra förutsättningar att komma in i jobbet, i det ingår en dag för nyanställda i Stockholm
• Trygga och fina förmåner som friskvårdsbidrag, arbetstidsförkortningsdagar, tjänstepension och cykelförmån
• Utbildningar som utvecklar dig i din arbetsroll
• Gemensamma frukostar och teamstärkande aktiviteter

I vår rekrytering använder vi oss av intervjuer, tester, referenstagning och bakgrundskontroll.

Har du frågor om tjänsten, kontakta gärna rekryterande chef Petter Brenna , på telefon [phone] eller via mejl [e-mail]

Rikshem är ett privat fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang. Vi är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag som äger och förvaltar samhällsfastigheter och cirka 30 000 lägenheter.

Vi kommer trivas ihop om du delar våra värderingar, prioriteringar och utvecklingsmål. På Rikshem arbetar vi utifrån ”Ett Rikshem” och värdeorden Engagerade, Närvarande, Ansvarstagande, ENA. Vi som jobbar här har olika kompetenser och erfarenheter, och vi arbetar fokuserat på att göra vardagen enklare för våra kunder. Hos oss finns stora möjligheter till personlig utveckling för dig som har drivkraft och engagemang.